Roekelseweg 21 Wekerom

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Het landelijke karakter van deze woning vormt een perfecte combinatie met de riante ruimtes binnenshuis. Op een prachtige plek in het buitengebied van Wekerom staat dit royale familiehuis op een perceel van maar liefst 19.210 m². Het grote perceel biedt niet alleen plek aan de vrijstaande woning met inpandige garage, maar ook aan meerdere opstallen voor het hobbymatig houden van dieren. De locatie is met een weids uitzicht over de landerijen, fantastisch te noemen. Verdeeld over 330 m² heeft u hier de beschikking over een fijne woonkamer, keuken met eetkamer, bijkeuken, zeven slaapkamers, twee badkamers en een souterrain met eveneens een zee van ruimte. Dit fantastische huis is de perfecte plek om te wonen, kinderen te laten opgroeien en thuis te werken. Hier aan de Roekelseweg vergeet u de hectiek van alle dag en geniet u optimaal.

Locatie
Wonen in een landelijke omgeving, met op korte afstand stuifzandgebied ‘Wekeromse Zand’? Als liefhebber van een groene omgeving bent u hier aan het juiste adres. Door de mooie ligging aan de rand van het dorp, staat u zo in het centrum van Wekerom met haar dagelijkse voorzieningen. Zo vindt u hier onder andere een supermarkt, basisschool, diverse winkels en dorpshuis ‘Kulturhus’ waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Voor andere voorzieningen kunt u terecht in de naastgelegen plaatsen Ede, Barneveld en Lunteren. Het voorzieningenniveau van deze plaatsen is van een hoog niveau; onder andere een treinstation, vele winkels, speciaalzaken, verenigingen, zwembaden en een bibliotheek maken deze plaatsen zeer geliefd. Door de omliggende uitvalswegen is er ook een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: een lange oprijlaan brengt u bij de woning. Hier zijn parkeermogelijkheden genoeg. Parkeer uw auto op één van de parkeerplekken aan de zijkant van de woning of in de inpandige garage. Via de hoofdentree aan de voorzijde betreedt u de hal van de woning. Hier is de garderobe, meterkast en het toilet gesitueerd. De hal vormt de verbindingsruimte tussen diverse ruimtes op de begane grond waaronder de kantoorruimte, woonkamer en de keuken.

Vanuit de hal bereikt u aan de rechterzijde de gezellige woonkeuken. De keuken heeft een uitgebreide opstelling die perfect past bij de sfeer die u in deze woning ervaart. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken staat in een directe verbinding met de eetkamer. Met grote raampartijen aan alle zijden is het hier heerlijk licht! Een fijne plek om de maaltijd te nuttigen. Vervolg uw weg naar de woonkamer. Aan de voorzijde realiseert u een comfortabel zitgedeelte voor de sfeervolle schouw. Aan de achterzijde maakt u de perfecte eethoek door middel van een grote eettafel. In de zomer kunnen de openslaande deuren naar de tuin open. Een echte verlenging van de ruimte! Via de hal is eveneens de slaapkamer met aansluitend de badkamer te bereiken. De slaapkamer met inpandige kast biedt met ruim 11 m² genoeg plek aan een tweepersoonsbed.
Wanneer u doorloopt vindt u de badkamer welke beschikt over een douche, wastafelmeubel en spiegelkast.

Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken waar zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Aan uw linkerzijde vindt u de kantoorruimte welke ook als slaapkamer in gebruik kan worden genomen. Vanaf hier heeft u tevens toegang tot de inpandige garage met parkeerplek voor twee auto’s.

Verdieping: de verdieping is opgedeeld in twee delen en biedt plek aan vijf slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal geheel naar eigen wens in te delen. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een eigen balkon met een heerlijk uitzicht. De tweede badkamer van deze woning is voorzien van een neutrale kleur tegels en is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en handdoekenkast. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Souterrain: via een vaste trap is het verrassend ruime souterrain te bereiken. Deze etage is voor diverse doeleinden te gebruiken bijvoorbeeld als extra bergruimte, wijnkelder maar ook als speelruimte. Hier komen al uw wensen uit!

Exterieur
Het perceel van bijna 2 hectare biedt een plek om te genieten van de rust, het fenomenale vrije uitzicht en de natuur. Gezien de grootte van het perceel is deze vrijstaande woning ook zeer geschikt voor het houden van dieren. Een eigen waterput is al aanwezig, ideaal! Hier geniet u optimaal van het buitenleven.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 330 m²
Inhoud 1093 m³
Perceel 19210 m²
Bouwjaar 2001
kamers 11
slaapkamers 7

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
19.210 m²
Inhoud
1.093 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede B 5054
Oppervlakte
5590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-5054
Perceelnaam
Ede B 5056
Oppervlakte
3630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-5056
Perceelnaam
Ede B 2936
Oppervlakte
9990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-2936

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand