Open huis

Vossenakker 28 Ede

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Open huis 21 juni 2024 van 15:00 tot 17:00

Omschrijving

Vrijdag 21 juni is er een open huis bij de Vossenakker 28 in Ede. U bent van harte welkom, zonder het maken van een afspraak, om de woning te bezichtigen tussen 15.00 uur en 17.00 uur. Zien wij u dan?

Deze veelzijdige vrijstaande woning is gelegen ‘Op den berg’ in Ede. Bij de voordeur bevindt zich een charmante overkapping, perfect om rustig van een kopje koffie te genieten zonder inkijk van voorbijgangers. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer, een keuken, een toilet en de berging. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het parkeren van uw auto. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, en een badkamer, één slaapkamer is zeer royaal en kan eenvoudig gesplitst worden. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers die naar eigen wens zijn in te richten.

Locatie
De Vossenakker is gelegen ‘Op den berg’ van Ede! Hier kunt u genieten van het beste van beide werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van het Edese bos op slechts enkele minuten afstand, evenals de gemakken van het stadscentrum met zijn diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Of u nu kiest voor ontspannende wandelingen in de natuur of een dagje winkelen in de stad, alles is binnen handbereik. Bovendien bieden de goede verbindingen met uitvalswegen en snelwegen zoals de A30 en A12 een vlotte toegang tot de levendigheid van de Randstad en andere delen van Nederland.

Indeling
Begane grond: Welkom binnen in de entree, waar u direct toegang heeft tot de ruime woonkamer, en de trap die naar de bovenverdieping leidt. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige sfeer op die de woning uitstraalt en hoe ontzettend netjes de woning onderhouden is.

In de ruime L-vormige woonkamer kunt u heerlijk ontspannen en tot rust komen. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek rondom de houtkachel, straalt deze kamer een warme en uitnodigende sfeer uit. De grote ramen laten natuurlijk licht binnenstromen en bieden tegelijkertijd een prachtig uitzicht op de groene tuin. De schuifdeuren aan de achterkant van de woonkamer maken het gemakkelijk om naar buiten te stappen en te genieten van de tuin. Hierdoor loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een gevoel van ruimtelijkheid en vrijheid. De keuken is ontworpen in een hoekopstelling, waardoor er ruimte ontstaat voor een gezellige eettafel. Door de hoogte van de keuken oogt deze heerlijk ruimtelijk. Bovendien biedt de keuken directe toegang tot zowel het terras aan de voorkant van de woning als de achterkant. Dus als u buiten wilt genieten van een maaltijd, is dat altijd mogelijk!

Via het portaal krijgt u toegang tot het toilet en de aangebouwde garage. Bij binnenkomst aan uw linkerhand bevindt zich een praktische berging waar u al uw spullen keurig kunt organiseren, variërend van tuingereedschap tot andere benodigdheden. Van deze ruimte kunt u heel eenvoudig een tweede garage maken. Wanneer u vervolgens rechtdoor loopt, bereikt u de garage met een handige zolderberging. Hier kunt u uw voertuigen veilig parkeren terwijl de zolderberging extra opslagruimte biedt voor diverse items. Of het nu gaat om seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden die niet dagelijks worden gebruikt, hier vindt u voldoende ruimte om ze netjes op te bergen.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u gemakkelijk de eerste verdieping van de woning. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft als extra voordeel directe toegang tot een fijn balkon. Momenteel is deze kamer ingericht als werkkamer, maar de mogelijkheden voor herinrichting zijn eindeloos, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Bovendien is het mogelijk om deze slaapkamer te splitsen in twee aparte kamers. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een tweede slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, ideaal voor gasten of gezinsleden.

Via de overloop is de ruime badkamer te bereiken. Deze is eenvoudig van stijl, maar biedt veel mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Een raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee leuke slaapkamers zijn gesitueerd. Op de overloop zijn knieschotten aanwezig die dienen als extra opbergruimte. Ook hier is er volop licht dankzij het dakraam.

Exterieur
Deze woning beschikt over de perfecte tuin voor liefhebbers van groen en privacy. Een pad slingert zich door de prachtig volgroeide tuin, van de achterkant tot aan de voorkant van de woning. Aan de voorkant bevindt zich een gezellige overkapping, een perfecte plek waar u kunt ontspannen, ongeacht de weersomstandigheden. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een terras, dat voldoende ruimte biedt voor een grote buitentafel of een comfortabele loungeset, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De eigen oprit is ruim genoeg voor het parkeren van uw auto en geeft directe toegang tot de aangebouwde garage, waardoor u gemakkelijk bij uw voertuigen en extra opslagruimte kunt komen.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 156 m²
Inhoud 665 m³
Perceel 420 m²
Bouwjaar 1956
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeka Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede K 9867
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-K-9867
Perceelnaam
Ede K 14781
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-K-14781

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand