Zonneoordlaan 47 - 16 Ede

Vraagprijs € 79.500 Vrij op naam

Omschrijving

Prachtig recreëren op de Veluwe! In dit mooie natuurgebied waan je je even in het leven van uitgestrekte bossen, heideheuvels en zandverstuivingen. Door de ligging aan de rand van het Edesche Bosch word dit chalet omgeven door een goede sfeer, rust en heel veel groen. Met een heerlijke lichte living met zit- en eethoek, open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een fijne badkamer heeft dit chalet alles te bieden wat je zoekt. De eigenaren hebben het rookvrije chalet perfect onderhouden. Tenslotte maakt de geweldige ligging naast de vijverpartij en de fraai aangelegde tuin met gezellige overkapping het plaatje compleet. Wat wil je nog meer?

Locatie
Verscholen tussen de bossen vind je het gezellige Bospark Ede. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een multifunctioneel sportveld, verwarmd buitenzwembad, cafetaria en een fietsverhuur. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Edesche bos. Als rust- en natuurzoeker haal je hier je hart op. Liever iets verder op pad? Een bezoekje aan Het Nationale Park De Hoge Veluwe of het Kröller-Müller Museum is zeker de moeite waard! Op korte afstand vind je de gezellige plaats Ede. In het centrum van Ede vind je een ruim winkelaanbod, de Edese markt en diverse restaurants. Uiteraard bevinden zich ook sportfaciliteiten om de hoek. De snelweg A30 is snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Een ideale locatie dus!

Indeling
Stap via de verzorgde tuin het chalet binnen. Aan de rechterzijde vind je de gezellige living met zit- en eethoek. Vanuit de zithoek heb je een prachtig uitzicht op de vijverpartij. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel! Door de airconditioning is het hier in de zomermaanden heerlijk koel. Vervolg je weg naar de keuken. Deze beschikt over de nodige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast. Separaat is er nog een magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser aanwezig. Hiermee heb je alles om een lekkere maaltijd te bereiden.

Aan de achterzijde van het chalet vind je twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is van een mooi formaat en beschikt over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer biedt plek aan twee slaapplaatsen, maar kan ook goed gebruikt worden als berg- of kleedkamer. Multifunctioneel dus! Tenslotte bereik je de nette badkamer. Deze ruimte is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en spiegelkast. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen!

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? De mooi aangelegde tuin met groot gazon en diverse beplantingen vormt een smaakvol geheel. Als bonus heb je een geweldige overkapping met elektrisch bedienbare zonneluifel waar je in de zomermaanden perfect kunt vertoeven. Met twee tuinsets in de leuke omliggende tuin geniet je optimaal van het buitenleven. Drink jij hier ’s morgens vroeg een lekker kopje koffie? Wees gewaarschuwd: Door de ligging aan het water én het vele groen is een dagelijks vakantiegevoel hier niet uit te sluiten! Achter in de tuin vind je een handige berging die perfect past bij de stijl van het chalet. Handig voor het opbergen van je tuingereedschap. Parkeren is geen probleem met je eigen parkeerplekje voor het chalet. Ideaal!

Kenmerken
Bouwjaar: 2006
Soort grond: huurgrond, er is een optie om de grond aan te kopen.
Huur grond: € 3350,00 per jaar
Forensenbelasting (2021): € 217,26
CAI (2022): € 120,00
Internet (2022): circa € 210,00
Huisvuilbijdrage (2022) € 135,00
Restafval (2022): € 143,00
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja (maximaal twee honden)
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Voorkeursrecht van toepassing: ja
Verhuurmogelijkheden: ja via park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 42 m²
Inhoud 145 m³
Perceel 300 m²
Bouwjaar 2006
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 79.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
42 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede ED 1
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
EDE01-ED-1

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand