Zonneoordlaan 47 - 17 Ede

Vraagprijs € 79.000 Vrij op naam

Omschrijving

Genieten in een recreatiewoning vol comfort! Deze heerlijke, sfeervolle recreatiewoning op Bospark Ede, staat in een bosrijke omgeving op een perceel van circa 300 m² huurgrond. Met een lichte woonkamer, open keuken en twee slaapkamers vind je hier alle comfort om optimaal te genieten. Maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. In de tuin zijn er diverse zithoeken gecreëerd, zo is er in de zomermaanden altijd wel een plek in de zon te vinden. Dankzij de ligging in een groene omgeving geniet je hier van een perfecte combinatie tussen rust en het stadse leven! Zie jij jezelf hier al recreëren?

Locatie
Midden in het bos vind je het gezellige vakantiepark ‘Bospark’ in Ede. De mooie omgeving biedt voor ieder wat wils. Je hebt hier diverse wandel- en fietsroutes zoals het Klompenpad om te genieten van de omliggende natuur. Ook de gezellige dorpen Lunteren, Otterlo, Bennekom, Harskamp of Wekerom met de diverse winkels, sportgelegenheden en goede horecagelegenheden zorgen ervoor dat je hier je hart ophaalt. Culturele hotspots zijn hier ook genoeg te vinden. Hierbij kun je denken aan het Kröller Müller Museum, een unieke combinatie van kunst, natuur en architectuur. Daarnaast is Jachthuis Sint Hubertus ook een aanrader! Door de omliggende uitvalswegen is de rest van Nederland ook goed bereikbaar.

Indeling
Parkeer je auto op de eigen parkeerplaats en stap via de fraaie tuin de recreatiewoning binnen. Welkom in de woonkamer! Door de grote raampartijen is het hier licht en ruimtelijk. In de woonkamer creëer je een sfeervolle zit- en eethoek en is er dankzij de openslaande deuren optimaal contact met de tuin. Links vind je de keuken in een rechte opstelling die perfect past bij de inrichting van de recreatiewoning. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur om een lekkere maaltijd te bereiden. De kasten zorgen voor voldoende opbergruimte en ook is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is de perfecte hoofdslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is een handig ruimte waar twee slaapplekken gerealiseerd kunnen worden. Liever wat extra bergruimte? Ook dat is mogelijk! Naastgelegen vind je de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel, toilet, designradiator. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal!

Exterieur
Naast de prachtige omgeving is het ook in eigen tuin volop genieten! De verschillende terrassen zorgen ervoor dat je een ultiem vakantiegevoel ervaart. Hier start je de dag goed met een kop koffie. Door de ligging op het zuidwesten, is er elk moment wel een plekje in de zon te vinden. Vanuit de tuin kijk je heerlijk weg over de vijver. Dit wil je toch in het echt beleven? Tenslotte vind je op het perceel nog een vrijstaande houten tuinhuis. erg handig voor het opbergen van je tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Daarvoor bevindt zich een parkeerplaats. Zo hoef je je niet druk te maken om een parkeerplek.

Kenmerken
Bouwjaar: 2006
Soort grond: huurgrond
Huurkosten grond (2022): € 3.013,67
Forensen belasting (2021): € 217,26
CAI (2022): € 120,00
Internet (2022): € 210,00
Huisvuilbijdrage (2022) € 135,00
Restafval (2022): € 143,00
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja (maximaal twee honden)
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Voorkeursrecht van toepassing: ja
Verhuurmogelijkheden: ja via park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 42 m²
Inhoud 130 m³
Perceel 300 m²
Bouwjaar 2006
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 79.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
42 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede LU 1
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
EDE01-LU-1

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand