Dorpsstraat 160 Lunteren

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

Wonen met karakter en sfeer, midden in Lunteren.

Achter deze charmante jaren ’30 gevel schuilt een woning waar je je direct thuis voelt. Glas-in-lood, een erker, ensuite-deuren en een houtkachel zorgen voor die warme, authentieke sfeer die je zelden nog tegenkomt. Tegelijkertijd is het huis comfortabel en praktisch ingericht, met een royale woonkeuken als kloppend hart.
Dit is zo’n plek waar je lange avonden aan de keukentafel doorbrengt, gasten ontvangt bij de houtkachel en in alle rust thuiskomt, terwijl alles wat je nodig hebt op loopafstand ligt.

De plek waar het dagelijks leven samenkomt

De woonkeuken met kookeiland is dé plek waar het dagelijks leven samenkomt. Hier wordt gekookt, gegeten en geleefd. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om uitgebreid te koken en te genieten. Grote ramen zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag en voorraad.
De woonkamer sluit hier naadloos op aan en ademt sfeer, met de erker als blikvanger en de houtkachel als warm middelpunt. Dankzij de ensuite-deuren kun je de ruimte desgewenst afsluiten voor extra rust of juist openlaten voor een ruimtelijk geheel.

Ruimte om te wonen, werken en ontspannen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, waaronder een fijne hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer.
Extra bergruimte vind je op de zolder. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingericht.

Buiten genieten met een bijzonder uitzicht

De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Met een combinatie van groen, terras en een sfeervolle vlonder is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Een bijzonder detail is de monumentale eik én het uitzicht op molen De Hoop, die deze plek een uniek en bijna idyllisch karakter geeft. Hier zit je ’s avonds met een drankje en heb je echt het gevoel even weg te zijn. De tuin beschikt daarnaast over een praktische overkapping met directe, overdekte toegang tot de berging. Dit zorgt voor een comfortabele verbinding tussen binnen en buiten, ongeacht het seizoen.

Centraal wonen met alles dichtbij

Winkels, scholen en horeca liggen op loopafstand, terwijl je binnen enkele minuten in de natuur van de Veluwe staat. Een ideale combinatie van levendigheid en rust.
Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer en energiezuiniger geheel.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 118 m²
Inhoud 540 m³
Perceel 380 m²
Bouwjaar 1935
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren K 4974
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-4974
Perceelnaam
Lunteren K 7473
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-7473
Perceelnaam
Lunteren K 7722
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-7722
Perceelnaam
Lunteren K 7725
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-7725

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media