Spoorstraat 1 Lunteren

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum en het bos vind je aan het einde van een lange oprit deze woning met bijgebouw. De woning is voorzien van ruime leefvertrekken en biedt vele mogelijkheden om het naar eigen smaak en wens te verbouwen of zelfs een nieuwe woning te bouwen. Je hebt hier de beschikking over een royale woonkamer met tuinkamer, een keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Op het perceel van 656 m² vind je verder nog een bijgebouw, garage en schuur. Je woont hier rustig maar toch zeer centraal. De dagelijkse voorzieningen zijn namelijk op maar vijf minuten loopafstand gelegen!

Locatie
Een woning op een ideale locatie als deze kom je maar zelden tegen. Slechts 5 minuten wandelen en je staat al in hartje Lunteren! In het gezellige centrum van Lunteren vind je supermarkten, een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en apotheken. Ook het dichtbij gelegen Museum Lunteren is een bezoek waard.

Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het dichtbij gelegen Luntersche Buurtbosch. Hier kun je prachtige fiets- en wandelroutes volgen.

In Lunteren is genoeg te beleven voor jong en oud. Wil je toch iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Hier wonen staat garant voor jarenlang woonplezier!

Indeling
Parkeer je auto op eigen terrein en stap via de voordeur de woning binnen. Bij binnenkomst word je direct verrast door de hoeveelheid ruimte en licht. Loop je rechtdoor, dan kom je aan in de keuken. De deur aan de rechterzijde geeft toegang tot de tuinkamer met aansluitend de woonkamer.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken zelf is eenvoudig maar de ruimte biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier namelijk een prachtige woonkeuken met kookeiland creëren. Ook is er nog ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Via de keuken bereik je de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schouw met open haard waar je een gezellige zithoek om heen kunt realiseren. Ook deze ruimte biedt vele opties om je eigen smaak en stijl door te voeren. De deur geeft daarnaast toegang tot de tuinkamer. Dit is een mooie ruimte met vele raampartijen waardoor je zicht hebt op het gehele perceel.

De woning is voorzien van twee slaapkamers en zijn geheel naar eigen wens in te richten. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer. De eerste badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en de tweede badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Exterieur
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 656 m². De tuin kan worden aangelegd naar eigen smaak en stijl en hierna kan het genieten beginnen! Op het perceel vind je verder nog een gastenverblijf, schuur en garage. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel aanwezig.

Het bijgebouw is circa 28 m² groot en is geschikt voor vele doeleinden. Deze ruime is zeer geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg, een atelier, kantoor of praktijkruimte. Ideaal! Het bijgebouw is tot slot voorzien van een keukenblokje en een toilet.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 135 m²
Inhoud 489 m³
Perceel 656 m²
Bouwjaar 1918
kamers 4
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 september 2023
Status
Verkocht
Percentage overboden
19.05 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
656 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren C 3741
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-C-3741
Perceelnaam
Lunteren C 3695
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-C-3695

Buitenruimte

Tuin
Voortuin

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand