Welkom op een unieke plek in het hart van de Veluwe! Dit charmante L-vormige chalet biedt alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf in de natuur. Het chalet beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een aparte eetkamer, comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Een ideale indeling voor wie houdt van ruimte, licht en praktisch comfort. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met siergrind, omringd door veel groen. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek om tot rust te komen of een fijne uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door de prachtige omgeving; dit recreatiechalet is het perfecte vertrekpunt.
Locatie: Dit chalet is gelegen op het kleinschalige en groene park Viva Terra aan de Galgenbergweg in Lunteren. De locatie is uniek: aan de rand van het bos, waardoor u vanuit het chalet zo de natuur in wandelt. Hier ervaart u dagelijks de rust, ruimte en het buitenleven dat de Veluwe zo geliefd maakt. Ondanks de rustige ligging bevindt u zich op korte rijafstand van het gezellige dorpscentrum van Lunteren, waar u terecht kunt voor boodschappen, horeca en overige voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Ede, Barneveld en de A30 en A1 zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie zowel een fijne plek is om tot rust te komen als een praktische uitvalsbasis.
Indeling: U komt binnen in het chalet waar u toegang heeft tot alle vertrekken en het toilet met fontein. Rechtdoor loopt u naar de woonkamer, terwijl u aan de rechterkant de open keuken treft. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Door de indeling blijft u in contact met de leefruimte. De woonkamer is het hart van het chalet en is ruim opgezet met een praktische indeling. Er is voldoende plaats voor een royale hoekbank. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een prettige en open sfeer. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Voor wie extra sfeer en warmte wil creëren zijn er aansluitingen aanwezig voor een gashaard. Een mooie toevoeging voor de koelere avonden of gewoon voor wat extra gezelligheid in het chalet.
De eetkamer is bereikbaar via een deur bij de entree en vormt een gezellige, aparte ruimte. Het is de ideale plek voor een ronde eettafel waar u heerlijk kunt tafelen of samen de dag doorneemt. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene tuin. Een fijne plek om te zitten, ook buiten de eetmomenten om.
De slaapkamer is gesitueerd bij de ingang van het chalet en vormt een fijne, rustige plek om tot rust te komen. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over vaste kasten die zorgen voor praktische opbergruimte voor kleding, linnengoed en andere persoonlijke spullen. Het grote raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Dankzij de ligging, het licht en de doordachte indeling is dit een comfortabele en overzichtelijke kamer, ideaal voor zowel korte verblijven als langere periodes.
De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel met bijpassend meubel, een ruime douchehoek en een wasmachine. Een raam zorgt voor prettig daglicht en biedt de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een elektrische verwarming, wat het chalet extra comfortabel en geschikt maakt.
Exterieur: Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin die rust en privacy uitstraalt. De tuin is voorzien van een mooie combinatie van bestrating, siergrind en groene beplanting, waardoor er een natuurlijke en verzorgde uitstraling ontstaat. Grenzend aan het chalet vindt u een royaal terras met een overkapping. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten of het nu zonnig is of licht regent. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van fijn zonlicht gedurende de dag met zowel zonnige als schaduwrijke plekken om te ontspannen. De tuin biedt volop mogelijkheden om op meerdere plekken een loungeset of zitje te plaatsen, zodat u altijd een comfortabel plekje kunt vinden om te genieten van de rust en natuur. Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein.
Kenmerken
– Permanente bewoning is NIET toegestaan
– Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
– Gelegen op huurgrond
– Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden.
– Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.
– De recreatiewoning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden.
Kosten
– Huurkosten grond € 3.000,– inclusief BTW per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 275- per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 100- per jaar
– Eenmalige bijdrage standplaatskosten € 900,-
– Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc:
€ 275- per jaar
– Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 235- per jaar
– Eenmalige borgstorting € 600,-
