Lobelialaan 12 Ede

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Start hier jouw woonavontuur! Deze fijne gezinswoning vol sfeer biedt gegarandeerd woonplezier en een echt gevoel van thuiskomen. In deze tussenwoning geniet je binnenshuis van optimaal wooncomfort met een gezellige woonkamer met open keuken, een moderne badkamer uit 2020 en maar liefst 4 slaapkamers! Buitenshuis geniet je van je eigen sfeervolle voor- en achtertuin. Door de mooie centrale ligging heb je ook nog eens alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ben jij je verhuisdozen al aan het pakken? Want dit plaatje maak je binnen no-time tot jouw droomhuis.

Locatie
Het voorzieningenniveau van Ede is van hoge kwaliteit; vele winkels met leuke fashion merken, gezellige horecagelegenheden, diverse scholen, treinstations, sportverenigingen en zwembaden maken de plaats zeer geliefd.

Snel even boodschappen doen? Het Rozenplein is op korte afstand gelegen en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt!

Zin om stoom af te blazen? Op een paar minuten fietsen bevindt zich Sportpark Peppelensteeg met diverse sportfaciliteiten, zoals Tesqua en zwembad De Peppel. Ook voor natuurliefhebbers is Ede een geweldige plaats. Geniet van een heerlijke wandeling in het Proosdijpark en ook de uitgestrekte bossen en heide zijn niet ver weg. Een ideale woonlocatie dus!

Indeling
Begane grond: In de lichte ontvangsthal vind je het toilet met fonteintje, de garderobe, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je aan bij de living. Eenmaal binnen in de woonkamer proef je de gezelligheid van deze fijne gezinswoning. Dit is lekker thuiskomen!

Laat je verrassen door de heerlijk lichte living met de grote raampartijen. Strak gestuukte muren, een nette pvc vloer en knusse hoekjes maken deze woonkamer tot een gezellig geheel. Ideaal is de deur naar de achtertuin. Zo worden binnen en buiten verlengd. De andere kant van de living biedt ruimte aan een grote eettafel om samen met het gehele gezin, vrienden en familie heerlijk te kunnen genieten van een diner en elkaars gezelligheid.

De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waardoor je een leuk zicht hebt op de wijk. Over het bereiden van een goede maaltijd hoef je niet in te zitten, je hebt hier namelijk de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Via de trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. De mooie indeling met twee slaapkamers en een badkamer is praktisch.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ook zeer ruim en daardoor in te richten hoe jij dat wilt!

De badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en past volledig bij de hedendaagse wensen. In de badkamer is een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet aanwezig. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de verrassend ruime zolder te bereiken. Naast de twee ruime slaapkamers is er op deze etage een grote ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Daarnaast is dit een handige plek om van alles op te bergen!

Exterieur
De voortuin is mooi aangelegd en de entree heeft een uitnodigende uitstraling. Daarnaast is het ook in de achtertuin ultiem genieten!

Middels de deur in de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken. Dit is ‘the place to be’ voor een heerlijke barbecue, gezellige borrel of om fijn te ontspannen. Wordt dit jouw nieuwe zomerse hotspot?

Achter in de tuin is nog een houten berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of tuingereedschap. Daarnaast is de tuin ook via de achterom te bereiken.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 109 m²
Inhoud 388 m³
Perceel 113 m²
Bouwjaar 2000
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
12.46 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede K 16342
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-K-16342

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand