Immenweg 15 - 606 Lunteren

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Omschrijving

Alles komt samen in dit prachtige chalet! Het gevoel van vakantie, comfortabel recreëren en een fijn terras maken het plaatje compleet. Geniet hier van een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren richting de tuin, een open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De indeling maakt het toegankelijk voor mindervaliden. Zo heb je hier extra brede deuren en is de badkamer aangepast. De locatie kenmerkt zich door een groene en rustige omgeving en wordt omringd door bos. Hier kom je echt tot rust. Doordat de recreatiewoning gemeubileerd wordt verkocht, kun je er zo in. Alles bij de hand om jouw recreatiedroom te laten slagen!

Locatie
Als liefhebber van een groene omgeving ben je hier aan het juiste adres. In de omgeving van ‘Landgoed De Scheleberg’ bepalen een combinatie van natuur en landschap de sfeer. Zo bevindt Het Nationaal Park De Hoge Veluwe zich op korte afstand. Ook heb je diverse hotspots in de omgeving. Bezoek eens het Luntersche Buurtbosch, het Middelpunt van Nederland, Uitkijktoren De Koepel of neem een kijkje bij één van de vele musea die het dorp rijk is. Altijd leuk! Voor de dagelijkse voorzieningen en gezellige eetgelegenheden kun je terecht in de naastgelegen plaatsen Ede en Barneveld. Door nabijheid van omliggende uitvalswegen is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Via een statige oprijlaan bereik je ‘Landgoed De Scheleberg’. Dichtbij de leuke voorzieningen die het park biedt, vind je nummer 606. Middels de tuin bereik je de entree van het chalet. Welkom! Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Vervolg je weg naar de open keuken. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit en biedt plek aan diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskomfoor en afzuigkap.

Door naar de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte deel je praktisch in, waarbij je een aparte zit- en eethoek kan creëren, die toch gezellig in contact staan met elkaar. De erker zorgt voor een extra dosis lichtinval. Heerlijk toch! In de zomer zorgt de airco voor een heerlijk binnenklimaat. Aan alles is gedacht. Ook ideaal zijn de openslaande deuren naar het terras. Zo kunnen binnen en buiten verlengd worden Zo geniet je van optimaal tuincontact. In het chalet vind je twee slaapkamers welke plek bieden aan vier slaapplaatsen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een mooie kastenwand. De tweede slaapkamer kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Vanuit de hoofdslaapkamer loop je direct door naar de moderne badkamer waar je wordt omringd door een prettige sfeer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, spiegel en een toilet. Naast mechanische ventilatie zorgt een raam ook voor natuurlijke ventilatie.

Exterieur
Optimaal profiteren van het buitenleven kan hier op zijn best door het fijne terras met een zonligging op het westen. Daarnaast heb je een handige berging tot je beschikking voor het stallen van de fietsen en opbergen van je tuingereedschap. Ideaal! Buiten is het chalet geschikt voor mindervaliden. Zo kan er voor de entree een oprijplaat gelegd worden en is er een extra grote parkeerplaats aanwezig die middels een lichte helling is te bereiken.

Kenmerken
Bouwjaar: 2020
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2023: € 2.526,42
Restafval vergoeding per jaar (2023): € 142,98
Internet per jaar(2023): € 231,00
Cai per jaar(2023): € 132,00
Videma per jaar(2023): € 47,76
Tuinonderhoud per jaar(2023): 1.753,32
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: ja
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gestoffeerd en meubileerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie
van het park.

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 45 m²
Inhoud 161 m³
Perceel 234 m²
Bouwjaar 2020
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
2020 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 2609
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-2609

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand