Vorige | Volgende
Onder bod

Wormshoefweg 5A LUNTEREN

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Zorgeloos wonen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen? Dat kan in deze royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage! De woning is tot in de puntjes verzorgd en hoogwaardig afgewerkt. Dit in combinatie met de heerlijke leefruimtes maakt het tot een waar gezinshuis om de komende jaren zorgeloos te wonen. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, fijne woonkeuken en vier grote...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zorgeloos wonen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen? Dat kan in deze royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage! De woning is tot in de puntjes verzorgd en hoogwaardig afgewerkt. Dit in combinatie met de heerlijke leefruimtes maakt het tot een waar gezinshuis om de komende jaren zorgeloos te wonen. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, fijne woonkeuken en vier grote slaapkamers.

Uiteraard is er over energiezuinigheid nagedacht. Zo zijn er 48 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een warmtepomp. Hierdoor woon je energieneutraal. Het geheel is gelegen op een perceelgrond van 388 m² met een diepe achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Direct achter de woning is een veranda gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde van de tuin is het tweede terras gelegen. Hierdoor is er altijd een goede plek in de zon of schaduw te vinden. Verder is de tuin voorzien van gazon, sierbestrating en diverse planten en bomen. Een speelruimte voor de kinderen mag in deze tuin niet ontbreken. Verder is er op het perceel een vrijstaande garage van circa 35 m². Aansluitend aan de garage is een carport gerealiseerd en een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De voor- en achtertuin is voorzien van een beregeningssysteem.

Locatie
De woning is op een mooie locatie nabij het centrum van Lunteren gelegen met alle voorzieningen op korte afstand. Zo zijn er in de omgeving diverse winkels, supermarkten en scholen. Op zoek naar sportvoorzieningen? Deze zijn aan de overkant van de woning gelegen! Hierdoor wordt er aan de voorzijde van heerlijke vrijheid genoten. Lunteren is een zeer goede uitvalsbasis om te reizen naar steden zoals Arnhem, Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Dit kan per auto via de snel te bereiken A30 en per trein welke een verbinding heeft tussen Amersfoort en Ede-Wageningen.

Indeling
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u terecht bij de statige voordeur welke toegang geeft tot de hal. De hal biedt een heerlijk ruimtelijke gevoel en wat direct opvalt is de afwerking. De hal is voorzien van grote donkere tegels, strakke wanden en plafonds en hoge plinten. Vanuit de hal is er toegang tot het gedeeltelijk betegelde toilet met wandcloset en fontein. Verder bevindt zich in de hal de trapopgang, meterkast en is er een praktische kelder te bereiken. Eenmaal in de woonkamer aangekomen valt direct op hoe heerlijk licht de woonkamer is door de grote raampartijen en de erker. Ook hier is de strakke afwerking te zien met de strakke wanden en plafonds, de hoge plinten en de plinten langs het plafond. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle gashaard. Aansluitend aan de woonkamer is de woonkeuken gelegen welke te bereiken is middels mooie en-suite-deuren. De keuken is in een lichte kleurstelling afgewerkt met een donker aanrechtblad. De keuken bestaat uit drie delen te weten een recht keukenblok, een kookeiland en een apparatenkast. Het rechte keukenblok is voorzien van een vaatwasser en heeft een spoelbak met Quooker. De apparatenkast beschikt over een koelkast en combi-oven. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met afzuigkap. In de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken is via de openslaande deuren de veranda te bereiken. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Hier is nog een aparte spoelbak en een ruime vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: Via de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken alsmede de badkamer. De slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn strak afgewerkt. De ouderslaapkamer, welke aan de achterzijde gelegen is, geeft toegang naar het balkon van circa 11 m². Vanuit de ouderslaapkamer is tevens de inloopkast bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt in fraaie grijstinten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische screens.

2e verdieping: via de vaste trap naar de tweede verdieping is de ruim opgezette overloop te bereiken. Op de overloop bevinden zich diverse vaste kasten en de technische installaties te weten de C.V.-installatie en de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken welke door de dakkapel van een mooi formaat is. De tweede verdieping is voorzien van handmatige screens. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn op de tweede verdieping te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
7452
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.50 x 24.50 m
Oppervlakte
233 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wormshoefweg 5A LUNTEREN

naar Wormshoefweg 5A LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand