Op een mooie locatie in de vriendelijke wijk ‘Rietkampen’ staat deze verzorgde, goed onderhouden hoekwoning. Een woning die veel te bieden heeft! Denk hierbij aan een ruim perceel van 223 m², 9 zonnepanelen, fraaie leefvertrekken met een lichte woonkamer, afgesloten keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer, daar boven op is er een multifunctionele zolder en een energielabel A. De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten, ideaal om tot in de late uren van de zon te genieten! Verder is er een schitterende tuin met ruim terras en een praktische houten berging. Kortom, een fijn familiehuis waar jaren zorgeloos gewoond kan worden.
Bij aankomst kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden of op de tegenover gelegen parkeerplaats. In de hal wordt gelijk de sfeer geproefd welke door de gehele woning terug is te vinden. De hal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet, de garderobekast de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wauw! Wat een licht valt er naar binnen in deze woonkamer. Door de grote pui aan de achterzijde met grote raampartij en een dubbele deurpartij is dat iets wat gelijk opvalt. Eenmaal verder kijkend is al snel te zien hoe ruim deze ruimte is. Dit komt door de fraaie uitbouw die is uitgevoerd. Hierdoor is er een zee aan ruimte om een sfeervolle zithoek te plaatsen. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een fijne eethoek. Een plek waar de dag rustig begonnen kan worden of gezellig afgesloten met een heerlijk diner. De woonkamer beschikt over een mooie eikenvloer, strakke wanden en een fraaie wandkast. De trapkast geeft de mogelijkheid om de voorraad en spullen netjes op te bergen. De complete keuken is aan de voorzijde gelegen en is een echte blikvanger. Deze moderne strakke keuken is tot in de puntjes afgewerkt in een witte kleurstelling met een granieten werkblad De inbouwapparatuur mag uiteraard niet ontbreken te denken aan een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.
Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze ruimte geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle ruim van opzet te weten 11, 10 en 7 m². De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over Velux-dakramen. Door de ruimte in de slaapkamers is er naast het plaatsen van een bed ook nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een kast. Uiteraard is het ook mogelijk om de slaapkamers naar eigen inzicht in te delen en te gebruiken als hobbykamer, kantoor, inloopkast of de mogelijkheid om slaapkamers samen te voegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wit- en grijstint tegel. Hierdoor oogt de badkamer modern en rustig. De badkamer is compleet en beschikt over een douchecabine, wandcloset, en een wastafelmeubel. Om de handdoeken te drogen is er een designradiator aanwezig.
Via de vaste trap naar boven is de tweede verdieping te bereiken. Een multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden. Wordt dit een slaapkamer, hobbykamer of fitnessruimte? Doordat deze gehele ruimte nog naar eigen inzicht in te delen is, is er veel mogelijk. Zowel aan de voorzijde als achterzijde bevinden zich Velux-dakramen welke zorgen voor voldoende daglicht. Op deze etage bevinden zich ook enkele technische installaties zoals de C.V.-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen van de wasapparatuur.
Eenmaal buiten voelt het gelijk als een oase van rust door al het groen wat de tuin rijk is. Via de openslaande deuren is gelijk het terras te bereiken. De geheel omsloten tuin is een fijne plek om tot in de late uren optimaal te genieten. Vanaf het terras is het altijd genieten van al het mooie groen wat erachter ligt. Zowel het terras als de fraaie schuttingen zijn circa 2 jaar oud. Aan de achterzijde van het perceel staat een houten berging. Ideaal voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. Door de puntkap op de berging heb je op de verdieping ook nog mogelijkheden om spullen op te bergen. Via de achterom is de achtertuin ook te bereiken.
De woning is gelegen in de wijk ‘Rietkampen’ een complete wijk met vele voorzieningen. Zo is hier het ziekenhuis Gelderse Vallei, de Pathe bioscoop, zijn er diverse speelgelegenheden voor kinderen, diverse basisscholen en kinderopvangen en een sporthal. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum ‘Stadspoort’, een plek met divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschap. Naast dit alles is er ook een goede verbinding via snelwegen en het spoornetwerk waardoor de rest van Nederland goed en snel te bereiken is.
