Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Roekelseweg 48- B18 Wekerom

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Omschrijving

Zoek je een eigen vakantiewoning, een eigen plek waar je heerlijk tot rust komt, ver weg van al het lawaai en de hectiek van de stad? Dan is dit moderne vierpersoons chalet perfect voor jou! Het chalet is gelegen op park Berkenrhode, midden op de Veluwe. Je profiteert hier van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers met vier slaapplekken en tot slot een badkamer. De recreatiewoning wordt verkocht inclusief de inventaris waardoor het direct klaar is om te verhuren of om er zelf te gaan genieten. Buitenshuis geniet je van een ruime tuin gelegen aan het water. Hier is het elke dag weer genieten!

Locatie
In het buitengebied van Wekerom vind je recreatiepark Berkenrhode. Het park beschikt over verschillende faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, een cafetaria, een restaurant en een speeltuin voor de kinderen. Via een poort bij het chalet loop je zo het Roekelse Bos in voor een prachtige wandeling.

De dorpen Otterlo en Ede liggen op korte afstand. Hier vind je diverse horecagelegenheden en winkels. Het Nationaal Park de Hoge Veluwe ligt ook om de hoek. Hier maak je prachtige wandel- en fietsroutes!

Door de uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Parkeer je auto op eigen terrein en betreed via de zijkant het chalet. Aan de linkerzijde bevindt zich de living met open keuken en sfeervolle woonkamer. Loop snel verder!

De moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, combi oven en veel bergruimte. Hierdoor wordt koken elke dag weer een feestje! Grenzend aan de keuken vind je de eethoek. Hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een gezellige eettafel waar je kunt genieten van een lekker ontbijtje of diner. Vanuit hier bereik je middels de openslaande deuren de rondom gelegen tuin.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt door de vele grote ramen een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Creëer hier een gezellige zithoek voor gezellige avonden. In de zomer zorgt de airco voor een heerlijk binnenklimaat en in de winter wordt het snel warm door de isolering van de woning, de warmte gevende sfeerhaard en de centrale verwarming.

Het chalet is voorzien van twee slaapkamers met in totaal vier slaapplekken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een inbouwkast. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden. Hier word je gegarandeerd uitgerust wakker!

Terug in de hal vind je de geheel betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en een toilet. Hierdoor zijn alle faciliteiten aanwezig in het chalet. Wat wil je nog meer?

Exterieur
Vanaf het privé-terras kijk je uit op de prachtige omgeving en de omliggende chalets. Door de ligging aan het water ervaar je een ruimtelijk en echt vakantie gevoel. Tevens wandel je vanuit het park zo het bos in of verken je de omgeving per fiets.

Het terras bij het chalet is groot genoeg voor een comfortabele loungeset en een grote eettafel. Zo kun je ook buiten genieten van de heerlijke maaltijd.Ook kun je gebruikmaken van de hot tub die op een privacyvolle plek is gelegen. Dat is pas genieten!

Samen met de aanwezige zonnepanelen maakt dit alles het chalet niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Kenmerken
Bouwjaar: 2016
Soort grond: eigen grond
Beheerplaats (2022): € 1.706,-
Cai per jaar: € 180,55
Internet per jaar: € 225,-
Vuilnis per jaar: € 234,95
Zuiveringslasten en rioolonderhoud per jaar: € 128,05
BTW van toepassing: ja, het chalet wordt inclusief BTW aangeboden.
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Voorkeursrecht van toepassing: ja
Verhuurmogelijkheden: Er zit een verhuurverplichting op de recreatiewoning gedurende een deel van het jaar.

Er dient een kennismakingsgesprek plaats te vinden met de parkeigenaar/beheerder.
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
177 m³
Perceeloppervlakte
321 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan park, aan water, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede B 5789
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Kaart Roekelseweg 48- B18 Wekerom

naar Roekelseweg 48- B18 Wekerom
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand