Boslaan 58 Lunteren

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij dit royale penthouse in Lunteren, waar wooncomfort en natuur samenkomen. Dit penthouse biedt een centrale ligging aan de bosrand, op korte afstand van het bruisende centrum. Met overvloedige lichtinval en fraaie uitzichten vanuit elke hoek, is dit penthouse een oase van sereniteit. Ontworpen met comfort in gedachten, beschikt het over twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De riante woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle gashaard, terwijl de open keuken een luxe uitstraling heeft. Parkeren is een zorgeloze ervaring met de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De bijbehorende berging biedt extra gemak. De aanwezigheid van een lift maakt het penthouse tot slot toegankelijk voor iedereen. Kortom, een royaal penthouse op een van de mooiste locaties in Lunteren!

Locatie
Bent u op zoek naar een echt karakteristiek stukje Lunteren? Dan is de Boslaan wat voor u! Deze laan heeft een bijzondere mix van karakteristieke woningen. Naast dat deze laan een eigen karakter heeft, zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Denk hierbij aan diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale woonlocatie dus!

Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Doordat het NS-treinstation op loopafstand ligt en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving liggen, is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Appartementencomplex ‘Welgelegen’ bestaat uit vier woonlagen. Het unieke penthouse is gelegen op de bovenste verdieping welke u gemakkelijk bereikt via de lift of het trappenhuis. Eenmaal aangekomen op de bovenste verdieping vindt u direct de voordeur die u toegang geeft tot het penthouse.

Betreed het penthouse via de uitnodigende ontvangsthal. Deze lichte ruimte verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de heldere afwerking en toegepaste lichtkoepels. Vanuit dit centrale punt heeft u toegang tot alle belangrijke ruimtes, zoals de hoofdslaapkamer, badkamer en het toilet. Maar het hoogtepunt van de ontvangsthal is de doorgang naar de living, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Hier kunt u ontspannen en gasten ontvangen. Het penthouse is in 2018 is voorzien van nieuwe vloeren, gedeeltelijk nieuwe keuken en apparatuur. Hierdoor geniet u van optimaal wooncomfort.

De woonkamer is ontworpen voor comfort en gezelligheid. De overvloedige ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek rondom de sfeervolle gashaard. Slimme inbouwkasten vormen niet alleen een visueel aantrekkelijk element, maar bieden ook praktische opbergruimte, waardoor de woonkamer opgeruimd en georganiseerd blijft. In de zithoek is er fijne lichtinval door de grote schuifpui en het knusse hoekje met prettig uitzicht op de omgeving. Samen met de inbouwspots zorgt dit voor een smaakvol geheel.

Naast de zithoek is er nog een aparte ruimte voor een eethoek, perfect voor gezellige diners. De naadloze overgang tussen de verschillende zones zorgt voor een fijn geheel. Via een deur heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Via de grote schuifpui in de woonkamer betreedt u het terras. Het dakterras van dit penthouse biedt een fijn uitzicht op de omgeving, waar luxe en natuur samenkomen. Geniet van de frisse lucht en de zon. Daarnaast is er een kleine bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van tuinstoelen en andere benodigdheden.

De keuken in dit penthouse is een centraal punt met een modern design en functionaliteit. Uitgevoerd in een verfijnde U-opstelling, straalt de hoogglans witte afwerking met een donker werkblad elegantie uit. Deze keuken is een praktische en goed doordachte ruimte. De overvloed aan kasten biedt voldoende opbergruimte, terwijl de inbouwapparatuur het koken tot een plezier maakt. Hier heeft u de beschikking over een inductiekookplaat met bijpassende afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Inbouwspots zorgen voor subtiel licht op het strakke werkblad, waardoor de keuken een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Naast de keuken biedt de ruimte plaats aan een knus eethoekje, waar u kunt genieten van maaltijden met een charmant uitzicht op de straat en het bos.

De slaapkamers van dit penthouse bieden een perfecte balans tussen comfort en rust. De hoofdslaapkamer is te bereiken via de hal. Twee royale inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte voor al uw kleding en accessoires, waardoor de kamer netjes en opgeruimd blijft. De tweede slaapkamer is te bereiken via de keuken. Deze slaapkamer heeft een fijne oppervlakte en is ideaal om te gebruiken als logeer- of hobbykamer. Mogelijkheden genoeg.

Naast de hoofdslaapkamer is de ruime badkamer te bereiken. De badkamer is netjes onderhouden en licht afgewerkt. Alles wat u nodig heeft is hier aanwezig, denk aan een ligbad, douche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met vaste kasten. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.

Tot slot is er ook nog een bergzolder aanwezig welke te bereiken is via de vlizotrap in de woonkamer. Dit biedt een fijne plek om spullen die u niet dagelijks gebruikt netjes op te bergen.

Exterieur
In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de eigen parkeerplaats en berging. De parkeergarage is te bereiken via de linkerzijde van het complex middels een elektrische deur. Hierdoor is de parkeergarage alleen toegankelijk voor de bewoners. De berging zorgt voor extra gemak en bergruimte.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 138 m²
Inhoud 483 m³
Bouwjaar 1995
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren K 6694
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-6694

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand