Deze woning is onder bod

Buzerseweg 19 Lunteren

Vraagprijs € 1.850.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Op een royaal en vrij gelegen perceel ligt deze prachtige met riet gedekte villa! Als u via de elektrische toegangspoort het perceel betreedt, komt een zee aan ruimte u tegemoet. De grote living met luxe open keuken, zeven slaapkamers en drie badkamers zorgen voor een aangename sfeer. Daarnaast geeft de multifunctionele (kantoor-)ruimte op de begane grond de mogelijkheid om vanuit huis te werken of om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Met maar liefst 431 m² wooncomfort verdeeld over de begane grond, verdieping en het royale souterrain heeft u alles wat u nodig heeft! Vanuit vrijwel ieder vertrek heeft u prachtige vergezichten over uw eigen natuur. Dat is genieten! De tuin is aangelegd met gazon, rododendronhagen, borders en diverse terrassen waardoor u op verschillende plekken kunt genieten van de omgeving en de zon. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het aangrenzende weiland dat behoort bij de villa. Hier is het mogelijk om bijvoorbeeld dieren aan huis te houden. Op het perceel zijn drie paardenboxen aanwezig en in het bijgebouw is het mogelijk om paardenstallen te realiseren. Ideaal voor de paardenliefhebbers onder ons! Daarnaast is het praktische bijgebouw voorzien van een ruime verdieping en een toiletruimte.

Kortom, een prachtige rietgedekte villa die garant staat voor jaren lang woonplezier!

Locatie
Deze locatie brengt al het goede samen. Wonen in een oase van groen met een gewaarborgde privacy, mag met recht uniek genoemd worden. De natuur die de villa omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. In de nabijheid ligt het Buzerse bos. Een schitterende plek om mooie wandelingen te maken, dit is genieten!

De villa ligt te midden van de weilanden, maar ook op geringe afstand van diverse scholen, winkel-, sport- en horecavoorzieningen. De perfecte balans! Binnen enkele autominuten staat u in het bruisende centrum van Lunteren en Barneveld. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor u vol verrassingen komt te staan. Door de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen zoals de A30, is de rest van Nederland ook goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Direct bij binnenkomst wordt u omarmd door een gevoel van sfeer en warmte. De ontvangsthal nodigt u uit voor een nadere kennismaking. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fontein, de bijkeuken, de woonkamer en de trap naar de verdieping en het souterrain. Aan de rechterzijde bevindt zich de kantoorruimte.

Vanuit de hal bereikt u middels dubbele deuren de ruime living. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Creëer een sfeervolle zithoek rondom de open haard om samen te komen met vrienden en familie. Gezellig! De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie lichtinval en een uitstekende verbinding met de prachtige tuin en omringende natuur.

Welkom in de royale woonkeuken! De keuken heeft een L-vormige opstelling en is afgewerkt in een landelijke stijl met lichte kasten en lades en een zwart hardstenen werkblad. Met een gasfornuis, afzuigkap met schouw, combi-oven, combi-magnetron en een vaatwasser heeft u alles in huis om een smakelijke maaltijd op tafel te zetten! De mogelijkheid van het plaatsen van een grote eettafel maakt de keuken tot een zeer belangrijk element in het dagelijkse leven in deze woning. De openslaande deuren kunt u tijdens het dineren openzetten om zo het lekkere weer naar binnen te halen.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier kunt u bijvoorbeeld een koelkast en vriezer plaatsen. Via de bijkeuken bereikt u de inpandige garage waar plek is voor meerdere auto's. Daarnaast is er ook een toiletruimte aanwezig. Handig!

Terug in de hal bevindt zich de kantoorruimte. Ideaal om wonen en werken te combineren! Natuurlijk is het ook mogelijk om de kantoorruimte te gebruiken als slaap- of hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereikt u het royale souterrain middels een vaste trap.

Verdieping: Vanaf de zeer ruime overloop zijn vier slaapkamers en twee badkamers te bereiken. De slaapkamers bieden diverse mogelijkheden en zijn helemaal naar eigen inzicht in te delen.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over een balkon met uitzicht op de prachtige omliggende natuur. De andere drie slaapkamers hebben ook een mooie oppervlakte en bieden plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Door de vele ramen geniet je in alle kamers van een weergaloos uitzicht. Dat is lekker wakker worden!

De geheel betegelde badkamer is via de overloop te bereiken, erg ruim van opzet en voorzien van mooie inbouwspots. Met een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel is het iedere dag heerlijk ontspannen!

De tweede badkamer is aan de andere zijde van de verdieping gelegen en is ideaal voor de kinderen of gasten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig.

Souterrain: Deze volwaardige verdieping is een grote verrassing in de villa. Vanaf het straatniveau niet zichtbaar en met alle luxe die u zich maar kunt wensen. Het souterrain is afgewerkt op hetzelfde niveau als de rest van de villa. Mooie strakke wanden met hoge plinten en gestuukte plafonds met inbouwspots. De verdieping bestaat uit twee delen. De linkerzijde is opgedeeld in verschillende ruimtes waaronder drie slaapkamers, een technische ruimte en een badkamer uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en modern designradiator. Aan de rechterzijde vindt u een multifunctionele ruimte. Het spreekt voor zich dat deze ruimte zeer geschikt is voor diverse doeleinden. Zoals een privé gym, wellnessruimte, thuisbioscoop, wijnkelder of een ruimte voor de kinderen. Hier komen al uw wensen uit!

Bijgebouw
Achter op het perceel is tevens nog een royaal bijgebouw van 444 m² aanwezig. Het bijgebouw is in een U-vorm gebouwd in dezelfde charmante stijl als de villa; opgetrokken van steen en voorzien van een pannen en rieten dak.

De linkerkant dient als garage/opslag en beschikt over openslaande deuren, hal met toiletruimte en een trapopgang naar de verdieping. De rechterkant dient als werkplaats en beschikt tevens over openslaande deuren. De verdieping is geheel naar eigen inzicht in te richten en biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld kantoren te realiseren. In het bijgebouw zijn diverse voorzieningen aanwezig om eventueel paardenstallen te realiseren. Hier kan de ultieme droom van een paardenliefhebber waargemaakt worden! De impressies in de foto presentatie dienen enkel ter illustratie.

Exterieur
De villa is gesitueerd op een mooi perceel van 24.309 m² waarbij het wordt omringd door een prachtige rondom gelegen tuin. De onder architectuur aangelegde tuin is uitnodigend en een tikkeltje romantisch. Er is gekozen voor een groene basis. Het zomer- en winterbeeld hebben daardoor een constante groene uitstraling. Daarnaast geven borders, rododendronhagen en volwassen bomen de tuin een eigen karakter wat perfect past bij de architectuur van deze villa. Om te genieten van de rust, het fenomenale vrije uitzicht en de natuur zijn er diverse terrassen aanwezig. Beleef hier alle seizoenen grote schoonheid! Op het perceel zijn drie paardenboxen aanwezig en de mogelijkheid voor het plaatsen van een rijbak. Tenslotte biedt de lange oprit voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
432 m²
Inhoud
1.645 m³
Perceeloppervlakte
24.309 m²
Bouwjaar
2005
Kamers
11
Slaapkamers
7

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
432 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
24309 m²
Inhoud
1645 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren F 2887
Oppervlakte
24309 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Buzerseweg 19 Lunteren

naar Buzerseweg 19 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand