Willem Welgravenlaan 20 Lunteren

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Een toplocatie omgeven door groen, rust en sfeer! Deze levensloopbestendige bungalow is gelegen op een mooie plek in Lunteren. De woning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Creëer een gezellig zitgedeelte waar je tot rust kunt komen en zoek de gezelligheid op in de ruime open keuken. De ruime tuin met berging bereik je via de buitenom en via de openslaande deuren in de woonkamer. Hier geniet je elke dag opnieuw van de rust. Altijd al gelijkvloers en rustig willen wonen vlak bij het centrum én de bossen? Welkom thuis!

Locatie: De woning ligt in een rustige straat in een lommerrijke omgeving met mooie oude bomen en mooie woningen. De ligging is bijzonder gunstig in een charmant gedeelte aan de oostzijde van Lunteren. De natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen door de uitgestrekte bossen of in ‘De Eng’. De winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het station bevinden zich daarnaast ook op korte afstand. Ook de goede verbindingen middels de A30, A12 en A1 naar de rest van Nederland maken de locatie perfect.

Begane grond: Parkeer je auto op de eigen oprit en stap via de voordeur aan de zijkant de woning binnen. Welkom bij de Willem Welgravenlaan 20! De hal geeft toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de living. Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. Maak het compleet door een zitgedeelte met een grote bank en een leuke eethoek voor de open keuken. Doordat de living groots is opgezet houd je veel ruimte over voor al jouw favoriete meubels. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een uitstekende verbinding met de tuin. Ideaal zijn de openslaande deuren naar het terras. Zo worden binnen en buiten verlengd.

Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in, waar je terwijl je aan het koken bent gezellig met je visite kunt praten. De open keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling waarbij alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig is, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor al je keukengerei en ingrediënten. Door de grote ramen heb je een leuk zicht op de tuin en de wijk. In de doorloop is plaats voor een eettafel om zo een gezellige eethoek te realiseren.

Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Ideaal is de vaste kast voor het opbergen van al je kleding en accessoires. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator voor de handdoeken en een toilet.

Terug in de woonkamer vind je achter de deuren nog twee slaapkamers met een fijn formaat. Deze kunnen geheel naar eigen wens en smaak worden ingedeeld. Via de laatste slaapkamer heb je nog toegang tot de wasruimte en de tuin.

Exterieur: Via buiten, de wasruimte en de woonkamer bereik je de fijne tuin. Deze is deels voorzien van gras en beplantingen en deels betegeld. Hier kun je bijvoorbeeld een loungehoek creëren én een grote buitentafel plaatsen. Ruimte genoeg! Er is nog voldoende mogelijkheid om de tuin in te richten precies hoe jij dat wilt. Denk bijvoorbeeld aan een ruime veranda, sfeervol terras, gazon en diverse beplantingen. Achter op het perceel is er een houten schuurtje voor extra bergruimte gerealiseerd. Je fietsen rij je hier gemakkelijk naar binnen, Op de oprit aan de rechterzijde van de woning is ruimschoots parkeergelegenheid voor jou en je bezoekers.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 130 m²
Inhoud 549 m³
Perceel 535 m²
Bouwjaar 1970
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 1296
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1296

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand