Veldhuizerweg 32 Ede

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

Leuke twee-onder-een kapwoning met garage en potentieel om je eigen droomwoning te realiseren. Het huis heeft een fijne en lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen en een dichte keuken met open bijkeuken wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en nog een extra vijfde kamer op de zolderverdieping. Ideaal voor een groeiend gezin of als thuiskantoor, speel- of slaapkamer. Buiten is er een privacy volle tuin waar het fijn samen komen is en je geniet van de zon. De locatie in een rustige buurt is perfect voor gezinnen of als je in rust wilt genieten. Grijp jij deze kans?

Locatie
De locatie van deze woning biedt het beste van twee werelden; een rustige omgeving om thuis te ontspannen en alle gemakken van het gezellige centrum van Ede binnen handbereik. Het centrum van Ede biedt een diversiteit aan horecagelegenheden, fashionwinkels, voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en scholen. Daarnaast zijn er nog diverse recreatieve activiteiten, culturele evenementen en de bossen om van te genieten. Met goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, is deze locatie ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen rust en stedelijk gemak.

Indeling
Begane grond: Welkom bij de Veldhuizerweg 32! Stap binnen in de lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de linkerkant loop je de heerlijke lichte woonkamer binnen en rechtdoor vind je de keuken met open bijkeuken. Verder vind je hier nog een berging, het toilet met fontein en de trap naar boven.

Een van de eerste dingen die je opvalt wanneer je de woonkamer binnenkomt, zijn de grote raampartijen aan weerszijde van de kamer. De ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het middelpunt van deze woonkamer is de fijne elektrische haard. Door de elektrische haard in deze ruimte geniet je in de koude wintermaanden van extra warmte en biedt het een ideale plek om te ontspannen na een lange dag. De indeling van de kamer is slim ontworpen met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Hierdoor heb je de vrijheid om jouw persoonlijke touch aan de woonkamer toe te voegen!

De keuken is eenvoudig, maar functionele keuken in een rechte opstelling. De kasten bieden zee├źn aan opbergruimte wat perfect is voor al je kookavonturen! Direct naast de keuken vind je de open bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, handig voor extra voorraad en opbergruimte. Met een kleine verbouwing kan je deze keuken transformeren tot jouw droomkeuken. Verder heb je vanuit hier toegang tot de aangrenzende tuin. Ideaal tijdens de zomermaanden om buiten te genieten van een huisgemaakt diner of een gezellige barbecue.

Eerste verdieping: Vanuit de hal kom je aan op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte nodig hebben voor kantoor aan huis. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ideaal is de eigen wastafel, om ’s ochtends in alle rust te starten met je ochtendritueel. De overige drie slaapkamers zijn fijn van formaat en in te delen zoals jij dat wilt.

Terug op de overloop vind je de eenvoudige, maar nette badkamer. Dankzij de wit-blauwe kleurstelling ervaar je hier een rustige en ontspannen sfeer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alle faciliteiten die je nodig hebt om ontspannen de dag te beginnen en te eindigen zijn hier aanwezig.

Tweede verdieping: Vanaf de lichte en luchtige overloop leidt een vaste trap je naar de zolderverdieping. Een verdieping boordevol potentieel! Hier vind je een 5e kamer, perfect voor een extra slaapkamer, een speelkamer, een studeerkamer of misschien wel je eigen thuiskantoor.

Exterieur
Achter het huis vind je een tuin die voor de perfecte combinatie van comfort en privacy zorgt. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de bijkeuken, waardoor je moeiteloos van binnen naar buiten kan gaan. De tuin is volledig betegeld, met hier en daar wat groene beplanting, wat niet alleen zorgt voor een strakke en nette uitstraling, maar ook voor weinig onderhoud. Verder heb je genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige buitentafel en een sfeervolle loungeset. Dit maakt het de ideale plek om te genieten van de frisse lucht en de zon. De privacy wordt behouden door de strategische plaatsing van de omheining. Daarnaast biedt de eigen oprit met garage voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte voor de auto, fietsen en tuingereedschap.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 126 m²
Inhoud 454 m²
Perceel 202 m²
Bouwjaar 1968
kamers 6
slaapkamers 5

Kenmerken

vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede K 12214
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-K-12214

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
79 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand