Edeseweg 206 Harskamp

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Villa ‘Het Klaverblad’ is een pand met een rijke historie. Anton en Helene Kröller-Müller lieten de oorspronkelijke boerderij verbouwen en noemden het ‘Het Klaverblad’, als eerbetoon aan hun vier kinderen. Tot op de dag van vandaag is ‘Het Klaverblad’ in het bezit van een van de nazaten van Anton en Helene. Het huis behoudt nog veel originele details. De gevelsteen uit 1712 is nog steeds te bewonderen aan de buitenmuur. De tegels in de hal en aan de keukenmuur zijn eveneens origineel, net als de haard in de woonkamer. In 2024 krijgt u de unieke kans om deze exclusieve villa, gelegen op een perceel van 13.654 m², in eigendom te verwerven. De sfeer van deze monumentale villa laat zich moeilijk omschrijven; die moet u ervaren! Wonen en werken aan huis is hier uitstekend te combineren dankzij de riante vertrekken die volop mogelijkheden bieden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. De royale woonkamer, grenzend aan een eetkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de villa op de begane grond over een keuken, toilet en twee slaapkamers met toegang tot een doucheruimte. De trap met tussenbordes brengt u naar de eerste etage. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en meerdere zolderruimtes. De schitterende tuin die rondom gelegen is, maakt het geheel idyllisch!

Locatie: De villa bevindt zich aan de rand van het gezellige dorp Harskamp, bekend om zijn prachtige fiets- en wandelroutes, zoals het populaire ‘Klompenpad’. Hier geniet u van een rustige, maar uiterst centrale locatie. Op slechts enkele minuten lopen vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en diverse winkels. Daarnaast biedt het dorp verschillende sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Voor uitgebreid winkelen kunt u terecht in het levendige centrum van Ede, met een gevarieerd aanbod aan winkels. De nabijheid van bossen en heide maakt dit een ideale woonlocatie voor natuurliefhebbers. Bovendien zijn de openbaar vervoerverbindingen en snelwegen zoals de A1 gemakkelijk bereikbaar, waardoor u uitstekend verbonden bent met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Nadat u de hoofdentree aan de voorzijde bent binnengetreden, betreedt u deze prachtige villa. Het imposante hoge plafond, de elegante paneeldeuren en de karakteristieke originele tegelvloer zijn slechts enkele elementen die deze woning haar unieke uitstraling geven. De royale woonkamer straalt een charmante sfeer uit, dankzij de aanwezigheid van houten balken en een authentieke open haard. Het ruime zitgedeelte biedt voldoende plek voor comfortabel samenzijn. Openslaande deuren bieden een adembenemend uitzicht op de tuin en uitgestrekte landerijen en zorgen voor directe toegang tot het terras. Dit creëert een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Deze woonkamer vormt dan ook het perfecte decor voor ontspanning en genot, met een karakteristiek tintje door de historische elementen. Een elegante toog biedt toegang tot de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een riante eettafel, perfect voor diners met vrienden en familie. Grote ramen zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer heeft u ook toegang tot de bijkeuken en directe toegang naar buiten.

De keuken is royaal opgezet met twee rechte opstellingen aan beide zijden. De vloer is betegeld in een zwart-wit blokpatroon, terwijl de keuken zelf een gele kleur heeft. De muur is prachtig betegeld met originele tegels, die de ruimte een authentiek karakter geven. De keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser, allemaal ontworpen om aan uw kookbehoeften te voldoen. De afzuigkap is een origineel ontwerp van de beroemde architect Berlage.
Een deur biedt niet alleen praktisch gemak maar ook directe toegang tot het terras buiten.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee royale slaapkamers, elk compleet met een eigen doucheruimte. Deze kamers bieden veel flexibiliteit voor diverse invullingen, zoals bijvoorbeeld kantoorruimte of hobbyruimte, afhankelijk van uw persoonlijke voorkeur.

Eerste verdieping: Via de trap met tussenbordes bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder drie slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste wasruimte met toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens kunt u vanaf hier ook de vliering bereiken.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Deze kamer kan ook gebruikt worden als zit- of werkruimte. Deze ruime kamer beschikt over twee ingebouwde kasten. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot een ruime berging, die naar eigen wens kan worden ingericht als bijvoorbeeld inloopkast of als extra slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met speelse schuine dakvlakken. Beide kamers zijn uitgerust met een praktische ingebouwde schuifkast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en persoonlijke bezittingen.

De riante badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Linnengoed kunt u netjes opbergen in de ingebouwde kasten. Daarnaast heeft u vanuit de badkamer toegang tot extra bergruimte.

Exterieur: Via de oprijlaan bereikt u deze prachtige monumentale villa waar privacy en ruimte samenkomen in een schitterende omgeving. Het perceel van 13.654 m² is verdeeld in een oprijlaan met parkeergelegenheid, de villa, een schuur/garage, een uitgestrekte tuin en twee ruime stukken grasland. De tuin rondom de villa vormt een groen oase, met majestueuze bomen en volwassen beplanting die optimale privacy en rust bieden. Vanaf het terras aan de achterzijde van de woning geniet u van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Direct vanaf het perceel heeft u toegang tot het aangrenzende weiland, ideaal voor het houden van paarden en ander hobbyvee. Aan de overkant van de oprijlaan ligt nog een tweede weiland. Deze woning biedt een unieke combinatie van privacy en landelijk wonen, omringd door een prachtige natuurlijke omgeving.

Vanaf uw eigen perceel heeft u toegang tot de Boslaan (Beukenlaan) in Harskamp. Deze prachtige laan biedt de ideale gelegenheid voor een ontspannen wandeling, zowel in de vroege ochtend als aan het einde van de dag.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 253 m²
Inhoud 1.057 m³
Perceel 13.654 m²
Bouwjaar 1895
Kamers 7
Slaapkamers 5

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Riet
Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
13.654 m²
Inhoud
1.057 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo F 1789
Oppervlakte
13654 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTL02-F-1789

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand