OPEN HUIS ll 3 juli 2025 van 19.00 tot 21.00 uur. Kom vrijblijvend binnenlopen, bekijk de woning en stel al je vragen. Kun je er niet bij zijn? Geen probleem, we plannen graag een afspraak op een moment dat jou uitkomt!
Welkom aan de Compagnie 17, waar exclusief wonen en ongestoord genieten van de natuur moeiteloos samenkomen. Hier vindt u een bijzondere villa die in het oog springt door haar mooie vormgeving en verrassende openheid richting de Sysseltse bossen. Kom thuis in een woning die bij elke levensfase past! Gebouwd met hoogwaardige materialen, biedt deze villa niet alleen een uitnodigende sfeer, maar ook een toekomstbestendige manier van wonen. Een doordacht ontwerp in harmonie met de natuur! Wat buiten al is beloofd, wordt binnen volledig waargemaakt. Een opvallend element is dat hier een lift aanwezig is waardoor de villa toegankelijk is voor verschillende doelgroepen. Verder geniet u hier van een ruime L-vormige woonkamer met gezellige haard, open keuken met kookeiland, handige kantoorruimte, toilet en een multifunctionele garage. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, toilet en een ruime badkamer. Rondom de villa ontvouwt zich een tuin welke grenst aan de Sysseltse bossen. Hier geniet u in alle rust en privacy, met volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of kinderen te laten spelen. Alle facetten voor jaren woonplezier zijn hier aanwezig!
Locatie
De villa is gelegen in een groene en jonge wijk waar de voormalige Elias Beeckman kazerne gevestigd was. Een geliefde woonomgeving met veel groen en een gevarieerd woningaanbod. Naar natuur hoeft u niet lang op zoek met de nabijheid van ‘De Ginkelse Heide’ en de ‘Sysselt’. Bovendien is het centrum van Ede op korte afstand gelegen. Hier zijn veel horeca zaken en een prima winkelaanbod. Ook sport, theater en scholen bevinden zich op korte afstand. Genoeg te beleven voor jong en oud! Liever iets verder op pad? Openbaar vervoer voorzieningen zoals NS station Ede-Wageningen en diverse uitvalswegen A12 en A30 zijn zeer nabij gelegen.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal die direct een gevoel van comfort en ruimte geeft. Dit zet meteen de toon voor de rest van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet, en ook de garage is via deze hal te bereiken. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. In de ruime hal bevindt zich naast een trap ook een praktische lift die u moeiteloos naar de verdieping brengt. Deze toevoeging maakt de woning uitermate geschikt voor mensen die minder goed ter been zijn, maar is ook ideaal voor het verplaatsen van huishoudelijke spullen. Extra woongemak!
De speels ingedeelde woonkamer met de haard als sfeervol middelpunt, vormt het hart van de begane grond en biedt alle gelegenheid om te ontspannen of gasten te ontvangen. De raampartijen aan alle zijden van de kamer, inclusief openslaande deuren aan de achterzijde, zorgen voor een fijne lichtinval. Dit is heerlijk thuiskomen. Wanneer u doorloopt richting de keuken vindt u een gezellige eethoek met volop rust en ruimte om elke maaltijd een bijzonder moment te laten zijn. Aan de keukentafel heeft u een een rijk uitzicht over de achtertuin en het bos, waardoor de natuur altijd binnen handbereik is. Dit is genieten! De luxe open keuken is een absolute eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgebreid opgesteld met een handige apparatuurwand en stijlvol kookeiland en biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Strak weggewerkt in het mooie design vindt u hier diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De barkrukken aan het kookeiland nodigen uit tot gezelligheid en maakt de keuken tot een sfeervolle plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan.
Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische en lichte kantoorruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken. De garage is direct vanuit de hal bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Naast ruimte voor opslag, zijn hier ook de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger.
Verdieping: De royale overloop is het hart van deze verdieping, waaraan drie slaapkamers, toilet en een badkamer grenzen. Ook op de verdieping is er comfortabele vloerverwarming aanwezig. De hoofdslaapkamer straalt rust en ruimte uit en biedt plek aan een vaste kast. Hier is het ontspannen wakker worden. Met de aanwezige airconditioning brengt u de slaapkamer altijd op een comfortabele temperatuur. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en beschikt ook over vaste kastruimte. De derde slaapkamer is voorzien van een eigen wastafelmeubel, wat extra praktisch is. In alle slaapkamers zijn knieschotten aanwezig met opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen.
De luxe badkamer is stijlvol ingericht met mooie nisjes waarin inbouwspots voor een zachte, prettige verlichting zorgen. Het wastafelmeubel heeft twee waskommen, zodat u comfortabel gebruik kunt maken van de ruimte. Daarnaast is er een riante inloopdouche aanwezig, die zorgt voor een heerlijk ontspannen start of einde van de dag. Separaat is er nog een ruim bemeten toilet in dezelfde stijl als de badkamer op de verdieping aanwezig.
Exterieur
De tuin is een verlengstuk van de binnenruimtes, met een sfeervolle overkapping met lichtkoepel en ingebouwde terrasverwarmers, verscheidene terrassen en vrij uitzicht over de bosrijke omgeving. U hoeft slechts een paar stappen te zetten en u staat oog in oog met de Sysseltse bossen. Hier heeft u volop mogelijkheden om uw eigen buitendroom te leven: van een sfeervolle zitplek op het terras tot een speelgelegenheid voor de kinderen. Verder biedt de moestuin een mooie kans om zelf aan de slag te gaan met het verbouwen van verse groenten en kruiden. Een heerlijke plek waar u even helemaal tot rust komt en geniet van het buitenzijn. Aan de voorzijde van het perceel biedt een royale oprit meer dan genoeg parkeerplek voor u en uw gasten.
