Galgenbergweg 9 Acacia 19 Lunteren
Stijlvol vertoeven in het groen van Lunteren! Dit chalet biedt optimale rust en comfort en laat u de natuur in optima firma beleven. Een heerlijk lichte woonkamer met sierlijsten aan het plafond en een open keuken met mooie wandtegels zorgen hier voor een aangename sfeer. Verder heeft u hier nog twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer tot uw beschikking. Terwijl u binnenshuis geniet van een fijn en sfeervol chalet, zal de omgeving ook nog eens aan alle wensen voldoen. Profiteer van een royaal perceel van 350 m² huurgrond met verschillende beplantingen, struiken, bomen en een leuk terras. Door het vele groen is optimale privacy hier gewaarborgd. Vanuit het park heeft u direct toegang tot de Lunterse bossen waar u kunt genieten van een heerlijke wandeling of fietstocht. Een toplocatie omgeven door groen, rust en sfeer!
Locatie
De locatie van recreatiepark Viva Terra in een bosrijke omgeving is uniek te noemen. Door de ligging midden in de bossen ervaart u veel rust en vrijheid. In de directe omgeving vindt u vele prachtige wandel- en fietsroutes. In de zomermaanden is buitenbad “Het Bosbad” geopend waarbij u met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Het centrum van Lunteren ligt op enkele minuten afstand. Hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Liever iets verder op pad? Het NS-treinstation en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.
Indeling
U stapt binnen in de fijne leefruimte, waar er direct een glimlach op uw gezicht verschijnt! Aan uw rechterzijde bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie uit 2023. Gezelligheid staat centraal doordat de open keuken direct aan het eetgedeelte grenst. Dat is heerlijk tafelen! De voorzijde van het chalet leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek. Grote raampartijen zorgen verder voor een mooie lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Een heerlijk plekje om in alle rust te genieten. Proef de buitensferen in de tuin die middels de schuifpui is te bereiken.
Vervolg uw weg naar de slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een fijn tweepersoonsbed en een ruime inbouwkast. Door het kleurgebruik ontstaat er een fijne sfeer en is het hier goed wakker worden. De tweede kamer kan ingericht worden als logeerkamer of als extra bergruimte. Genoeg mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te delen. Alle vierkante meters worden hier optimaal benut! De eenvoudige badkamer is samengesteld in wittinten en voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en radiator voor het drogen van de handdoeken. Hier ontbreekt het u aan niets! Naast mechanische ventilatie is er dankzij het uitzetraam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.
Exterieur
Op het verzorgde perceel ervaart u ultieme rust en privacy. De ideale plek voor natuurliefhebbers! De tuin is deels bestraat met klinkers. Ook zijn er veel beplantingen, struiken en bomen, waardoor u omgeven wordt door groen. Doordat de tuin zo royaal is zijn er verschillende hoekjes om van de zon of de schaduw te genieten. Aan de achterzijde is er een houten schuurtje voor extra bergruimte gerealiseerd. Een handige plek voor het stallen van de fietsen! Een praktisch voordeel is dat de tuinspullen in de berging ook achterblijven.
Kenmerken
– Permanente bewoning is NIET toegestaan
– Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
– Gelegen op huurgrond
– Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden.
– Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.
Kosten
– Huurkosten grond € 2.900,- inclusief BTW per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 260,- per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 90,- per jaar
– Eenmalige bijdrage standplaatskosten € 850,-
– Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 250,- per jaar
– Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 220- per jaar
– Eenmalige borgstorting € 500,-
