Aalbeek 23 Ede

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Omschrijving

Een zeldzame kans om te genieten van sfeer en comfort! Deze leuke tussenwoning bied je verdeeld over drie etages veel ruimte en woongemak. Zo heb je hier de beschikking over een gezellige woonkamer, open keuken, een moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Heerlijk thuiskomen! De aanwezige zonnepanelen maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een verzorgde achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. De echte blikvanger is zonder twijfel de sfeervolle veranda. Dit is de perfecte plek voor vele ontspanningsmomenten of gezellig samenzijn. De locatie is heerlijk centraal met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de wijk geschikt voor jong en oud waardoor iedereen zich hier kan vermaken. Op de Aalbeek 23 komen alle woonwensen samen!

Locatie
Deze leuke tussenwoning vind je in een woonwijk in het bruisende Ede. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Doe al je boodschappen bij winkelcentrum go,
profiteer van het gezellige centrum met haar diverse winkels en horecagelegenheden of geniet juist van de serene rust rondom de Ginkelse Heide. Zo heb je alles binnen handbereik op het moment dat je dit wenst, ideaal! Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, met het centraal station op slechts 7 autominuten afstand en de A30 en A12 op korte afstand.

Indeling
Begane grond: direct bij binnenkomst in de hal word je verrast door een huiselijke sfeer. Dit is fijn thuiskomen! Vanuit de hal bereik je het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

Vervolg je weg vanuit de hal naar de woonkamer. De voorzijde is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek en in de doorloop naar de keuken heb je genoeg plek voor een grote eettafel. Ontspanning en gezelligheid gaan hier perfect samen! Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in, waar je terwijl je aan het koken bent met je visite kunt praten. De keuken staat in een L-vorm en is voorzien van een lichte kleurstelling. Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zijn hier aanwezig zoals een oven, combimagnetron, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is erg praktisch ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer biedt plek aan een tweepersoonsbed en is voorzien van een inbouwkast. De overige kamers kunnen naar eigen wens worden ingedeeld. De badkamer kenmerkt zich door de unieke afwerking. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen! De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenkast en een toilet. Een raam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Een tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers en een extra ruimte welke diverse mogelijkheden biedt. Dit betreft een extra geïsoleerde ruimte die geluidsarm gemaakt is en hierdoor is deze ruimte erg geschikt voor studie of een moment van rust en meditatie. Tenslotte bereik je op deze verdieping ook de wasruimte, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en genoeg opbergruimte voor al je overige spullen. Dit maakt de was doen toch een stukje prettiger, toch?

Exterieur
Om te genieten van de buitenlucht en het zonnetje, vind je hier tal van mogelijkheden. Je profiteert hier van een fijn terras en een leuke overkapping. Verder vind je achter in de tuin een vrijstaande berging wat ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en tuinmeubelen. Extra handig is dat de tuin beschikt over een achterom. Ervaar hier het gemak van zorgeloos parkeren direct achter jouw eigen woning. Hier bevinden zich meer dan genoeg openbare parkeerplaatsen. Het uitladen van boodschappen en andere spullen is daardoor erg gemakkelijk!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 108 m²
Inhoud 354 m³
Perceel 119 m²
Bouwjaar 1978
Kamers 6
Slaapkamers 5

Kenmerken

vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede F 6927
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-F-6927

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand