Roekelseweg 54 -VVW 4A Wekerom

Koopsom € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Second Home Beurs | Van 29 september 2023 tot en met 1 oktober 2023 zal Berkenrhode Vastgoed aanwezig zijn om u uitgebreid te informeren over deze recreatiewoningen en de investeringsmogelijkheden.

Koopsom vanaf € 1.100.000,- tot € 1.200.000,- exclusief BTW.

Unieke woningen waarbij goede rendementen behaald kunnen worden!

De 2 onder 1 kap Veluwe Villa Wellness is geschikt voor maximaal 10 personen en beschikken over een luxe Spa & Wellness kelder. Verder vindt u er 5 slaapkamers met ensuite badkamers inclusief toilet en 1 apart toilet. Dit alles is verdeeld over 3 verdiepingen.

Op de begane grond vind u de ruim opgestelde woonkamer met tv en elektrische sfeerhaard. De woning is voorzien van 2 erkers waardoor u geniet van extra licht. De luxe open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser en koel-vries combinatie. Ook zijn er op de begane grond 2 slaapkamers met ensuite badkamers gesitueerd. Op de eerste verdieping vindt u de overige 3 slaapkamers met allemaal een ensuite badkamer.

In de Spa & Wellness kelder treft u het binnenzwembad, de sauna, de whirlpool, een doucheruimte, een apart toilet en de technische ruimte. In volledige privacy kunt u hier dus ultiem relaxen.

Ook buiten zult u genieten bij deze Veluwe Villa Wellness. Door de openslaande deuren in de keuken stapt u zo naar buiten op de overdekte veranda met terras. De aangelegde tuin maakt het buitenleven compleet.

De Veluwe Villa Wellness is van het gas af, beschikt over waterbesparende douchekoppen en LED-verlichting. Ook kunt u kiezen voor zonnepanelen. Qua comfort levert u niet in dankzij de aanwezige airconditioning en vloerverwarming. Zo is het in elk seizoen comfortabel genieten.

Kenmerken:
De getoonde koopsom is exclusief BTW. Door de verhuurverplichting kan deze teruggevraagd worden.
Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd à 10,4%.
De woning is energieneutraal en beschikt over waterbesparende douchekoppen en kranen.
Ook is er een optie voor zonnepanelen.
Het hele gebouw is duurzaam gebouwd volgens de BENG-eisen en is van het gas af.
Er zit op elke woning een verhuurverplichting, waarbij er 90 dagen zelf gebruik gemaakt mag worden.

* Aan maten, beeldmateriaal en indelingen van plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Zet- en drukfouten voorbehouden.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 160 m²
Inhoud 970 m²
Perceel 325 m²
Bouwjaar 2023
kamers 7
slaapkamers 5

Kenmerken

koopsom
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
970 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
6 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, jacuzzi, sauna, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede B 6042
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-6042

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand