Dorperhoek 17 Scherpenzeel

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze nette hoekwoning, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en toekomstbestendigheid. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het gelijkvloerse leven mogelijk wordt gemaakt. Verder vindt u hier een ruime woonkamer en een royale keuken. Deze open en lichte ruimtes bieden volop mogelijkheden voor gezelligheid en comfort. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten. De woning beschikt ook over een nette tuin aan de voor- en achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten tijdens de zomermaanden. Parkeren is eenvoudig in de wijk, op de eigen oprit of in de ruime garage van de woning. Met de praktische indeling en gunstige ligging is dit een thuis waar u direct van kunt genieten!

Locatie
Deze woning aan Dorperhoek 17 in Scherpenzeel is gelegen in een zeer gunstige buurt. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen om te genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast ligt het centrum van Scherpenzeel met alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, ook op loopafstand. Hierdoor heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel en efficiënt naar omliggende steden en dorpen kunt reizen.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal van de woning. Welkom bij de Dorperhoek 17! De hal geeft toegang tot het betegelde toilet met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een alarminstallatie zorgt ervoor dat uw veiligheid wordt gewaarborgd.

De woonkamer van deze woning is ideaal gelegen aan de voorzijde, waardoor u een leuk straatbeeld hebt en kunt genieten van de levendigheid van de buurt. De aanwezige erker met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Er is meer dan genoeg ruimte in de woonkamer om een gezellige en royale zithoek te creëren. De combinatie van het mooie uitzicht vanuit de erker en de ruimtelijke opzet van de woonkamer maken dit een perfecte plek om thuis te komen!

De toog geeft u toegang tot de woonkeuken. De keuken is slim ontworpen in een rechte opstelling, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hierdoor is koken niet alleen een plezier maar ook efficiënt en gemakkelijk. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte, waardoor al uw kookgerei en boodschappen netjes kunnen worden opgeborgen. Er is tevens genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Via een deur heeft u toegang tot de nette achtertuin, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van buitenruimte en frisse lucht.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De aanwezigheid hiervan zorgt ervoor dat dit de ideale woning is voor nu én in de toekomst. De slaapkamer is circa 11 m² groot en voorzien van een inbouwkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer of via de hal bereikt u de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Vanuit de keuken bereikt u de tweede slaapkamer die uiteraard ook als hobby- of kantoorruimte kan worden gebruikt én de praktische garage met elektrische deur. Dit is een fijne ruimte voor het parkeren van uw auto of het opbergen van diverse spullen.

Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop van de verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd waardoor het ook een fijne woning is voor een gezin. De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel waardoor er meer ruimte is gecreëerd en er een fijne lichtinval aanwezig is. In de slaapkamer aan de achterzijde is er een berging aanwezig met de aansluitingen voor de technische apparatuur.

Exterieur
Via de woonkeuken, de garage en de achterom bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating en diverse borders met fraaie beplantingen. De tuin is geheel omsloten door een houten schutting waardoor u optimale privacy heeft. Achter in de tuin vindt u tevens een stenen berging waar u tuingereedschap en de fietsen kunt opbergen. Er zijn tot slot voldoende parkeermogelijkheden, namelijk in de garage, op de eigen oprit of in de wijk. Zo is er altijd genoeg plek voor u en uw bezoekers.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 108 m²
Inhoud 498 m³
Perceel 347 m²
Bouwjaar 1993
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Scherpenzeel D 4316
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SPZ00-D-4316

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
131 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand