Deze woning is verkocht

Boven Engweg 3 Harskamp

Verkocht

Omschrijving

Woongeluk in Harskamp! Deze fijne gezinswoning vol sfeer en karakter biedt optimaal wooncomfort en een echt gevoel van thuiskomen. De woning is in 2016 opgeleverd en ligt in de jonge wijk Smachtenburg. De lichte living met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer zorgen voor een aangename sfeer. Bovendien is er een zolder die geheel naar eigen wens in te delen is. De 20 zonnepanelen zorgen ervoor dat er energiezuinig geleefd kan worden. Ook achter in de tuin ervaar je alle comfort. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je van het voor- tot en met het najaar kan genieten van de zon. Perfect toch? Het complete plaatje vol rust en ruimte!

Locatie
De woning ligt in de nieuwe wijk Smachtenburg, een kindvriendelijke omgeving waar veilig buiten gespeeld kan worden. De wijk heeft een bijzondere mix van huizen met een mooie uitstraling en ligt aan de noordoostelijke kant van Harskamp. Tegenover de woning wordt een groenstrook aangelegd met daarachter nieuwbouw. De afstand van de woning naar deze nieuwe woningen is ruim. De natuur en de diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand. Een ideale woonlocatie dus!

Indeling
Begane grond: Je stapt de woning binnen aan de voorzijde. De ruime ontvangsthal geeft direct een goede indruk van de afwerking die door de gehele woning terug te vinden is. In de lichte ontvangsthal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet met hoekfonteintje en de meterkast. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de koude wintermaanden!

Vervolg je weg naar de woonkamer. Wat een fijne lichte ruimte! Door de openslaande deuren valt het daglicht rijkelijk naar binnen. In de woonkamer is er genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten aangenaam in elkaar overlopen.

De open keuken heeft een luxe keukenopstelling die aan al je wensen voldoet. Deze biedt voldoende opberg- en werkruimte en is voorzien van de diverse apparatuur zoals; een gasfornuis met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken bevindt zich aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Via de trap loop je naar de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers en de badkamer. De indeling is aangenaam en praktisch. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft ook een mooie oppervlakte en kan ingedeeld worden als kinderkamer, werk- of bergruimte.

De badkamer is vanaf de overloop te bereiken en biedt ruimte aan een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee spiegelkasten. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig. Het grote raam zorgt voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Een tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De topetage is een grote ruimte met twee Velux-dakramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Ook de installaties van de mechanische ventilatie en de zonnepanelen hangen hier. De topetage is een volwaardige verdieping waar door een kleine verbouwing nog twee extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.

Exterieur
Zowel de voor- als achtertuin zijn bestraat met klinkers. Ook zijn er veel beplantingen, waardoor je omgeven wordt door groen. In de achtertuin bevindt zich een berging met een overkapping. De poort zorg ervoor dat er ook toegang is via een achterom. De tuin is een plek waar je eindeloos kunt genieten en door de ligging op het zuiden ben je verzekerd van een zonnetje!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
131 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-11-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo A 1819
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Boven Engweg 3 Harskamp

naar Boven Engweg 3 Harskamp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand