In het geliefde buitengebied van Lunteren ligt deze verzorgde en ruime twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30, met een woonoppervlakte van circa 165 m². Een woning die direct een warm en huiselijk gevoel geeft. De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en 4 op de eerste en tweede verdieping. De badkamer op de begane grond biedt extra comfort en maakt de woning levensloopbestendig. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, waar het ontspannen is. Het tuinhuis is perfect voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie. Goorsteeg 1B is een familiehuis op een groene locatie in het buitengebied van Lunteren.
Locatie
Goorsteeg 1 B is gelegen in het buitengebied van Lunteren, waar u geniet van ruimte, groen en privacy. De landelijke omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden, natuur en een open landschap, wat zorgt voor een prettig en vrij woongevoel en veel rust in het dagelijks leven. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen dichtbij. Het dorpscentrum van Lunteren, met winkels, scholen en horecagelegenheden, is binnen korte afstand bereikbaar. Ook natuurgebieden en uitgestrekte wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A30, waardoor plaatsen als Ede en Barneveld snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen.
Indeling
Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt u de woning. De eerste indruk is prettig en rustig. De entree fungeert als ingang van de woning en biedt toegang tot zowel de keuken als het kantoor aan huis. Jassen kunnen hier netjes worden opgehangen en er is voldoende ruimte om schoenen gemakkelijk op te bergen, wat bijdraagt aan een opgeruimd en verzorgd geheel. De entree is praktisch ingericht en biedt precies wat u nodig heeft voor een prettige binnenkomst. De entree profiteert van een prettige lichtinval en een heldere indeling, waardoor deze verrassend ruim aanvoelt. Het is een binnenkomst die uitnodigt om door te lopen en de woning verder te ontdekken. De verzorgde afwerking en logische opzet laten zien dat hier goed is nagedacht over dagelijks wonen, met aandacht voor gemak, sfeer en een prettige flow door het huis.
Na het ophangen van uw jas aan de kapstok loopt u door naar de woonkeuken, een fijne leefruimte waar koken, eten en samenzijn op een ontspannen manier samenkomen. Dit is een plek waar de dag begint met een kop koffie aan tafel en waar ’s avonds wordt gegeten en nagepraat. De lichte keukenopstelling heeft een tijdloze en verzorgde uitstraling en beschikt daarnaast over veel bergruimte. Dankzij de royale opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar familie en vrienden moeiteloos aanschuiven. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Een fijne, complete keuken die zich leent voor dagelijks gemak en lange avonden genieten. Vanuit de keuken stapt u de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en brengen de tuin op natuurlijke wijze naar binnen. De ruimte leent zich perfect voor een royale zithoek en een sfeervolle leefruimte, een plek waar u samenkomt met vrienden of familie, maar ook heerlijk tot rust komt.
Vanuit de entree loopt u door naar het kantoor, een fijne en rustige ruimte die uitstekend is voor thuiswerken, studeren of hobby’s. Daarnaast biedt deze kamer volop toekomstmogelijkheden. Door de ruimte om te vormen tot slaapkamer op de begane grond, kan de woning volledig levensloopbestendig worden ingericht. Vanuit de keuken bereikt u de berging en bijkeuken. Een overzichtelijke ruimte met volop opbergmogelijkheden. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin, wat prettig is als achterom. Aansluitend bevindt zich een separaat toilet op de begane grond.
De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd en afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling. Dit zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling en laat de ruimte prettig ruim aanvoelen. De ligging op de begane grond maakt het bovendien mogelijk om, in combinatie met het omvormen van het kantoor tot slaapkamer, de woning volledig levensloopbestendig in te richten. De badkamer is compleet en zorgvuldig samengesteld. Zo beschikt de ruimte over een ligbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag en een fijne inloopdouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met voldoende ruimte voor toiletartikelen en handdoeken. Een planchet en een losse spiegel maken het geheel verzorgd en harmonieus. Extra comfort biedt de ingebouwde geluidsinstallatie waarbij de bozen netjes zijn weggewerkt in het plafond. Het resultaat is een aangename ruimte, waar u de dag ontspannen begint en deze ’s avonds in alle rust kunt afsluiten.
Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de wasruimte, een overzichtelijke en netjes afgewerkte ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Daarnaast is hier voldoende plek voor het neerzetten van een vriezer en het gestructureerd verwerken en opbergen van wasgoed. Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar. Deze bergruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De vliering zorgt ervoor dat de woonruimtes netjes en overzichtelijk blijven.
Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de twee slaapkamers op deze verdieping. De overloop vormt een prettig middelpunt van de verdieping en zorgt voor een logische indeling van de ruimtes. Vanuit hier leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor alle woonlagen op een natuurlijke en comfortabele manier met elkaar zijn verbonden. De hoofdslaapkamer is een bijzonder rustige en comfortabele ruimte, ideaal om tot rust te komen na een lange dag. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en aanvullende meubelstukken zoals een ruime kledingkast of ladekast. De kamer biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten en vormt een fijne, ontspannen plek om de dag te beginnen en af te sluiten.
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen op de eerste verdieping en valt op door de verzorgde afwerking en de rustige, evenwichtige uitstraling. Dankzij het raam profiteert de kamer van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De indeling van de ruimte is helder en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, kastruimte en eventueel een bureau of commode. Hierdoor leent de kamer zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of als extra werk- of hobbyruimte. De neutrale afwerking vormt een fijne basis en maakt het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Een veelzijdige slaapkamer die mooi aansluit bij de rest van de verdieping en bijdraagt aan een rustige en harmonieuze woonbeleving.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide gekenmerkt door een schuin dak. Het geeft de ruimtes een speels karakter en draagt bij aan een knusse en aangename woonbeleving. Deze kamers zijn bij uitstek geschikt als kinderkamers, waar slapen, spelen en leren op een prettige manier samenkomen. Daarnaast lenen zij zich uitstekend als logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging op de bovenste verdieping vormen deze kamers ook een ideale plek voor een studeer- of werkkamer, waar in alle rust kan worden gewerkt of gestudeerd. De ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een leuk uitzicht over de omgeving.
Exterieur
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin waar ruimte en privacy samenkomen. De tuin is met zorg ingericht met een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een natuurlijke en verzorgde uitstraling. Dankzij de open ligging ervaart u hier een vrij gevoel en geniet u van een mooi zicht op de landelijke omgeving. Verspreid over de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden is in de zon of juist in de schaduw. In de avonduren zorgt de buitenverlichting voor een warme en sfeervolle ambiance. Een bijzonder pluspunt is het tuinhuis met overkapping welke uitstekend kan worden ingericht als heerlijke zitplek. Een plek waar u beschut kunt zitten, met het gevoel van buiten zijn, maar dan met extra rust en comfort. In de berging ernaast kunnen de fietsen worden gestald en verder is er ook een tweede berging aanwezig met een werkbank welke zich perfect leent als hobbyplek.
