Roekelseweg 54 - NV 30 Wekerom

Koopsom € 530.000 k.k.

Omschrijving

Second Home Beurs | Van 29 september 2023 tot en met 1 oktober 2023 zal Berkenrhode Vastgoed aanwezig zijn om u uitgebreid te informeren over de recreatiewoningen en de investeringsmogelijkheden.

Nog 1 beschikbaar!

Unieke woningen waarbij goede rendementen behaald kunnen worden!

De opvallende Natuur Villa’s zijn geschikt voor maximaal 4 personen en beschikken over 2 slaapkamers met ensuite badkamers inclusief toilet en 1 apart toilet. Dit alles is verdeeld over 2 verdiepingen.

Op de begane grond vind u de ruim opgestelde woonkamer met tv en elektrische sfeerhaard. Door de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval. De open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en koel-vries combinatie. Ook vindt u hier het aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers met allemaal een ensuite badkamer.

Buiten geniet u op hoogte van de natuurrijke omgeving. U stapt vanuit de Natuur Villa zo de terrasvlonder op alwaar u heerlijk kunt relaxen. Wanneer u de trap naar beneden afloopt treft u de aangelegde tuin welke het buitenleven compleet maakt.

De Natuur Villa is van het gas af, beschikt over waterbesparende douchekoppen en LED-verlichting. De woning is bovendien voorzien van een vegetatiedak, wat de biodiversiteit ten goede komt. Qua comfort levert u niet in dankzij de aanwezige airconditioning en vloerverwarming. Zo is het in elk seizoen comfortabel genieten.

De prijs van de woning is inclusief de kavelgrond.

Kenmerken:
De getoonde koopsom is exclusief BTW. Door de verhuurverplichting kan deze teruggevraagd worden.
Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd à 10,4%.
De woning is energieneutraal en beschikt over waterbesparende douchekoppen en kranen.
Het hele gebouw is duurzaam gebouwd volgens de BENG-eisen en is van het gas af.
Er zit op elke woning een verhuurverplichting, waarbij er 90 dagen zelf gebruik gemaakt mag worden.

* Aan maten, beeldmateriaal en indelingen van plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Zet- en drukfouten voorbehouden.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 71 m²
Inhoud 258 m²
Perceel 200 m²
Bouwjaar 2023
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

koopsom
€ 530.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Overig
Ligging
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede B 6042
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-6042

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand