Vijverlaan 1 B29 Otterlo

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Ervaar de Veluwe! Deze fantastische recreatiewoning op ‘EuroParcs De Zanding’ biedt alle comfort die je wenst voor een heerlijke vakantie of weekend weg. De bosrijke omgeving ademt een sfeer van rust en ontspanning en beschikt over mooie wandel- en fietsroutes. Met een fijne woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een flinke dosis sfeer is dit in 2020 opgeleverde pareltje instapklaar. Proef de buitensferen in de omliggende tuin die middels de openslaande deuren is te bereiken. Op het perceel van 474 m² huurgrond heb je de perfecte combinatie van binnens- en buitenshuis genieten. Hier word je enthousiast van!

Locatie
Ben jij op zoek maar rust en groen? Dan zit je op ‘EuroParcs De Zanding’ in Otterlo goed. Je recreëert hier rustig, maar toch centraal. Het gezellige centrum van Otterlo is namelijk niet ver weg. Met 3 minuten fietsen of 10 minuten lopen sta je in hartje Otterlo. Je vindt hier onder andere leuke horecagelegenheden, diverse winkels, een dorpshuis en een basisschool. Ook het Otterlose Buurtbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe bevinden zich op korte afstand. Hier kun je prachtige fiets- en wandelroutes volgen. Een uitstekende locatie dus!

Liever iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als diverse uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Zo zijn de plaatsen Ede en Arnhem binnen no time te bereiken.

Indeling
Begane grond: parkeer je auto op de parkeerplaats en loop door naar de entree van de semi-bungalow. Direct bij binnenkomst word je omarmd door een gevoel van gezelligheid en warmte. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond waaronder de woonkamer.

Laat je verrassen door de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde van de recreatiewoning. Strak gestuukte muren, een nette plavuizen vloer en een knusse zithoek maken deze woonkamer tot een gezellig geheel. Net als in alle vertrekken is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Ideaal zijn de openslaande deuren naar het terras. Zo kunnen binnen en buiten worden verlengd. Heerlijk in de zomermaanden! Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Ook is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezelligheid hand in hand gaan. Een fijne plek om met familie of vrienden te dineren.

Vanuit de hal is ook de slaapkamer met eigen badkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een mooi formaat en biedt genoeg plaats aan een tweepersoonsbed. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel en heeft aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping: vervolg je weg naar de verdieping met twee slaapkamers en een badkamer. Uiteraard zijn de slaapkamers groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. Ook op deze etage is er vloerverwarming aanwezig, heerlijk! De tweede badkamer is met zorg samengesteld in grijs- en wittinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een toilet. Deze badkamer is ideaal voor kinderen en/of gasten. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen.

Exterieur
De leuke omliggende tuin is deels betegeld en voorzien van een gazon en planten. Hier kan je bijvoorbeeld een loungehoek creëren én een grote buitentafel plaatsen. Ruimte genoeg! Beleef alle seizoenen optimaal. Op de parkeerplaats aan de voorzijde van de recreatiewoning is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ideaal!

Kenmerken
Bouwjaar: 2020
Soort grond: huurgrond
Jaarplaats peiljaar 2023: € 9.126,27 per jaar incl. BTW
CAI (2023): € 125,24
Internet per jaar (2023) : € 285,29
Gassoort: aardgas (via het park)
BTW van toepassing: ja
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 87 m²
Inhoud 333 m³
Perceel 474 m²
Bouwjaar 2020
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
474 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo B 3641
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
OTL02-B-3641

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand