Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Hootsenstraat 8 Ederveen

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Altijd al rustig willen wonen vlak bij het centrum? Welkom thuis! In deze eengezinswoning geniet je binnenshuis van een optimaal wooncomfort met een gezellige woonkamer met open keuken, een fijne badkamer, drie slaapkamers én een ruime zolder. Buitenshuis geniet je van je eigen sfeervolle achtertuin met overkapping. De woning is goed onderhouden en sfeervol afgewerkt en staat daarmee garant voor jarenlang woonplezier. Deze leuke tussenwoning vind je op loopafstand van het centrum in het geliefde dorp Ederveen. Een dorp dat garant staat voor plezierig wonen! Zie jij jouw gezien hier al wonen?

Locatie
Ederveen is een klein dorp gelegen in de gemeente Ede. Ederveen telt circa 3.665 inwoners. In het dorp kan je in alle rust wonen, tegelijkertijd genieten van alle voordelen van de dorpse gezelligheid en zijn alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand gelegen. In Ederveen zijn twee basisscholen, twee kerken en een voetbalvereniging gesitueerd. Ede en Veenendaal zijn met enkele minuten bereikbaar waar diverse horecagelegenheden zijn.

De uitvalswegen A30 en A12 liggen om de hoek en geven een goede verbinding met de rest van Nederland. Daarnaast ligt het Intercity Station Veenendaal - De Klomp ook op korte afstand. Een echte natuurliefhebber? Dan bent u binnen enkele minuten in de bosrijke omgeving waar heerlijk gewandeld kan worden.

Indeling
Begane grond: De hal is een stijlvolle ruimte met een mooie trap, fijn stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de luxe toiletruimte, woonkamer, keuken, speelkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een perfect woonavontuur start hier!

Via de hal kom je binnen in de sfeervolle living waar het strak gestuukte plafond en de mooie pvc vloer direct opvallen. Er is genoeg ruimte voor een mooie zit- en eethoek waar gezelligheid en ontspanning perfect samen gaan. Daarnaast is de vloerverwarming heerlijk voor in de koude wintermaanden! Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in waar je, terwijl je aan het koken bent, gezellig met je visite kunt praten.

Hou jij ervan om alles uit de kast te halen wanneer het aankomt op koken? Dat kan in deze fijne landelijke keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Deze keuken met mooie inbouwspots heeft dus alles om een lekkere maaltijd te bereiden. In de doorloop naar de woonkamer is plaats voor een lange eettafel om zo de perfecte eethoek te realiseren voor een heerlijk diner met vrienden of familie.

Naast de keuken is een leuke speelkamer voor de kinderen aanwezig. Uiteraard kun je hier ook een kantoorruimte creëren. Loop je recht door, dan kom je aan in de praktische bijkeuken met opbergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal!

Eerste verdieping: Vervolg je weg naar de eerste verdieping via de vaste trap in de hal. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de nette badkamer. De drie slaapkamers zijn naar eigen wens in te delen en bieden daarom genoeg mogelijkheden!

De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gelegen en bieden volop mogelijkheden. Gebruik de kamers als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Even toe aan wat ontspanning? Dat kan in het heerlijke ligbad in de badkamer, met daarnaast ook een douchefunctie, een wastafelmeubel en een zwevende kast. Hier ontbreekt het je aan niets!

Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je aan op de tweede verdieping. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping geworden. De verdieping wordt verwarmd middels de airconditioning.

Op de overloop is er ruimte voor het creëren van een kantoor. Ideaal om thuis te werken! Ook is er op deze verdieping de vierde slaapkamer gesitueerd. Hier kan eventueel ook een wasruimte of hobbykamer worden gecreëerd. Mogelijkheden volop dus!

Exterieur
Via de deur in de bijkeuken haal je het buitengevoel naar binnen en bereik je de leuke achtertuin met een heerlijke veranda als verlengstuk. In de zomermaanden kun je hier heerlijk genieten met een comfortabele tuin- of loungeset. Daarnaast is er ook nog een houtkachel aanwezig. Heerlijk voor de wat koelere zomeravonden. Door de ligging op het zuiden ben je verzekerd van een zonnetje en is het hier ook buitenshuis goed vertoeven. Dit is dé perfecte plek om je vrienden uit te nodigen voor een gezellige barbecue!

Achterin de tuin is een grote berging te vinden waar je diverse spullen en fietsen in kan opbergen. In de wijk is er voldoende parkeergelegenheid voor jou en je bezoekers. Hier hoef je dus niet over in te zitten, ideaal!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
129 m²
Bouwjaar
1950
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede H 2320
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hootsenstraat 8 Ederveen

naar Hootsenstraat 8 Ederveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand