Immenweg 15- 356 Lunteren

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Omschrijving

Alles binnen handbereik voor het optimale vakantiegevoel! In de prachtige groene omgeving van Lunteren op 'Landgoed De Scheleberg' vind je dit sfeervolle chalet. Hier geniet je buitenshuis van een leuke omliggende tuin met een uitstekende zonligging en binnenshuis van een smaakvolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een fijne badkamer. Als bonus wordt dit chalet inclusief stoffering en meubilair aangeboden. Gecombineerd met de verhuurmogelijkheid van het chalet is dit zeer aantrekkelijk. De locatie is uitstekend met diverse bezienswaardigheden in de nabije omgeving. Dit alles wil je toch in het echt beleven?

Locatie
Het chalet is gelegen op Landgoed 'De Scheleberg' in het buitengebied van het dorp Lunteren. Dit is de ultieme plek waar je geniet van de natuur en de rust terwijl de dynamiek van het dorpsleven met haar dagelijkse voorzieningen zich op een paar minuten afstand bevind. Behoefte aan een groen uitstapje en ontspanning? Bezoek eens het Nationaal Park De Hoge Veluwe, het Luntersche Buurtbosch, het Middelpunt van Nederland, Uitkijktoren De Koepel of neem een kijkje bij één van de vele musea die het dorp Lunteren rijk is. Altijd leuk! Liever iets verder op pad? De uitvalsweg A30 is nabij gelegen waardoor het ook goed mogelijk is om een uitje wat verder weg te plannen.

Indeling
Parkeer je auto op je eigen parkeerplaats en stap via de tuin de hal van het chalet binnen. Welkom! Vanuit deze hal zijn alle vertrekken in het chalet bereikbaar. Eenmaal binnen in de woonkamer proef je een goede sfeer. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met veel lichtinval. Een heerlijk plekje om in alle rust te genieten! In de doorloop naar de keuken is genoeg ruimte voor een mooie eethoek. Gezelligheid staat centraal doordat de open keuken direct aan de woonkamer grenst.

De keuken is voorzien van een witte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Met de tuin als achtergronddecor is dit een geweldige plek om een maaltijd te bereiden. Vervolg je weg naar de achterzijde van het chalet. Hier vind je nog twee fijne slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer met inbouwkast is met 9 m² goed in te richten als hoofdslaapkamer. Doordat er airconditioning op deze slaapkamer aanwezig is, is het hier ook in de zomermaanden goed vertoeven. De tweede slaapkamer biedt momenteel plaats aan drie slaapplekken door middel van een stapelbed en een eenpersoonsbed. Tenslotte bereik je de badkamer. Deze is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Hier is het ontspannen!

Exterieur
Dankzij de diverse struiken en hagen op het perceel van 235 m² word je omgeven door groen waardoor je optimale privacy ervaart. Het genieten kan beginnen! Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de tuin heb je toegang tot het terras met tuinset. Dit is een fijne plek om in de zomer gezellig met familie en/of vrienden te borrelen of een maaltijd te nuttigen. Achter in de tuin is er een houten berging voor extra bergruimte aanwezig. Je stalt hier gemakkelijk je fietsen of tuingereedschap.

Kenmerken
Bouwjaar: 2011
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2022: € 1.893,18 per jaar incl. BTW
Afvalstoffenheffing: € 125,-
Internet per jaar: € 210,-
CAI per jaar: € 120,-
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: n.v.t.
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Voorkeursrecht van toepassing: ja
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
164 m³
Perceeloppervlakte
235 m²
Bouwjaar
2011
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren B 2247
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Immenweg 15- 356 Lunteren

naar Immenweg 15- 356 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand