Hugo de Vriespark 12 Lunteren

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Omschrijving

Deze ruime bungalow, gelegen in een rustige wijk, biedt een unieke kans voor de handige koper. Dit huis biedt u de mogelijkheid om het naar uw eigen smaak en behoeften aan te passen en heeft ook het enige onderhoud nodig. Met een perceel van 1.166 m² heeft u volop ruimte om uw droomhuis te creëren te midden van een groene tuin. Bij binnenkomst heeft u toegang tot een ruime woonkamer met een open keuken en aangrenzende bijkeuken. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers en twee badkamers, evenals een extra woonkamer, werkkamer en inloopkast. Voor extra opslagruimte is er een vliering en een kelder beschikbaar. De woning is tevens voorzien van 24 zonnepanelen voor duurzame energie en een vrijstaande garage. Hier kunt u uw droomhuis vormgeven, van vloer tot plafond, volgens uw eigen smaak en wens.

Locatie
Wat een prachtige buurt om in te wonen! U woont hier rustig in een park waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt en toch zeer centraal ligt.

Het dorpscentrum van Lunteren is op loopafstand. Lunteren is mede erg geliefd om haar vele voorzieningen: basis- en middelbaar onderwijs, sportverenigingen, een bibliotheek, een diversiteit aan winkels en speciaalzaken en niet in de laatste plaats een treinstation met een directe verbinding naar de intercitystations Ede-Wageningen en Amersfoort.

De centrale ligging in het land, de oprit naar de A30 op 5 minuten rijden, de beschikbaarheid van alle voorzieningen en de bosrijke omgeving met vele fiets- en wandelroutes maken Lunteren tot een ideale en gewilde omgeving om te wonen.

Indeling
Begane grond: Bij het betreden van deze woning via de voordeur aan de voorzijde, wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar de ruime woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die uitkijken op de groene omgeving.

Een huiselijke sfeer wordt gecreëerd door de aanwezigheid van een gezellige houtkachel en het karakteristieke balkenplafond. Naast de comfortabele zithoek is er ook een werkplek gecreëerd, waardoor u in alle rust kunt werken of studeren. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor het realiseren van een moderne en sfeervolle woonkamer.

De open keuken van deze woning staat in verbinding met de ruime woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het separaat geplaatste grote gasfornuis biedt volop ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, waaronder het gasfornuis met afzuigkap en oven, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. De ruimte zorgt ervoor dat u hier bijvoorbeeld een moderne luxe keuken met kookeiland kunt realiseren.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de gezellige eethoek, waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden. Via een deur heeft u tevens toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en directe toegang tot de tuin.

Terug in de hal, aan de rechterkant, bevindt zich de hoofdslaapkamer van deze woning. Deze oase van rust verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

De kamer wordt gecompleteerd door een ensuite badkamer, waardoor u geniet van ultiem gemak en privacy. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, toilet en een douche.

Deze woning biedt niet alleen een ruime woonkamer, maar ook een tweede veelzijdige leefruimte die zich aanpast aan uw behoeften. De tweede woonkamer is een flexibele ruimte waar u diverse mogelijkheden kunt verkennen. Of u nu op zoek bent naar een extra slaapkamer voor gasten of gezinsleden, een thuiswerkkantoor waar u in alle rust kunt werken, of een hobbykamer, deze ruimte past zich moeiteloos aan aan uw wensen. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer van deze woning. Deze is van een mooi formaat en biedt voldoende plek aan een tweepersoonsbed.

In de hal bevindt zich tevens een werkkamer en een inloopkast voor al uw kleding en accessoires. Deze twee ruimtes bieden u tal van mogelijkheden om deze in te delen naar eigen inzicht. De tweede badkamer van deze woning is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, designradiator, wastafel, toilet en urinoir. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen of gasten.

Kelder: Via de trap in de bijkeuken bereikt u de kelder van de woning. Hier is voldoende bergruimte voor boodschappen of spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tevens bevinden zich hier de technische aansluitingen.

Exterieur
Welkom in uw eigen groene oase op dit royale perceel van 1.166 m²! Deze tuin heeft een speelse indeling die uitnodigt om te verkennen en te ontspannen. Geniet van de variatie met gazon, bestrating en vijverpartijen, omringd door weelderig groen. Ontdek de vele terrassen die ideaal zijn voor diners en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.

De vrijstaande garage van circa 29 m² biedt voldoende ruimte voor opslag of een hobbyruimte. En met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, geniet u van het ultieme gemak en comfort. De woning is tevens voorzien van 24 zonnepanelen voor duurzame energie. Altijd al willen wonen in een rustig wijk en een woning willen verbouwen naar uw eigen smaak en wens? Dan is dit uw kans!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 152 m²
Inhoud 682 m³
Perceel 1.166 m²
Bouwjaar 1950
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 maart 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
1.32 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.166 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren C 2288
Oppervlakte
1166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-C-2288

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand