Postweg 139 Lunteren

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

Maximaal genieten van het buitenleven! Deze vrijstaande woning heeft alle pluspunten voor wonen in het buitengebied van Lunteren. Een sfeervolle woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers zorgen voor een optimaal woongeluk. Maar ook buitenshuis ontbreekt het u aan niets. Grenzend aan de woning vindt u een grote schuur die ideaal is voor een zzp’er of gebruikt kan worden als hobbyruimte. Het totale perceel van maar liefst 2.390 m² grenst aan de uitgestrekte weilanden en dankzij de kas en de moestuin, is dit de ideale plek voor iedereen die houdt van tuinieren. Hier geniet u van rust, ruimte en groen!

Locatie: De locatie in het buitengebied laat u genieten van de rust en ruimte. Hier woont u met veel privacy en toch op korte afstand van het dorp Lunteren. In het dorp zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte aanwezig, maar ook diverse scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden vindt u hier. Meer zin in een wandeling of fietsroute door het bos? Het Luntersche Buurtbos is met ca. 10 minuten te bereiken. Hier geniet u van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Ook de uitvalswegen en snelwegen A30, A12 en A1 liggen zijn met enkele minuten bereikbaar. Hierdoor bent u binnen no-time in de Randstad en is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Begane grond: Via de oprit komt u bij de entree van de woning. Welkom binnen bij de Postweg 139! In de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, de wasruimte. het toilet met fonteintje, de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Hier maakt u al direct kennis met de lichte uitstraling van de gehele woning. Komt u verder?

Vanuit de hal komt u in de woonkamer met veel lichtinval van zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de grootte van het leefgedeelte en de praktische indeling, komen alle woonwensen samen. Aan de voorzijde heeft u een knusse hoek waar u een lekkere bank rondom de houtkachel kunt neerzetten. Een heerlijke plek voor in de koude wintermaanden. In de doorloop naar de keuken heeft u meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Hier kunt u lekker lang tafelen met vrienden of genieten van een spelletjes avond met het gezin! De open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken heeft een praktische indeling en is daarom uitgerust met veel kastruimte en alle soorten inbouwapparatuur zoals een oven, een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Verder biedt de ruimte veel mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren.

Vanuit de hal komt u bij de wasruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor een wasmachine en droger, een grote vrieskast en genoeg opbergruimte voor alle overige spullen. Aansluitend komt u in de grote schuur. Deze ruimte loopt nu naadloos in elkaar over, maar kan met een kleine verbouwing ook afgesloten worden.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is de perfecte hoofdslaapkamer. De kamer is ruim van opzet, heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kast. Hier wordt u ’s ochtends uitgerust wakker. De overige twee slaapkamers hebben eveneens een vaste kast en zijn geheel naar eigen wens in te richten. Realiseert u in een van de slaapkamers een werk-/ hobbykamer of maakt u er een kledingkamer van? De keuze is aan u!

Terug op de overloop vindt u de geheel betegelde badkamer. De badkamer is met zorg samengesteld in een witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Hier ontbreekt het u aan niets! Dankzij het grote raam valt het daglicht rijkelijk naar binnen en is er ook nog een natuurlijke ventilatie. De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen.

Exterieur: Optimaal profiteren van het buitenleven kan hier op zijn best! In de tuin ziet u een gazon, borders met gevarieerde beplanting en bomen die zorgen voor optimale privacy. Het terras met overkapping achter de woning biedt ruimte aan een grote tuintafel en een sfeervolle loungeset. Hier geniet u van de mooiste vogel geluiden, terwijl u heerlijk in de zon zit met een hapje en drankje binnen handbereik. Verder biedt de oprit aan de zijkant van de woning plek aan het parkeren van meedere auto’s. Maar ook kunt u de auto in de garage parkeren. Ruimte genoeg dus! Achter op het perceel vindt u de moestuin met kas. De ideale plek voor iemand die houdt van tuinieren. Plant hier bijvoorbeeld heerlijke tomatenplantjes of diverse kruiden etc. Achter op het perceel vindt u nog een stuk weiland voor het houden van dieren. Laat u hier de schaapjes grazen? Zowel vanuit de woning als van buiten heeft u toegang tot de royale schuur. De schuur is ruim van opzet en beschikt over een begane grond en een verdieping. Ideaal voor een zzp’er als opslag of als hobbyruimte.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 111 m²
Inhoud 1050 m³
Perceel 2390 m²
Bouwjaar 1965
kamers 6
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
169 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
2.390 m²
Inhoud
1.050 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren E 934
Oppervlakte
1300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-E-934
Perceelnaam
Lunteren E 1235
Oppervlakte
1090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-E-1235

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand