Vijverlaan 1 - G23 Otterlo

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Omschrijving

Deze fijne recreatiewoning is gelegen op EuroParcs De Zanding. Hier kunt u optimaal genieten van de natuur in het het charmante Otterlo. De recreatiewoning ligt aan het water, waardoor u keer op keer kunt kiezen tussen ontspannen aan de oever of genieten op het terras bij de openhaard. De grote raampartijen in de woonkamer geven een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast is de recreatiewoning voorzien van een keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een buiten berging. Hier komt uw recreatiedroom tot leven, waar rust en comfort samenkomen voor een onvergetelijke ervaring!

Locatie: Aan de rand van Otterlo in een groene omgeving vind je EuroParcs “De Zanding”. Het park is gelegen op een van de mooiste plekjes van Nederland en heeft voor ieder wat wils. Hier recreëren betekent groen en rust om je heen. In het centrum van Otterlo vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en cafés. Het centrum is met enkele fietsminuten te bereiken. In het Nationaal Park De Hoge Veluwe geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes. Maar uiteraard kan dit ook in de omliggende bossen. In de directe omgeving vind je diverse uitvalswegen waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Een perfecte locatie dus!

Indeling: Naast de berging is er een eigen parkeerplaats beschikbaar op het perceel, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot uw auto. Via de tuin bereikt u de voordeur van de recreatiewoning. Eenmaal binnen geeft de hal u toegang tot de lichte living, keuken, twee comfortabele slaapkamers, toilet en badkamer.

In de gezellige woonkamer vindt u een comfortabele zithoek bij de grote raampartijen, die uitkijken op het terras en voorzien zijn van een handige schuifpui. Op warme dagen kunt u deze openen en optimaal genieten! De woonkamer is smaakvol afgewerkt met frisse witte muren en sfeervolle spotjes in het plafond. Daarnaast biedt de open ruimte ook voldoende plaats voor een eettafel, waardoor u altijd in contact blijft met uw gezelschap. Hier kunt u gezellige avonden doorbrengen met vrienden en familie, terwijl u geniet van elkaars gezelschap. De knusse kachel naast de eettafel verwarmt de ruimte en draagt bij aan de gezellige sfeer.

Deze recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast voor al uw kleding en accessoires. Tevens beschikt deze slaapkamer over openslaande deuren naar het terras. Een heerlijke plek om de dag te beginnen. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden waardoor er in totaal plek is voor vier personen. Beide slaapkamers zijn licht afgewerkt waardoor ze een frisse uitstraling hebben.

De nette badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een douche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en fijn daglicht.

Exterieur: Op naar buiten! Rondom de recreatiewoning is een fijne tuin gelegen waar u geniet van het water en de natuur. De tuin is grotendeels bestraat waardoor u meerdere zitplekken kunt creëren en genieten van het buitenleven. De ligging aan het water zorgt voor een echt vakantiegevoel en de bomen zorgen voor fijne schaduw in de warme zomermaanden. Op het perceel van 278 m² vindt u tevens nog een praktische berging voor het stallen van bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinkussens. Hier geniet u elke dag weer opnieuw!

Kenmerken
Bouwjaar: 2014
Soort grond: erfpachtgrond
Parkservicebijdrage (2024): € 1.981,34
CAI (2024): € 131,51
Afvalstoffenheffing (2024): € 117,45
Internet per jaar (2024): € 299,56
Bijdrage Videma (2024): € 47,41
Vastrecht-netwerkkosten GWE (2024): € 365,-
Gassoort: aardgas (via het park)
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 56 m²
Inhoud 219 m³
Perceel 278 m²
Bouwjaar 2014
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
56 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo B 2721
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
Perceel
OTL02-B-2721

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand