Aan de rand van Ede ligt het Kazerneterrein, een rustige en kindvriendelijke wijk direct grenzend aan het prachtige natuurgebied De Sysselt. Dit gebied nodigt uit tot ontspanning en beweging: van een wandeling door het bos met de kinderen tot een sportieve hardloopronde over de Ginkelse Heide. De hoekwoning aan Bivak 10 is ideaal gelegen aan het begin van de wijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en daarnaast nog vier slaapkamers en een tweede badkamer verdeeld over twee verdiepingen. Een comfortabele en praktische gezinswoning op een geliefde locatie.
Locatie
Op het geliefde Kazerneterrein, aan het begin van de wijk, ligt Bivak 10. Deze woning bevindt zich in Ede-Oost, op slechts zes minuten lopen van het prachtige natuurgebied De Sysselt, een ideale plek voor wandelingen, hardlooprondjes of ontspannen momenten in de natuur. De woning maakt deel uit van de populaire buurt Veluwse Poort, waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Het medisch centrum ligt op nog geen 500 meter afstand, en diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand: dichtbij genoeg voor praktisch gebruik, maar ver genoeg voor privacy en rust. Het centrum van Ede, met winkels, supermarkten, horeca en het Museumplein, is snel bereikbaar. Ook sportclubs en andere recreatiemogelijkheden liggen in de buurt. Het station Ede-Wageningen bevindt zich bovendien op slechts tien minuten lopen.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal. Direct naast de entree bevindt zich het toilet met fonteintje. Aan de linkerhand leidt de trap naar de eerste verdieping, terwijl u rechtdoor de lichte en gezellige woonkamer binnenstapt, het kloppend hart van deze sfeervolle woning.
Welkom in de royale woonkamer, het hart van deze prachtige woning. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De directe verbinding met de tuin creëert een open, luchtige sfeer, terwijl het zonovergoten interieur tegelijkertijd warmte en gezelligheid uitstraalt. Hier voelt u zich direct thuis. De woonkamer is ruim en doordacht ingedeeld, met een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Of u nu ontspant met een goed boek, gezellige avonden beleeft met familie en vrienden of een intiem samenzijn organiseert, deze ruimte biedt alle mogelijkheden. Door de open verbinding met de keuken blijft u tijdens het koken eenvoudig in contact met uw gezelschap, wat de woonkamer een sociale en levendige uitstraling geeft.
De royale woonkamer is licht en uitnodigend, dankzij de grote ramen die niet alleen voor een overvloed aan daglicht zorgen, maar ook een prettig uitzicht over de wijk bieden. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige voorzieningen en een stijlvol design. Vanuit de keuken loopt u direct het terras aan de voorzijde op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling wordt koken hier een waar plezier.
Vanuit de woonkamer bereikt u direct de slaapkamer op de begane grond. Deze lichte en praktische ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Ook via de slaapkamer is het voorterras bereikbaar. Dankzij de directe verbinding met de badkamer is de woning volledig levensloopbestendig, waardoor u optimaal gemak en comfort ervaart. De slimme indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk zonder concessies aan ruimte of woonkwaliteit, en er is volop gelegenheid voor extra kastruimte, waardoor de slaapkamer royaal en functioneel blijft. De combinatie van comfort, gebruiksgemak en flexibiliteit maakt deze woning geschikt voor nu én in de toekomst.
Eerste verdieping: Vanuit de hal leidt de trap u naar de eerste verdieping, waar u de hoofdslaapkamer vindt. Deze royale kamer heeft een charmante uitstraling en biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. Dankzij de aanwezige tv-aansluiting kunt u hier eenvoudig een comfortabele plek creëren waar u zich heerlijk kunt terugtrekken. Naast de hoofdslaapkamer bevinden zich nog twee extra kamers op deze verdieping. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De derde kamer is wat compacter, maar juist daardoor veelzijdig in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een praktische werkkamer, een hobbyruimte of een inloopkast. De indeling van deze verdieping biedt veel flexibiliteit en maakt het eenvoudig om de ruimtes aan te passen aan uw persoonlijke wensen en de levensfase waarin u zich bevindt.
De volledig betegelde badkamer in wit en grijstinten is functioneel ingericht. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, kastruimte, een spiegel, een toilet en een douche. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel daglicht, waardoor de ruimte fris en aangenaam blijft.
Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereikt u via de trap de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is dankzij de royale afmetingen net zo goed geschikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Net als de kamers op de eerste verdieping biedt ook deze etage volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Een houten kast fungeert hier als handige opbergplek, met daarachter extra bergruimte voor seizoensspullen of grotere items die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er nog een aparte berging aanwezig , ideaal om extra spullen netjes uit het zicht op te bergen. Zo combineert deze verdieping functionaliteit met flexibiliteit en vormt zij een waardevolle aanvulling op de woning.
Exterieur: De achtertuin is zowel vanuit de woning als via een achterom toegankelijk. Dankzij de poort bereikt u de tuin eenvoudig vanaf buiten, wat extra praktisch is. Onder de veranda bevindt zich een gezellige zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met een goed boek of kunt genieten van een borrelavond met vrienden. Daarnaast is er volop ruimte om een eethoek in de buitenlucht te creëren, zodat u in de zomer ook aangenaam buiten kunt dineren. De tuin beschikt bovendien over een berging, ideaal als extra opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen. Zo blijft alles netjes en overzichtelijk. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een extra zithoek, direct grenzend aan de slaapkamer naast de voordeur en keuken. Deze plek vormt een sfeervol en intiem hoekje waar u op zonnige dagen kunt genieten van de ochtendzon en een kop koffie.
