Molenparkweg 59 Lunteren

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

In deze sfeervolle tussenwoning in woonwijk ‘de Molenpol’ is het fijn thuiskomen! Dit is namelijk een fijne woning waar je vanaf het eerste moment verliefd op wordt. Een strakke en moderne afwerking, donkere plavuizenvloer en een heerlijke open keuken laten jouw woonwensen uitkomen. Daarnaast profiteer je van maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer. Samen met de achtertuin op het westen is het plaatje helemaal compleet. De woning is gelegen in een leuke wijk en op korte afstand van het bos, station en het centrum van Lunteren. Hierdoor heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?

Locatie
Een heerlijke locatie in hartje Lunteren! Deze jonge wijk biedt een fijne woonomgeving met mooie en gevarieerde bebouwing, een gezellige kinderspeelplaats en voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle dorpsgemakken, zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Behoefte aan een groen uitstapje? Fiets of wandel naar het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in de vele speeltuintjes in de nabije omgeving van de woning. Genoeg te beleven voor jong en oud!

Indeling
Begane grond: parkeer je auto voor de deur en stap via de voordeur de woning binnen. Eenmaal binnen valt direct de keurige en strakke afwerking op. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft daarnaast toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje, de living en de trap naar de eerste verdieping. Vervolg je weg vanuit de hal naar de ruime woonkamer. Wat een fijne lichte ruimte! Door de neutrale wandafwerking en de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. Je creƫert hier een ruime zithoek waar je geniet van ontspannen tv-avonden. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote kast. In de wintermaanden geniet je tevens van de aanwezigheid van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren de achtertuin die op het westen is gelegen. Hierdoor haal je het buitengevoel in de zomermaanden heerlijk naar binnen. Genieten!

De moderne, open keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een kastenwand. Over het bereiden van lekkere recepten hoef je niet in te zitten. De keuken beschikt namelijk over een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en voldoende opbergruimte. Plaats een grote eettafel en geniet samen van heerlijke maaltijden!

Eerste verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Achter de deuren vind je de slaapkamers en moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor je elke ochtend ontspannen wakker wordt. Er is hier ruimte genoeg voor het plaatsen van een groot tweepersoons bed, nachtkastjes en een kledingkast. Daarnaast ervaar je hier prettige lichtinval door de grote ramen met witte jaloezieƫn. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn goed in te delen als kinder- of logeerkamer, hobby- of kantoorruimte. De moderne badkamer is geheel betegeld in wit- en grijstinten. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, designradiator voor de handdoeken en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er in de douchewand handige nisjes gemaakt voor het opbergen van spullen. Een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen!

Tweede verdieping: via een tweede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer die uiteraard ook voor andere doeleinden is te gebruiken. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de dakramen valt het daglicht op deze etage rijkelijk naar binnen.

Exterieur
Via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterom bereik je de achtertuin op het westen van circa 61 m2. De achtertuin is voorzien van tegels en borders met diverse mooie beplantingen. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote buitentafel en/of een loungeset. Hierdoor is het ultiem genieten in de zomermaanden! Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van spullen en gereedschap. Over het parkeren van je auto hoef je niet in te zitten Voor de woning is er voldoende plek voor het parkeren van de auto en die van je gasten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 120 m²
Inhoud 426 m²
Perceel 144 m²
Bouwjaar 2011
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
4.21 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren K 7677
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-7677

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand