Immenweg 15 - 377 Lunteren

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Optimale belevenis! Dit fantastische chalet heeft een stijlvolle afwerking en een sfeervolle touch en is ideaal om van fijn recreatiecomfort te kunnen genieten. Uniek ingedeeld met een heerlijk lichte leefruimte met moderne open keuken, twee fijne slaapkamers en een badkamer maken het op en top recreëren. En dan de tuin! Voorzien van een leuk terras, een verzorgd gazon en diverse beplanting is dit de ideale plek om buitenshuis te vertoeven. Door de geweldige ligging in een bosrijke omgeving is een mooie wandeling of fietstocht zo gemaakt. Hier ervaar je optimale rust en beleef je de natuur in optima forma. Dit is genieten op hoog niveau. Het chalet biedt naast recreatiegenot voor uzelf ook verhuurmogelijkheden. Bent u op zoek naar een beleggingsobject? Dan is dit uw kans!

Locatie
Het chalet is gelegen op ‘Landgoed De Scheleberg’ met haar vele faciliteiten en wordt omringd door het groen van Lunteren. De bosrijke omgeving is erg geliefd en biedt voor jong en oud ontspanning. Bezoek eens het Luntersche Buurtbosch, Bosbad Lunteren, Het Middelpunt van Nederland of neem een kijkje bij één van de vele musea die het dorp rijk is. Altijd leuk! Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp Lunteren te vinden, waaronder verschillende supermarkten, leuke winkels en een NS-treinstation, Ook de plaatsen Ede en Barneveld met haar vele winkels bevinden zich op korte afstand. Door de omliggende uitvalswegen is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
De hal vormt de verbindingsruimte tussen de diverse ruimtes. Vervolg je weg richting de royale leefruimte met open keuken en sfeervolle zithoek. Hier komt alle gezelligheid samen! Links vind je de moderne witte keuken met antraciet werkblad in een L-vormige opstelling die perfect past in het lichte interieur van het chalet. Gezelligheid staat centraal doordat de open keuken direct aan het zitgedeelte grenst. Dat zorgt ervoor dat je kan relaxen, dineren en koken tegelijkertijd. Ideaal! De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Laat je verrassen door de lichte zithoek met grote raampartijen en openslaande deuren richting het terras. Een fijn plekje om in alle rust te genieten. Ontspanning en sfeer gaan hier perfect samen! In de zomer zorgt de airco voor een heerlijk binnenklimaat.

Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers te bereiken. Zo is de eerste slaapkamer van ca. 9 m² een comfortabele hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Naastgelegen vind je de tweede slaapkamer welke ook in gebruik kan worden genomen als kinder- of kledingkamer. De moderne badkamer is voorzien van wit- en grijstinten en biedt plaats aan een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en designradiator. Naast mechanische ventilatie zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Exterieur
De tuin heeft een mooie zonligging op het zuiden. Hierdoor kun je de gehele dag genieten van de zon. Door de openslaande deuren kan je in de zomermaanden gemakkelijk alle gezelligheid van binnen naar buiten verplaatsen. Tenslotte is er aan de voorzijde van het chalet nog een eigen parkeerplek aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: 2022
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2023: € 2.167,68 per jaar incl. BTW
Afvalstoffenheffing (2023): € 142,98
Cai per jaar (2023): € 132,00
Videma per jaar (2023): € 47,76
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: ja
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Uiteraard is eigen gebruik van de
recreatiewoning of een combinatie hiervan ook mogelijk.
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 50 m²
Inhoud 164 m³
Perceel 169 m²
Bouwjaar 2022
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
50 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 2834
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-2834

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand