Galgenbergweg 4 Lunteren

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Exceptioneel wonen op een van de mooiste locaties van Lunteren omgeven door groen en rust! Verscholen in het buitengebied van Lunteren vindt u deze vrijstaande woning met een fenomenaal uitzicht over de landerijen en de bossen. De woning met vrijstaande garage verkeerd in een zeer gedateerde staat, maar biedt tal van mogelijkheden! U kunt het geheel naar eigen wens renoveren en verduurzamen zo dat u een unieke plek realiseert om te wonen. Een andere optie is het realiseren van een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig aansluit op uw eigen smaak en behoeften. Het perceel van 2.410m² is een oase van groen met een uitstekende zonligging en hoge bomen, die zorgen voor fijne schaduwplekken. Deze plek waarborgt optimale privacy. Dit is een ideale woning voor kopers die graag een eigen stempel op hun nieuwe thuis willen drukken!

De woning biedt de mogelijkheid tot volledige renovatie, maar u kunt ook kiezen voor nieuwbouw. Deze impressies dienen enkel ter illustratie en om u een idee te geven van het uiterlijk van de woning. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Locatie
De gunstige ligging van dit unieke object is ongetwijfeld een groot pluspunt. Gelegen in het prachtige buitengebied van Lunteren, biedt het de perfecte combinatie van rust en uitstekende bereikbaarheid. Midden in de natuur, maar toch slechts op enkele autominuten afstand van de levendige steden Ede en Lunteren, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Dankzij de gunstige ligging met snelle toegang tot de A30 en A12 zijn zowel Utrecht als Amsterdam uitstekend bereikbaar. Daarbij kunt u ook genieten van een ontspannen boswandeling in het nabijgelegen Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide.

Indeling
Het woonhuis bestaat uit twee gedeeltes welke vanuit de hal te bereiken zijn. De hal geeft aan de linkerzijde toegang tot het toilet, de L-vormige woonkamer en de halfopen keuken in een hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de omliggende tuin. Aan de rechterzijde van de hal vindt u de bijkeuken. Deze geeft u toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de bijkeuken is tevens de ruime kelder te bereiken, ideaal voor opslag! Een vaste trap in de hal leidt u naar de verdieping. De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een berging en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Exterieur
Vanuit het huis geniet u van een schitterend uitzicht over de landerijen, terwijl de tuin zich naar het zuiden uitstrekt. Hier heeft u voldoende ruimte om een prachtige tuin te creëren, geheel naar eigen smaak en ideeën. Deze plek is de ultieme bestemming voor liefhebbers van rust en natuur. Daarbij biedt het perceel diverse mogelijkheden voor een gezellig terras of een vergelijkbare buitenplek. Of u nu op zoek bent naar rust of juist een levendige buitenruimte wilt creëren, dit is de plek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon na een dag werken. Het perceel biedt meer dan genoeg parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er genoeg opties voor het realiseren van een garage.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 158 m²
Inhoud 638 m³
Perceel 2410 m²
Bouwjaar 1968
kamers 6
slaapkamers 5

Kenmerken

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 februari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Perceel
2.410 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren C 1991
Oppervlakte
2410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-C-1991

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand