Dit landhuis, met een woonoppervlakte van circa 298 m², vormt een uitzonderlijke plek om heerlijk te wonen, gasten te ontvangen of wonen en werken te combineren. Omringd door een schitterend aangelegde tuin biedt de villa optimale privacy. Via de Goorsteeg bereikt u de sierlijke poort die toegang geeft tot de woning. De entree van het landhuis ademt klassieke elegantie, stijl en allure. Het landhuis is bovendien prachtig gelegen te midden van uitgestrekte landerijen, met het Wekeromse Zand en de omliggende bossen in de nabijheid.
De indeling van de villa sluit perfect aan bij de veelzijdige mogelijkheden die zij biedt. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer, die in verbinding staat met een tweede woonkamer, een sfeervolle eetkamer en de keuken. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een kleedruimte en een stijlvolle badkamer. Het souterrain biedt een verrassende combinatie van een ruime zitkamer, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en dubbele berging, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Deze villa biedt een unieke kans die zich slechts zelden voordoet en wordt verrijkt door charmante overkappingen, die naadloos aansluiten bij de prachtige buitenomgeving.
Locatie: De gunstige ligging van dit unieke object vormt een onmiskenbaar voordeel. Genesteld in het mooie buitengebied van Ede vindt u hier de ultieme combinatie van rust en bereikbaarheid. Te midden van de natuur, maar ook op een paar autominuten afstand van de bruisende plaatsen Ede en Lunteren biedt deze locatie het beste van twee werelden. Met een uitstekende verbinding naar de snelwegen A30 en A12 zijn zowel Utrecht als Amsterdam uitstekend bereikbaar. De natuur die de woning omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Naar groen hoeft u niet lang op zoek met de nabijheid van het Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide.
Indeling
Begane grond: De statige dubbele voordeur vormt een imposante entree en opent naar de royale ontvangsthal, het verfijnde hart van de woning. Deze ruimte ademt luxe en vakmanschap en biedt een stijlvolle ontvangst. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet, de living en de trap naar de overige verdiepingen van de woning.
De living is verdeeld in twee sfeervolle, met elkaar verbonden ruimtes die op harmonieuze wijze samensmelten. Deze doordachte indeling biedt veel flexibiliteit en kan moeiteloos worden afgestemd op verschillende woonwensen. Eén hoek van de living vormt een gezellige zithoek rondom de stijlvolle open haard, terwijl de andere zitplek bij de dubbele openslaande deuren een weids uitzicht over de tuin biedt. De deuren vormen een elegante verbinding tussen binnen en buiten, laten het daglicht overvloedig naar binnen stromen en versterken het gevoel van ruimte, rust en verfijning in het interieur.
Via een hal is de eetkamer verbonden met de woonkamer, die royaal genoeg is om in stijl te dineren met vrienden en familie. Grote ramen en dubbele openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin en leiden direct naar de overkapping, die het interieur elegant verlengt en een naadloze overgang naar buiten creëert. Twee klassieke schuifdeuren verbinden de woonkamer met een tweede, sfeervolle zitkamer. Deze ruimte is ideaal om in alle rust te genieten van een goed boek of een moment van ontspanning. Vanuit hier is er een directe verbinding met de keuken en toegang tot een extra kamer.
De keuken straalt klassieke elegantie uit, terwijl praktische luxe moeiteloos samenkomt. Het maatwerk van de kasten, het donkere werkblad en de inbouwapparatuur onderstrepen het tijdloze karakter van deze ruimte. Een fraai fornuis met sierlijke schouw vormt het stijlvolle middelpunt, terwijl zorgvuldig gekozen details warmte en een uitnodigende sfeer toevoegen. Centraal in de keuken is de eetplek gesitueerd, terwijl de vaste zithoek met grote raampartijen een gevoel van licht, comfort en geborgenheid geeft.
Wanneer u terugkeert naar de zitkamer, bereikt u aan de linkerzijde van de woning de waskamer. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht en is voorzien van de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een hal heeft u toegang tot buiten en tot de dubbele garage. De garage is uitgerust met elektrische deuren, een praktische wasbak en beschikt over een vlizotrap naar de vliering, waardoor extra bergruimte beschikbaar is.
Eerste verdieping: Ook de verdieping is fraai afgewerkt, met subtiele inbouwspotjes die een warme en verzorgde sfeer creëren. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamer is bijzonder royaal en volledig in harmonie met de elegante uitstraling van de woning. Hier is volop ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de ramen een prachtig uitzicht bieden over de tuin en de uitgestrekte landerijen. Aansluitend bevindt zich de kleedruimte voorzien van op maat gemaakte kasten die optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. Hier kunt u al uw kleding en persoonlijke spullen op een stijlvolle en verzorgde manier opbergen. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van opzet en straalt verzorgd en aangenaam comfort uit. De kamer beschikt over een bergingskast en extra opbergruimte achter de knieschotten. Bovendien is de vliering vanuit deze slaapkamer bereikbaar.
De badkamer straalt een verfijnde en luxueuze sfeer uit, mede dankzij de lichte marmeren tegels die tijdloze elegantie toevoegen. Subtiele gouden accenten maken het geheel compleet en geven de ruimte een warme, exclusieve uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafelmeubel en een ruime douche.
Souterrain: Het souterrain onder de woning is volledig afgewerkt en vormt een veelzijdige aanvulling op het woongenot. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle kamer, ingericht als kantoor en zitkamer, waar u in alle rust kunt werken of gasten kunt ontvangen. Dubbele deuren openen naar het terras, welke via een trap naadloos aansluit op de tuin en het buitenleven. Daarnaast biedt het souterrain toegang tot twee bergingen en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede badkamer is eveneens zorgvuldig afgewerkt en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Elk detail is met aandacht vormgegeven, waarbij mooie materialen en een doordachte indeling samenkomen tot een ruimte vol comfort en verfijning.
Exterieur: De tuin van de villa is werkelijk indrukwekkend en straalt rust, privacy en verfijning uit. Rijk aan groen biedt de buitenruimte een veilige en intieme sfeer. Het terras, direct bereikbaar via dubbele openslaande deuren, nodigt uit om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Diverse beplantingen en volwassen bomen zorgen voor een weelderige, natuurlijke ambiance, terwijl het strak aangelegde gazon en de sierlijke vijverpartij een mooie balans creëren tussen groen en open ruimte. Omdat de villa grenst aan het open weiland, ervaart u hier een gevoel van vrijheid en ruimte dat zelden voorkomt. Het uitzicht op het omliggende landschap, de zachte geluiden van de natuur en de combinatie van groen en water maken de tuin tot een plek waar ontspanning en beleving hand in hand gaan.
