Bettekamp 84 Ede

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 2-onder-1-kapwoning in het hart van Ede! Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met modern comfort. De ruime keuken met eethoek is perfect voor gezellige diners, terwijl de sfeervolle woonkamer met erker en haard uitnodigt tot ontspannen avonden. De moderne badkamer is op de begane grond gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De zolder beschikt over een vierde slaapkamer. Buiten geniet je van een fraai aangelegde voor- en achtertuin met veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Ede, met al zijn voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in een charmante jaren ’30 woning met alle gemakken van nu!

Locatie
De Zeeheldenbuurt is een populaire, kindvriendelijke buurt in Ede. Geschikt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Een kindvriendelijke buurt dicht bij het centrum, dat is toch wat je zoekt? Voorzieningen als basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer zijn in de buurt gelegen en de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Gezelligheid van het centrum opzoeken? Met 5 minuten fietsen bevind je je alweer midden in het centrum van Ede met allerlei leuke winkels, restaurants en cafés. Ben je toe aan een groen uitstapje? Ook dat is mogelijk. Het Edesche Bosch is namelijk ook op 5 minuten fietsen gelegen. Hier geniet je van leuke wandel- en fietsroutes. Ook de Ginkelse Heide ligt op korte afstand. Een ideale locatie dus!

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto op de eigen oprit en stap aan de zijkant de woning binnen. Welkom bij de Bettekamp 84! De hal vormt het hart van de woning en biedt een prettige doorloop naar de verschillende leefruimtes, zoals de woonkamer, keuken en het toilet. Tevens vind je hier de trap naar de verdieping en de provisiekelder.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. Dankzij de erker valt er prachtig natuurlijk licht naar binnen, Er is volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De open haard biedt extra comfort en charme, terwijl het karakteristieke balkenplafond bijdraagt aan de authentieke jaren ’30 uitstraling.

De keuken van deze woning is een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. De praktische rechte opstelling sluit naadloos aan bij de uitstraling van de woning. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, biedt de keuken alles wat je nodig hebt. Er is voldoende kastruimte aanwezig om al je keukengerei netjes op te bergen. De keuken biedt ook ruimte voor een gezellige eettafel. De haard in de keuken draagt bij aan een fijne sfeer en maakt deze ruimte extra knus.

Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast geeft een deur toegang tot de moderne badkamer.

De moderne badkamer is een oase van rust en comfort. Geheel betegeld in een mooie grijze kleur, straalt de badkamer een frisse en tijdloze uitstraling uit. Je vindt er een ruime inloopdouche waarin je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Het moderne wastafelmeubel biedt voldoende ruimte voor al je toiletartikelen.

Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning biedt ruimte en comfort met drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast, welke zorgt voor voldoende opbergruimte en perfect past bij de uitstraling van de woning. Via een deur bereik je het platte dak.

De andere twee slaapkamers hebben ook een prettige oppervlakte, waarvan één slaapkamer is uitgerust met een praktische vaste kast.

Deze verdieping is ideaal voor een gezin, met voldoende ruimte voor kinderen, gasten of om te gebruiken als kantoor aan huis. De neutrale en frisse afwerking biedt een perfecte basis om de kamers naar eigen smaak in te richten.

Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap bereik je de zolder van deze woning, een veelzijdige ruimte waar de vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer biedt flexibiliteit en kan ook gebruikt worden als hobbykamer of kantoorruimte, afhankelijk van je behoeften. De zolder is ruim en licht door de aanwezigheid van het dakraam.

Exterieur
Voor en achter de woning is een fraaie tuin aangelegd. De achtertuin is voorzien van een sfeervolle veranda, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. De tuin zelf is netjes aangelegd met mooie tegels, een speelse waterpartij die voor een leuk detail zorgt, diverse borders met boompjes en grind, wat samen een rustgevende sfeer creëert. De voortuin is eveneens mooi aangelegd en draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning. Samen maken deze tuinen de woning compleet, met volop mogelijkheden om buiten te genieten en te ontspannen.

Achterin de tuin bevindt zich een handige berging, compleet met een werkbank, opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit biedt praktische oplossingen voor klussen en opslag. Op eigen terrein is voldoende ruimte beschikbaar voor het parkeren van meerdere auto’s.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 102 m²
Inhoud 401 m³
Perceel 235 m²
Bouwjaar 1935
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede K 11254
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-K-11254

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand