Gelegen in het dorpshart van Otterlo, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een ideale combinatie van ruimte, sfeer en mogelijkheden. Het perceel van 325 m², inclusief royale garage, biedt volop vrijheid voor hobby’s, klussen of het parkeren van meerdere voertuigen. De woning ademt rust en ruimte, met de natuur van de Veluwe om de hoek. In de directe omgeving liggen het Nationaal Park De Hoge Veluwe, De Zanding, Planken Wambuis en Het Mosselse Zand. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, de eerste verdieping telt drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt extra bergruimte en mogelijkheden.
Locatie: Arnhemseweg 47 ligt in het charmante dorp Otterlo, in een rustige, bosrijke omgeving aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Een ideale uitvalsbasis voor een mooie wandeling of fietsrit via een van de vele routes die doorlopen tot in het park. Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied De Zanding, met zijn afwisselende landschap van zandverstuivingen, heide en bossen. Dankzij de ligging nabij de N224 en A12 zijn steden als Arnhem en Apeldoorn goed bereikbaar. In de omgeving vindt u bovendien voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en horecagelegenheden. Arnhemseweg 47 biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond: De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een royale, lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de verdieping, de kelder, de meterkast en de sfeervolle keuken, een ruimte die direct een gevoel van thuiskomen creëert.
De keuken is een prettige en uitnodigende ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De keuken heeft een tijdloze en verzorgde uitstraling die moeiteloos aansluit bij diverse interieurstijlen. Er is bovendien volop kastruimte aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. Dankzij de praktische indeling is het hier prettig koken.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, fornuis en afzuigkap. Zo vormt deze keuken een stijlvolle en functionele plek om dagelijks van te genieten. De woonkamer is een sfeervolle ruimte, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Het is een plek om te ontspannen, met volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. De gashaard, die in de woonkamer aanwezig is, brengt extra warmte en charme, waardoor de ruimte een echt huiselijk karakter krijgt.
Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop die leidt tot de eerste verdieping, waar de hoofdslaapkamer zich bevindt. Het is een plek die direct een gevoel van rust en comfort oproept. Naast deze slaapkamer bevinden zich nog twee slaapkamers, volledig vrij in te richten naar eigen wens, ideaal voor familie, gasten of een rustige werkruimte.
Op dezelfde verdieping vindt u de badkamer, uitgevoerd in een klassiek zwart-wit tegelpatroon dat een tijdloze sfeer creëert. De ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, een toilet, een douche en het raam, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Een praktische plek om uw dag te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een karaktervolle ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Of u de ruimte nu gebruikt als praktische opbergruimte of omtovert tot een sfeervolle slaapkamer, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Dankzij het raam dat prettig daglicht binnenlaat, oogt de ruimte licht, ruim en uitnodigend.
Exterieur: Vanuit de keuken stapt u direct de fraai betegelde tuin in, een plek die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. Creëer hier een gezellige zithoek, geniet van een rustig ontbijt in de ochtendzon of breng een sfeervolle avond door met vrienden en familie. Het groene uitzicht op de omliggende bomen geeft een gevoel van rust en privacy, waardoor deze tuin voelt als een natuurlijk verlengstuk van uw woning. Hier kunt u volledig tot uzelf komen, even ontsnappen aan de dagelijkse drukte of gewoon genieten van het samenzijn in de buitenlucht. Naast de garage bevindt zich een extra berging, perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld loungesetkussens, tuingereedschap of seizoensspullen, zodat alles netjes en droog blijft, ongeacht het weer.
Voor zzp’ers is de vrijstaande schuur ideaal als werkruimte of voor opslag, waardoor wonen en werken hier moeiteloos samengaan. De schuur beschikt over een praktische zolderverdieping en een toilet aan de voorzijde van de schuur.
