In één van de mooiste lanen van Lunteren, aan de rand van het Luntersche Buurtbosch vindt u deze bijzonder fraaie en onder architectuur gerenoveerde vrijstaande woning, waar karakter, fijn wooncomfort en natuur samenkomen. De woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum en het station en biedt een perfect thuis om volop te genieten van het binnen- én het buitenleven. Hier vindt u een riante woonkamer met aangrenzende eethoek, heerlijk lichte keuken, handige bergruimte, kantoor en een slaap- en badkamer op de begane grond. Een praktische en comfortabele woning voor wie gelijkvloers wil wonen maar tevens op de bovenverdieping de beschikking heeft over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De fantastische tuin is een oase van rust. Hier vindt u een grote variatie aan beplanting en gezellige zitjes waar u in alle privacy kunt genieten. Hier beleeft u de natuur in optima forma. Wordt dit binnenkort uw nieuwe (t)huis?
Locatie
Bent u op zoek naar een echt karakteristiek stukje Lunteren? Dan is de Kastanjelaan Oost wat voor u! Deze laan heeft een bijzondere mix van karakteristieke woningen. Naast dat deze laan een bijzonder karakter heeft door de 150 jaar oude kastanjebomen, zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Denk hierbij aan diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale woonlocatie dus! Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel door het naastgelegen Luntersche Buurtbosch. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in de speeltuin ‘Het Uilenbos’. Doordat het NS-treinstation op loopafstand ligt en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving liggen, is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland.
Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto op de eigen oprit of onder de carport en betreed de woning via de voordeur. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, trapneergang naar de kelder en tot slot de uitnodigende en sfeervolle woonkamer. Welkom thuis!
De stijlvolle woonkamer vormt het hart van de woning, met genoeg ruimte voor een knusse zithoek zodat u kunt genieten van zowel rust als van gezellige momenten met familie en vrienden. Een echte sfeermaker is de gashaard. Deze vormt niet alleen een stijlvolle eyecatcher, maar zorgt ook direct voor warmte en gezelligheid. De vele ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie lichtinval en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor in de zomermaanden. Aangrenzend vindt u een gezellige eethoek welke zich perfect leent voor heerlijke diners.
Vervolg uw weg naar de keuken. Uitgevoerd in een verfijnde U-opstelling, zorgt de donkere afwerking met een licht werkblad voor een stijlvol contrast en een tijdloze uitstraling. Deze keuken is een praktische en goed doordachte ruimte. De overvloed aan kasten biedt voldoende opbergruimte, terwijl de inbouwapparatuur het koken tot een plezier maakt. Hier heeft u de beschikking over een keramische kookplaat met bijpassende afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Inbouw- en opbouwspots spots zorgen voor subtiel licht, waardoor de keuken een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Hier vandaan heeft u een prachtig uitzicht op de groene tuin en het bos.
Een groot pluspunt is het kantoor, dat zowel vanuit de keuken als direct vanuit de tuin te bereiken is. Dankzij de vele ramen valt hier veel daglicht naar binnen, waardoor het een heerlijke werkruimte is. Of u nu vanuit huis werkt, een rustige plek zoekt voor administratie of de ruimte op een andere wijze wilt benutten; er zijn genoeg mogelijkheden! Vanuit de gang bereikt u de slaap- en badkamer van de begane grond. De slaapkamer is opvallend hoog, wat een prachtig ruimtelijk effect geeft. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam klimaat. Een bijzonder pluspunt is de ruime walk-in closet welke vanuit de slaapkamer is te bereiken. Hier heeft u alle ruimte om uw garderobe overzichtelijk te bewaren. De neutraal afgewerkte badkamer is eveneens via de slaapkamer te bereiken en biedt plek aan een inloopdouche, toilet, een ruim meubel met twee wastafels en een spiegel. Verder is er nog een designradiator aanwezig voor het drogen van de handdoeken.
Tenslotte bereikt u via de gang de handige bergruimte waar zich o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige werkbank bevinden. Een buitendeur in de berging geeft weer toegang tot de carport. Daarnaast biedt de gang ook toegang tot het toilet met fonteintje en de kelder.
Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de ingebouwde kasten. De slaapkamer aan de linkervoorzijde is voorzien van een ingebouwde kast en biedt tevens toegang tot de vliering. Op dit moment is de andere slaapkamer ingericht als schoonheidssalon. De kamer is royaal van formaat en biedt alle mogelijkheden; u kunt deze volledig naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als slaapkamer of thuiskantoor. Ook deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels, wat een frisse uitstraling geeft en heeft sfeervolle blauw-witte vloertegels. De badkamer biedt verder plek aan een toilet, een ligbad en een wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een raam aanwezig, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Zolder: Via de vlizotrap bereikt u de zolder, een ruime en praktische plek die volop mogelijkheden biedt voor opslag. Hier kunt u netjes spullen opbergen die u niet dagelijks nodig heeft.
Exterieur
De tuin vormt een heerlijke privéplek waar u ongestoord kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van nette bestrating, een grote variatie aan beplanting en volwassen bomen zorgt voor een sfeervol en rustig geheel. Onder de overstekken zijn meerdere mogelijkheden om een gezellig zitje te creëren. Ook de binnenplaats biedt extra ruimte voor een zitje, waardoor u altijd een plek kunt vinden om te ontspannen. Of u nu kiest voor een zonnige plek of een beschutte hoek, deze tuin nodigt uit om te loungen, te eten of tijd door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de doordachte indeling en de harmonieuze combinatie van gewassen voelt deze tuin als een verlengstuk van uw woning: een plek waar comfort, sfeer en privacy perfect samenkomen. Aan de zijkant van de woning is via een hek de andere zijde van de tuin te bereiken waar eveneens een terras gesitueerd is. Hierdoor is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden en volop mogelijkheden om te profiteren van wat frisse lucht.
