Roekelseweg 54 -BVW 5 Wekerom

Koopsom € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Second Home Beurs | Van 29 september 2023 tot en met 1 oktober 2023 zal Berkenrhode Vastgoed aanwezig zijn om u uitgebreid te informeren over deze recreatiewoningen en de investeringsmogelijkheden.

Koopsom vanaf € 1.350.000,- tot € 1.495.000,- exclusief BTW.

Unieke woningen waarbij goede rendementen behaald kunnen worden!

De super-de-luxe Boerderij Villa Wellness is geschikt voor maximaal 10 personen en beschikken over een heuse Spa & Wellness kelder. Verder vindt u er 5 slaapkamers, 4 badkamers inclusief toilet en 2 aparte toiletten. Dit alles is verdeeld over 3 verdiepingen.

Op de begane grond vindt u de ruim opgestelde woonkamer met tv en elektrische sfeerhaard. De open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser en koel-vries combinatie. Ook zijn er op de begane grond 2 slaapkamers met ensuite badkamers gesitueerd evenals een apart toilet.

Op de eerste verdieping vindt u de overige 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een ensuite badkamer heeft. De andere 2 slaapkamers delen de vierde algemene badkamer.

In de Spa & Wellness kelder treft u het binnenzwembad, de sauna, de whirlpool, een doucheruimte, een apart toilet en de technische ruimte. In volledige privacy kunt u hier dus ultiem relaxen.

Buiten zijn is ook geen straf bij deze luxe Boerderij Villa Wellness. Door de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo naar buiten op de overdekte veranda met terras. De aangelegde tuin maakt het buitenleven compleet. De uitstraling van de woning is landelijk en luxe door de rietgedekte kap en 2 dakkapellen.

De Boerderij Villa Wellness is van het gas af, beschikt over waterbesparende douchekoppen en LED-verlichting. Maar qua comfort levert u niet in dankzij de aanwezige airconditioning en vloerverwarming. Zo is het in elk seizoen comfortabel genieten.

Kenmerken:
De getoonde koopsom is exclusief BTW. Door de verhuurverplichting kan deze teruggevraagd worden.
Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd à 10,4%.
De woning is energieneutraal en beschikt over waterbesparende douchekoppen en kranen.
Het hele gebouw is duurzaam gebouwd volgens de BENG-eisen en is van het gas af.
Er zit op elke woning een verhuurverplichting, waarbij er 90 dagen zelf gebruik gemaakt mag worden.

* Aan maten, beeldmateriaal en indelingen van plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Zet- en drukfouten voorbehouden.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 137 m²
Inhoud 957 m²
Perceel 575 m²
Bouwjaar 2023
kamers 7
slaapkamers 5

Kenmerken

koopsom
€ 1.350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Riet
Ligging
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
35 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
957 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, sauna, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede B 6042
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-6042

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand