KIJKDAGEN | Deze royale vrijstaande woning met diverse opstallen en grasland is te bezichtigen tijdens de kijkdagen op donderdag 11 december 2025 en dinsdag 16 december 2025 van 10:00 uur tot 14:00 uur. U kunt zich aanmelden voor deze kijkdagen via ons kantoor.
De onroerende zaak wordt verkocht bij inschrijving en is te koop als geheel of in delen. Een inschrijfformulier is op te vragen via ons kantoor. De inschrijving sluit op maandag 22 december 2025 om 12:00 uur.
Optie 1: Perceel A: woning, bijgebouwen, perceel van circa 11.910 m².
Optie 2: Perceel B: perceel grasland van circa 30.000 m²
Optie 3: Percelen A en B: woning, bijgebouwen, perceel van circa 41.910 m²
De grenzen in de situatiekaart zijn enkel ter illustratie, er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De grenzen dienen na overeenstemming nog kadastraal ingemeten te worden.
Droomt u van landelijk wonen omringd door het groen, met de vrijheid om uw eigen plek helemaal naar wens vorm te geven? Deze historische hoeve met bakhuis, circa 800 m² aan opstallen (inclusief deel) en een royaal weiland biedt u alle mogelijkheden om een uniek thuis te creëren. Een buitenkans voor wie royaal wil wonen in het buitengebied, niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en de potentie ziet om hier werkelijk iets bijzonders van te maken. Het geheel ligt op een schitterende locatie voor wie houdt van het buitenleven: veel groen, kleinschaligheid en weidse uitzichten kenmerken de omgeving. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen die de omliggende dorpen te bieden hebben. Daarnaast zijn er op het royale perceel van 41.910 m² maar liefst 10 schuren aanwezig. Ideaal voor het houden van dieren.
Locatie
Dit is een unieke kans om een historische hoeve in het buitengebied te verwerven, waar u tegelijk heel centraal kunt wonen en werken in een prachtige ambiance. De woning is landelijk gelegen aan een rustige zijstraat in het buitengebied van Lunteren. De locatie is nabij de landerijen en de natuur, maar tevens op fietsafstand van het gezellige centrum van Lunteren. Of het nu gaat om boodschappen doen, sporten, medische zorg of onderwijs, alles is binnen handbereik. En voor wie verder wil reizen, biedt de nabijheid van de A30 een gemakkelijke toegang tot andere bestemmingen.
Indeling
Deze royale woonboerderij met bakhuis biedt niet alleen ruimte in overvloed met maar liefst 10 kamers waarvan 6 slaapkamers, 2 keukens en een badkamer, maar verrast ook met zijn mogelijkheden. Elke ruimte is in te delen zoals u dat wilt! Heeft u geen twee linker- maar twee rechter handen? Dan is dit de perfecte woning!
Exterieur
Het riante perceel laat u de rust beleven van het buitenleven en is ideaal voor het houden van dieren. We kunnen het niet vaak genoeg zeggen, maar het uitzicht over de landerijen verveelt nooit. Door de aanwezigheid van circa 800 m² aan opstallen, een mooie locatie en een royale grondoppervlakte biedt dit object u tal van mogelijkheden! Ideaal om de bestemming te benutten om wat dieren te gaan houden, maar wellicht zijn er ook mogelijkheden om de bestemming (in overleg met de gemeente Ede) om te zetten. Hiervoor adviseren wij u om contact op te nemen met Johan Nap van architectenbureau DBL in Lunteren daar zij specialist zijn op het gebied van ruimtelijke ordening en goed contact hebben met de gemeente Ede.
