Hessenweg 83 79 Lunteren

Vraagprijs € 297.500 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne plek om te ontspannen, midden in het groen? Deze goed onderhouden recreatiewoning aan de Hessenweg 83-79 is gelegen op een royaal perceel op het geliefde recreatiepark De Goudsberg. De woning is sfeervol ingericht met een houten vloer op de begane grond, beschikt over een vernieuwde badkamer met inloopdouche en heeft twee comfortabele slaapkamers op de verdieping. De buitenruimte is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, waaronder een ruim terras en een sfeervolle vlonder aan de achterzijde van de tuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven.

Indeling:
Stap binnen in de lichte hal, waar je direct toegang hebt tot alle ruimtes op de begane grond en de trap naar de verdieping. Deze doordachte indeling creëert een huiselijk gevoel vanaf het moment dat je binnenstapt. De inpandige berging is praktisch voor het opbergen van alledaagse benodigdheden. De woning straalt een fijne combinatie van rust en comfort uit. Op de begane grond zorgt de houten vloer voor een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote raampartijen en tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op het groen rondom de woning. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, waardoor er een open, gezellige leefruimte ontstaat die uitnodigt tot ontspannen en samenzijn. Of je nu geniet van een goed boek in de zithoek of een gezellige maaltijd deelt aan de eettafel – deze ruimte voelt als een warme vakantiewoning waar je elk seizoen tot rust komt. Dankzij de openslaande tuindeuren stap je direct vanuit de woonkamer het aangrenzende terras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten met een kop koffie of uitgebreid kunt tafelen in de avondzon. De keuken is functioneel ingericht door zijn U-vormige opstelling. Door de lichte afwerking met het donkere aanrechtblad heeft de keuken een moderne look. Uiteraard mag de diverse inbouwapparatuur niet vergeten worden en biedt de keuken alle comfort die nodig is. Terug in de hal heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een strakke en eigentijdse uitstraling. De inloopdouche is ruim, waardoor het een aangename plek is om te ontspannen. Verder is er nog een praktisch wastafelmeubel aanwezig. Of je nu de dag wilt beginnen of juist wilt ontspannen na een lange dag, de badkamer biedt een stijlvolle en comfortabele omgeving.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn licht, rustig en voorzien van een praktische laminaatvloer die zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Dankzij de ramen met uitzicht op het omliggende groen ervaar je hier een aangename sfeer, ideaal om volledig tot rust te komen na een dag vol buitenactiviteiten. De kamers zijn efficiënt ingedeeld en beschikken allebei over vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder verlies van leefoppervlak. Of je de kamers nu gebruikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkplek: de ruimtes voelen comfortabel en functioneel aan. Op de overloop is bovendien een extra bergkast aanwezig – handig voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed, koffers of andere spullen.

Exterieur:
Wat deze woning echt onderscheidt, is de fraai aangelegde tuin rondom, omsloten door een groene haag die zorgt voor veel privacy. De buitenruimte is met zorg ingericht met sierbestrating, meerdere borders met sierplanten en een combinatie van een terras en een vlonder met zitplek. Hierdoor zijn er verschillende plekken om te genieten van de zon of juist de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats met plek voor twee auto’s aanwezig, wat het verblijf extra comfortabel maakt.

Locatie:
Deze locatie voldoet aan heel veel wensen. De mooie natuur die recreatiepark ‘De Goudsberg’ omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Dit is bij uitstek de plek voor prachtige wandel- en fietstochten. Op korte afstand vind je het dorp Lunteren waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Behoefte aan een uitstapje? Bezoek eens het Middelpunt van Nederland of neem een kijkje bij Uitkijktoren De Koepel. Genoeg te beleven voor jong en oud!
Liever iets verder op pad? De uitvalsweg A30 zorgt ervoor dat de rest van Nederland binnen no time te bereiken is.

Kenmerken
Bouwjaar: 1997
Soort grond: eigen grond
Parkbeheerbijdrage: circa € 1.000,- (incl. glasvezel)
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, dit mag in eigen beheer gedaan worden.

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Lees de volledige omschrijving
Wonen 77 m²
Inhoud 319 m³
Perceel 256 m²
Bouwjaar 1997
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Aangeboden sinds
21 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 1830
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1830

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand