Aan de Valkseweg 198 in Barneveld staat deze karaktervolle half-vrijstaande woning. De rieten kap, hoge ramen en warme kleurstelling van het metselwerk geven de woning een charmante uitstraling. Vanuit de achtertuin geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden rondom Barneveld, waardoor rust en ruimte hier volop aanwezig zijn. Eenmaal binnen valt direct de royale opzet op. De ruime woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een sfeervolle leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Doordat ook de woning aan de Valkseweg 196 te koop wordt aangeboden, ontstaat een uitzonderlijke woonkans. Samen met vrienden of familie wonen op deze prachtige locatie, ieder met een eigen thuis én met volop privacy. Een heerlijke plek waar ruimte, mogelijkheden en het buitenleven gecombineerd worden.
Locatie
Valkseweg 198 ligt op een fijne locatie in het buitengebied van Barneveld, waar rust, ruimte en bereikbaarheid prettig samenkomen. Hier geniet u van het landelijke karakter van de omgeving, terwijl het levendige centrum van Barneveld met winkels, scholen, horeca en overige dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar is. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door het afwisselende Veluwse landschap. Tegelijkertijd zijn de omliggende dorpen en belangrijke uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Een aantrekkelijke plek voor wie graag vrij woont, zonder afstand te hoeven doen van het gemak van voorzieningen in de buurt. Kortom: een mooie locatie met het buitenleven binnen handbereik en Barneveld dichtbij.
Indeling
Begane grond: Via de karakteristieke entree aan de zijkant van de woning stap je binnen in een sfeervolle hal. De fraaie boogvormige deur, robuuste houten details en authentieke tegelvloer zorgen direct voor een warm welkom. Vanuit de hal is het modern uitgevoerde toilet bereikbaar. De royale woonkeuken vormt het warme hart van deze bijzondere woning. Hier komen karakter, comfort en gezelligheid op een prachtige manier samen. De zichtbare houten gebinten, het sfeervolle plafond en de robuuste plavuizenvloer geven de ruimte een authentieke, landelijke uitstraling die perfect past bij de historie van het huis. De keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht, met volop werk- en bergruimte. Het royale kookgedeelte nodigt uit om uitgebreid te koken, terwijl familie en gasten gezellig aanschuiven aan de andere zijde van de bar. Dankzij de open verbinding met het eet- en woongedeelte blijft u tijdens het koken altijd onderdeel van het gezelschap. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Aansluitend aan de woonkeuken ligt het royale eet- en woongedeelte. Het interieur zorgt voor een warme, authentieke en huiselijke sfeer. De ruime eethoek nodigt uit tot lange diners, terwijl de zithoek bij de haard een fijne plek biedt om te ontspannen. De zithoek sluit mooi aan op de woonkeuken en vormt een fijne plek om samen te komen. Dankzij de meerdere zitplekken is er volop ruimte voor het hele gezin. De knusse indeling en de houten details uit de voormalige boerderij geven de woonkamer bovendien een warm karakter.
De badkamer is royaal opgezet en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik. De ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is er voldoende bewegingsruimte, terwijl het houten gebint een karaktervol detail vormt dat mooi verwijst naar de historie van de woning.
Verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over ingebouwde kasten en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Dankzij het dakraam geniet de tweede slaapkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De ramen op de eerste verdieping zijn eenvoudig via een app te openen, te sluiten en te verduisteren. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer of rustige thuiswerkplek, maar ook eenvoudig kan worden omgetoverd tot royale inloopkast. De derde slaapkamer heeft een gezellige en geborgen sfeer. Dankzij de slimme indeling is er ruimte voor meerdere slaapplaatsen, terwijl de houten balken het karakter van de woning ook hier mooi laten terugkomen. Een fijne kamer voor kinderen, logés of als sfeervolle slaapruimte.
Exterieur
De fraai aangelegde tuin vormt een groene en sfeervolle buitenruimte met meerdere plekken om te ontspannen en samen te genieten. Direct bij de woning ligt een royaal terras, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel en gezellige momenten met familie en vrienden. De volwassen beplanting, bloeiende borders en groene hagen zorgen voor een verzorgde uitstraling, veel privacy en een prettige, beschutte sfeer. Verderop in de tuin staat een stijlvolle glazen berging waarin een hottub is geplaatst. Dankzij deze beschutte opstelling kunt u hier in alle seizoenen genieten van rust en ontspanning, terwijl het vele glas zorgt voor een mooie verbinding met het omliggende groen. Een bijzondere toevoeging die de tuin niet alleen aantrekkelijk maakt, maar ook een echt wellnessgevoel geeft. Achter in de tuin, direct grenzend aan de weilanden, staat dit sfeervolle tuinhuis. Een heerlijke plek om beschut te tafelen, gasten te ontvangen of in alle rust van het vrije uitzicht te genieten. De ligging aan het groen zorgt voor veel privacy en een bijzonder gevoel van buiten wonen.
