Vijfsprongweg 82 Lunteren

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Een zeldzame gewaarwording! Door de unieke ligging van deze riante villa tussen de bossen van de Veluwe is het gebied landelijk gezien een parel. Het waanzinnige bosrijke perceel van circa 17.210 m² biedt niet alleen ruimte aan de woning, maar ook aan een riante carport met aangrenzend een berging, een privé vijverpartij en een mooie tuin. Hier geniet u naast volledige privacy ook van een ruimtelijke beleving van deze woning. Er wordt dé mogelijkheid geboden om het geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Daarnaast maakt de indeling het mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen of om thuis te werken. Zo bevindt zich hier een royale leefruimte, een halfopen keuken, vier (slaap-)kamers en twee badkamers. Op de verdieping is een grote zolder met technische ruimte aanwezig. Deze verdieping kan middels een verbouwing ingericht worden zoals u zelf wilt. Kortom een plek vol mogelijkheden gecombineerd met de ongekende schoonheid van de natuur.

Locatie
Een ideale locatie voor natuurliefhebbers. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen van Lunteren met de zandafgraving en ‘Het Middelpunt van Nederland’. Maar ook bent u zo bij natuurgebied ‘Het Wekeromse Zand’ en de ‘Celtic Fields’. Het centrum van zowel Lunteren als Ede en Barneveld met alle winkels, sportfaciliteiten, medische zorg en scholen zijn op korte afstand te bereiken. Hier vindt u alles wat u nodig heeft!

Dit is de ultieme plek waar u geniet van de natuur, de rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn op het moment dat u dit wenst. De snelweg bereikt u namelijk binnen 10 minuten en in de omgeving zijn diverse stations aanwezig die een perfecte verbinding hebben met de rest van het land.

Indeling
Begane grond: Volg de oprijlaan om vervolgens de unieke plek te bewonderen. Bij binnenkomst in de hal komt een zee aan ruimte u gelijk tegemoet. Vanuit de ontvangst hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond waaronder het toilet. Wanneer u verder loopt heeft u rechts toegang tot de ruime living.

Voordat u de living inloopt, heeft u eerst aan de rechterkant de royale kantoorruimte. Zo behoort ook thuiswerken tot de opties. Dit is een prettige kamer die tuingericht is en geschikt voor diverse doeleinden. Zo kan deze ook goed ingericht worden als slaapkamer. Mogelijkheden genoeg!

Welkom in de ruime living! Deze is momenteel opgedeeld in twee gedeeltes bestaande uit een sfeervolle woonkamer met een royale zithoek en een hobbyruimte met fantastisch uitzicht naar de tuin. Het grote zitgedeelte is lager gelegen en gesitueerd bij de open haard. Hier geniet u in de winter elke avond weer van extra veel warmte.

De hobbyruimte is gericht op de tuin en kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Creëer hier bijvoorbeeld een sfeervolle leeshoek of een speelhoek voor de kinderen. Middels de openslaande deuren loopt u op meerdere plekken direct het terras op en de tuin in. Een fijne verlenging van de woonkamer.

Op de begane grond zijn de ruimtes zoveel als mogelijk met elkaar in een open verbinding gebracht. Dankzij de vele raampartijen is de relatie met de tuin geoptimaliseerd. In de doorloop naar de keuken is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een heerlijke plek om te dineren met vrienden en/of familie.

Vervolg uw weg naar de woonkeuken. Eén van de sfeervolle elementen zijn de ramen met roedeverdeling welke een leuk zicht geven op de tuin. De keuken is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Met een kleine verbouwing maakt u hier uw eigen droom keuken van!

Via het portaal achter in de woning heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is opgesplitst in twee delen. Aan de linkerkant bevindt zich een kastenwand. Ideaal voor het opbergen van spullen. Aan de rechterkant bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een fijne praktische ruimte!

Vanaf de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Hiermee is gelijkvloers wonen binnen handbereik. De hoofdslaapkamer heeft een mooi formaat van circa 22 m² en geeft toegang tot het overdekte terras. Hier begint u de dag optimaal. Vanuit deze slaapkamer loopt u direct door naar de eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Naastgelegen vindt u nog een separaat toilet.

De overige slaapkamers hebben beide toegang tot dezelfde badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Verdieping: Middels een onderkwart trap bereikt u de zolder met technische ruimte. Deze verdieping heeft een hoogte van 3,22 m en geeft een nieuwe bewoner de kans om middels een verbouwing deze etage naar eigen inzicht in te delen.

Exterieur
De tuin is een plek om te genieten van de rust, het fenomenale vrije uitzicht over de landerijen en de natuur. Het bosrijke perceel maakt het mogelijk om een heerlijke wandeling over het eigen terrein te maken. Een mooi gazon, veel bomen, een grote variatie aan beplanting, een privé bos en een vijver zorgen voor een mooie buitenruimte. Met verschillende terrassen rondom de villa zijn ontspanningsmomenten gegarandeerd! Dankzij de besloten ligging is optimale privacy hier gewaarborgd.

Onder de carport en op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Grenzend aan de carport bevinden zich twee royale bergingen. Handig voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Tenslotte vindt u op het perceel nog een houtopslag.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 297 m²
Inhoud 1526 m³
Perceel 17210 m²
Bouwjaar 1972
kamers 7
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
118 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
17.210 m²
Inhoud
1.526 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 1131
Oppervlakte
1505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1131
Perceelnaam
Lunteren B 1132
Oppervlakte
10045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1132
Perceelnaam
Lunteren B 1678
Oppervlakte
5660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1678

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand