Oude Bennekomseweg 14 Ede

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Omschrijving

Een pand met historie! Ooit was Villa Oase de woning en praktijk van dokter Heijmans, de bedrijfsarts die waakte over de gezondheid van talloze Enka-medewerkers. Villa Oase, gebouwd in 1928, is al meer dan 90 jaar een architectonische eyecatcher in het straatbeeld van de Oude Bennekomseweg in Ede. Recentelijk is dit icoon van de kunststroming ‘De Stijl’ volledig en vakkundig gerenoveerd en weer in volle glorie hersteld. Een plaatje om te zien!

Villa Oase is onder architectuur gebouwd naar een ontwerp van Gerrit Feenstra. Deze geboren Fries heeft een enorme stempel gedrukt op de architectuur in Gelderland. Zijn stijl hield het midden tussen traditioneel en modern, maar voor Villa Oase liet hij zich met de rechthoekige, verspringende bouwvolumes en breed overstekende platte daken sterk inspireren door het Nieuwe Bouwen van Gerrit Rietveld en De Stijl.

In 2019 is de villa in originele staat teruggebracht. Hiervoor hebben de eigenaren onderzoek gedaan naar de oorspronkelijke kleuren en is ook de tuin in oude luister hersteld, inclusief de toenmalig gebruikte beplanting. Ook dakoverstekken werden exact nagemaakt. Hier woont en/of werkt u groots met karakter! Daarnaast is in 2022 de binnenzijde volledig gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor deze instapklaar is! Uiteraard is er ook vernieuwde isolatie toegepast in de vloer, wand en het dak. Naast de oude details is wel het wooncomfort van vandaag de dag toegepast met vloerverwarming op de begane grond, strak gestuukte wanden en plafonds met een sierlijst, vernieuwde verlichting en schakelmateriaal, modern sanitair en is de woning volledig geschilderd en gesausd.

Locatie
Karakteristiek wonen op een centrale locatie in Ede! Centraler wonen dan hier kan bijna niet. U woont hier op een mooie zichtlocatie dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het voorzieningenniveau van Ede is van hoge kwaliteit: vele winkels met leuke fashionmerken, gezellige horecagelegenheden, speciaalzaken, diverse scholen, treinstations en sportfaciliteiten maken de plaats zeer geliefd. Genoeg te beleven voor jong en oud! Liever iets verder op pad? Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland Ook ideaal wanneer u hier uw kantoor wilt vestigen! Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek de nabij gelegen bossen en de Ginkelse Heide. De mooie natuur die Ede omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek.

Indeling
Begane grond: Via de stijlvolle hoofdentree aan de rechterzijde betreedt u de woning. Welkom bij Villa Oase! U wordt ontvangen in de authentieke entree met toegang tot de vestibule. U vindt hier een kantoor met aansluitingen voor een keukenblok met aansluitend een wasruimte/bijkeuken. Daarnaast is er vanuit deze ruimte toegang tot de kelder welke voldoende opbergruimte biedt. Ook bevindt zich in de kelder de C.V.-installatie. In de hal vindt u tot slot een geheel vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolg uw weg vanuit de hal naar de voormalige dokterspraktijk aan de voorzijde van de villa. U vindt hier een zeer ruime en heerlijk lichte slaap- en badkamer. Hier wordt u uitgerust wakker! Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde badkamer met royale douche, wastafelmeubel en inbouwkasten. Handig voor het opbergen van de handdoeken!

Via de hal bereikt u het woongedeelte. In de hal zijn diverse authentieke details terug te vinden, denk hierbij aan de unieke lambrisering, de statige bordestrap en het prachtige glas-in-loodraam. Dit alles geeft de ruimte een markante uitstraling. Wat een binnenkomst!

De indeling van de woonkamer past perfect bij de hedendaagse woonwensen: royaal, licht en open, met aansluitend de open keuken. De grote ramen zorgen voor een aangename ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De royale omvang van circa 25 m² zorgt ervoor dat u hier uw ideale zithoek kunt creëeren. Vanuit zowel de woonkamer als -keuken heeft u zicht op de voor- en zijtuin waardoor u geniet van optimaal tuincontact. Wat deze ruimte extra fijn maakt? Via een deur in zowel de woon- als eetkamer loopt u zo de mooie veranda op! Zo kunt u in de buitenlucht genieten van een lekkere kop koffie of een smaakvolle maaltijd. Heerlijk!

De keuken dient nog geplaatst te worden en kan geheel naar eigen smaak uitgekozen worden. Tijdens de verbouwing is er al wel rekening gehouden met de aansluitingen. Zo plaatst u hier bijvoorbeeld een modern keukenblok met kookeiland. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een royale eettafel. Hier geniet u van een heerlijk diner samen met familie en/of vrienden. De openslaande deuren in de keuken zorgen ervoor dat er direct toegang is naar de afgescheiden tuin. Ideaal in tijdens de warme zomermaanden!

Eerste verdieping: De statige trap brengt u naar de eerste etage. Elke keer dat u de trap op of af loopt blijft u het schitterende glas-in-loodraam bewonderen. De mooie indeling met vijf slaapkamers en de badkamer met separaat toilet is aangenaam en praktisch. Hier heeft u ruimte in overvloed! De twee grootste slaapkamers van circa 24 m² en 19 m² beschikken over vaste kasten én hebben toegang tot het fijne balkon aan de voorzijde van de woning. Een heerlijke plek om ’s ochtends wakker te worden!

De moderne badkamer is volledig gerenoveerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het grote raam ook daglicht en natuurlijk ventilatie. Verder is er een separaat toilet met wandcloset en fontein. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig.

Exterieur
De karakteristieke uitstraling van de villa komt optimaal tot zijn recht door de royale omliggende tuin. Vanuit alle hoeken van de tuin kunt u de bijzondere vormgeving van Villa Oase bewonderen. Op het strak aangelegde perceel van circa 1.325 m² wordt u omringd door groen waardoor u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Hiervoor vindt u een tal van mogelijkheden: neem plaats onder de mooie veranda of vertoef op het balkon welke deels is gelegen op het zonnige zuiden! Uiteraard is er ook voldoende ruimte om nog een extra terras te realiseren. De strak aangelegde tuin met groot gazon, diverse beplantingen en grind vormen een smaakvol geheel. Wat een mooie plek is dit! Ziet u zichzelf hier al genieten? Op de oprit aan de rechterzijde van de villa is ruimschoots parkeergelegenheid voor uzelf en uw bezoekers. Aan de linkerzijde van de villa mag een oprit worden gerealiseerd zodat de woning en de kantoorruimte een separate entree hebben. Zo kunt u indien gewenst het woongedeelte scheiden van het werkgedeelte.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 269 m²
Inhoud 1110 m³
Perceel 1325 m²
Bouwjaar 1928
kamers 8
slaapkamers 6

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
1.12 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.325 m²
Inhoud
1.110 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede D 7223
Oppervlakte
1325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-D-7223

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand