Vijverlaan 1- G17 Otterlo

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Omschrijving

Een werkelijke gelukstreffer! Licht, ruimte en comfort staan centraal in deze moderne bungalow. De prachtige plek aan het water zorgt voor een bijzondere recreatiebelevenis. Een toplocatie omgeven door groen, sfeer en rust. Daarnaast ben je hier van alle gemakken voorzien met een lichte woonkamer, waanzinnige keuken met kookeiland, maar liefst drie slaapkamers en een fijne badkamer. Ook de omgeving is een heerlijke favoriet waar genoeg te beleven valt. Geniet van de vele mooie fiets- en wandelpaden of neem een bezoekje aan het beroemde Nationale Park De Hoge Veluwe. Zeker de moeite waard. Dit is binnen- en buitenshuis volop genieten!

Locatie
Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Otterlo goed. Met het Otterlose Buurtbos en het Kröller-Müller museum op korte afstand kan je hier je hart ophalen. In het centrum van het dorp vind je verschillende horecagelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een gezellig dorpscentrum waar ontzettend veel te ontdekken valt. Zin om uitgebreid te winkelen? De plaatsen Ede en Arnhem zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Liever iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van de bus als diverse uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Zo ben je binnen no time op je favoriete locatie!

Indeling
Parkeer je auto op je eigen parkeerplaats en stap de entree binnen. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken waaronder het toilet. Aan de linkerzijde tref je aan het einde de moderne leefruimte. Laat je verrassen door de grote raampartijen aan de achterzijde van het chalet met een vrij uitzicht over het water en veel groen. De indeling van de leefruimte past perfect bij de hedendaagse woonwensen. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer gesitueerd. De zithoek bij het raam is een heerlijke plek om te ontspannen. In de doorloop naar de keuken zorgt een doorkijkhaard voor extra veel sfeer. Gezelligheid staat hier centraal doordat de open keuken direct aan het leefgedeelte grenst. De moderne keuken met kookeiland en ingebouwde kastenwand is een echte eyecatcher! De indeling van deze keuken maakt de ruimte open, transparant en uitnodigend. Voorzien van de benodigde inbouwapparatuur kook je hier gegarandeerd met veel plezier!

Terugkomend in de hal vind je drie fijne slaapkamers. In elke slaapkamer is het een genot om elke ochtend de gordijnen te openen en rustgevend weg te kijken! De hoofdslaapkamer is een ruime kamer met een inloopkast. Dit is toch wat je wilt! De andere slaapkamers kun je gebruiken als slaapkamer, maar ook als hobby- of kastenkamer. Via de hoofdslaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer, voorzien van grijs- en wittinten, biedt ruimte aan een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een designradiator. Erg praktisch ingedeeld!

Exterieur
De mooie tuin is ingericht met een gazon en een gezellig terras met genoeg plek voor een grote eettafel of comfortabel lounge set. De ligging aan de vijver maakt het plaatje compleet. Als bonus heb je een leuk vlonderterras waar je alle seizoenen geniet. Hier is een vakantiegevoel niet uit te sluiten!

Kenmerken
Bouwjaar: 2014
Soort grond: ondererfpacht
Canon per jaar: € 341,20 (geïndexeerd)
Parkbeheerbijdrage peiljaar 2022: €
Internet per jaar: € 271,72
CAI per jaar: € 119,28
Afvalstoffenheffing € 133.53
Gassoort: aardgas (via het park)
BTW van toepassing: er kan geopteerd worden voor een btw belaste levering
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
241 m³
Perceeloppervlakte
296 m²
Bouwjaar
2014
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan park, aan water, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo B 2719
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
ondererfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vijverlaan 1- G17 Otterlo

naar Vijverlaan 1- G17 Otterlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand