Paul Gabrielstraat 53 Ede

Vraagprijs € 355.000 k.k.

Omschrijving

In deze sfeervolle hoekwoning is het fijn thuiskomen! Deze 3-laags woning uit 1986 beschikt namelijk over een lichte living met open keuken, een badkamer en drie mooie slaapkamers die je naar eigen wens kan inrichten. Bovendien heb je een fijne en ruime achtertuin waar je in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven. Dit alles zorgt ervoor dat jij hier super comfortabel woont! Ook de locatie van de woning is ideaal, gelegen op 5 minuten lopen van winkelcentrum Stadspoort met alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Ede op 10 minuten fietsen. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?

Locatie
Je woont hier rustig, maar toch centraal. Het gezellige centrum van Ede is namelijk niet ver weg. Met 10 minuten fietsen sta je in hartje Ede.

In het centrum van Ede vind je een ruim winkelaanbod, de gezellige Edese markt, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden, maar uiteraard bevinden ook basisscholen en sportfaciliteiten zich om de hoek. Voor een snelle boodschap is ook winkelcentrum Stadspoort op zeer korte afstand gelegen. Ideaal!

Op zoek naar ontspanning? Ook de uitgestrekte bossen en heide zijn niet ver weg. De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Een fijne woonlocatie dus!

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto op de eigen oprit of in de woonwijk en stap via de voordeur de woning binnen. Welkom bij de Paul Gabrielstraat 53! De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en tevens de living. Kom je verder?

Aan de achterkant van de woning is de nette woonkamer gesitueerd. Door de hoekligging heb je veel lichtinval met uitzicht over de fijne achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een grote bank, een kast en een tv meubel. Kleed het aan met jouw favoriete woonaccessoires en zorg voor een warm thuis!

De andere kant van de living biedt ruimte aan een eettafel om samen met het gehele gezin, vrienden en familie heerlijk te kunnen genieten van een diner en elkaars gezelligheid. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken.

De nette keuken heeft een L-vormige opstelling en is afgewerkt in een neutrale houtkleur. Ook is de keuken van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur; een koel- vrieskast, oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Hier heb je dus alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten!

Eerste verdieping: Via een vaste trap betreed je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping, waaronder twee royale slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en laat je genieten van mooi natuurlijk daglicht door de vele dakramen. Door het gebruik van neutrale kleuren ontstaat er een rustige sfeer en is het hier goed wakker worden. De tweede slaapkamer kan je gebruiken als kinderkamer, werk- of bergruimte. De keuze is aan jou!

Terugkomend op de overloop vind je de nette badkamer. De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Ontspannen kan in de heerlijke inloopdouche met daarnaast een wastafelmeubel en een toilet. Het grote raam zorgt tevens voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er nog bergruimte te vinden. Via de deur bereik je de derde slaapkamer. Een heerlijke ruime kamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Mogelijkheden genoeg!

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? Bij de woning hoort een ruime tuin op het zuidoosten die te bereiken is via de woonkamer of via de poort aan de zijkant. De tuin is deels voorzien van gras en deels betegeld en heeft hierdoor meerdere gezellige plekjes. Hier kun je bijvoorbeeld een loungehoek creëren én een grote buitentafel plaatsen. Ruimte genoeg!

De voortuin is geheel bestraat waardoor het mogelijk is om je auto hier te parkeren. Tevens is er achter op het perceel nog een houten berging gesitueerd. Ideaal voor het opbergen van spullen, fietsen en tuingereedschap.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 93 m²
Inhoud 329 m³
Perceel 213 m²
Bouwjaar 1986
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede D 6535
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-D-6535

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand