Droomt u van een landelijk leven, omringd door rust en ruimte, met uw paarden dichtbij huis? Dan is de charmante woning aan de Kattenbroekerweg 8 in Lunteren de ideale plek voor u! Gelegen in het prachtige buitengebied van Lunteren biedt dit karakteristieke landhuis niet alleen ultiem wooncomfort, maar ook alles wat een paardenliefhebber zich kan wensen. De woning is toegankelijk middels een lange oprijlaan, afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek, waardoor u altijd verzekerd bent van privacy en veiligheid. Het royale perceel van maar liefst 21.310 m², met eigen stuk bos, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Naast de dubbele carport en een praktische schuur beschikt het geheel over vier goed onderhouden paardenstallen, een rijbak, een weiland en een fraai aangelegde tuin. Dit sfeervolle landhuis straalt een romantische sfeer uit en biedt volop ruimte en gemak. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard, waardoor het hier heerlijk vertoeven is op koude dagen. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken, waar het landelijke uitzicht elke keer weer een genot is. Bovendien is er een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal om gelijkvloers te wonen. Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er volop ruimte is voor uw gezin of gasten. Dit is een droomplek voor iedereen die houdt van ruimte, rust en het buitenleven!
Locatie
In het buitengebied van Lunteren is dit charmante landhuis gelegen. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen van Lunteren met de zandafgraving en het middelpunt van Nederland. Ook vindt u op korte afstand natuurgebied ‘Het Wekeromse Zand’. Mooie gebieden voor de echte natuurliefhebber om te wandelen of te fietsen! Het centrum van zowel Lunteren als Barneveld met alle winkels, sportfaciliteiten, medische zorg en scholen zijn op korte afstand te bereiken. Hier vindt u alles wat u nodig heeft! Dit is de ultieme plek waar u geniet van de natuur, de rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn op het moment dat u dit wenst. De snelweg bereikt u namelijk binnen 10 minuten en in de omgeving zijn diverse stations aanwezig die een perfecte verbinding hebben met de rest van het land.
Begane grond: Via de lange oprijlaan betreedt u het prachtige perceel. Hier parkeert u de auto bij de dubbele carport. De voordeur, gelegen aan de zijkant van het huis, verwelkomt u in een ruime hal. Deze lichte en uitnodigende hal biedt toegang tot alle leefvertrekken op de begane grond. Welkom thuis!
De sfeervolle woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling in een witte kleur, vormt het hart van deze woning en sluit naadloos aan bij de landelijke sfeer. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en een praktische combi-stoomoven. In het midden van de woonkeuken is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar u heerlijk kunt tafelen terwijl u uitkijkt op het omliggende perceel. Een loopdeur biedt tot slot directe toegang tot buiten.
De woonkamer van deze woning is een oase van rust en sfeer. U bereikt de ruimte zowel via de doorloop vanuit de keuken als via de ruime hal. Hier wordt u meteen omarmd door de warme ambiance, versterkt door de prachtige houten vloer die een gezellige sfeer creëert. De woonkamer biedt twee sfeervolle zithoeken. Eén daarvan is gesitueerd rondom de stijlvolle gashaard, wat de perfecte plek is om te ontspannen. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden u een prachtig uitzicht op de oprijlaan en de omliggende natuur.
De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal of via een aparte buitendeur, wat zorgt voor extra gemak. In deze ruimte vindt u de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Daarnaast biedt de bijkeuken volop bergruimte.
De royale slaapkamer op de begane grond is een waardevolle toevoeging aan deze woning, zowel voor nu als in de toekomst. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van een ruime, vaste kastenwand. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. Hierdoor is het elke ochtend ontspannen wakker worden! Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is modern afgewerkt met een verfijnde tegelcombinatie. De royale inloopdouche, uitgerust met twee regen douches, voegt een luxe touch toe. Daarnaast is er nog een dubbel wastafel meubel en een designradiator aanwezig. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal.
Eerste verdieping: De verdieping van deze woning biedt een uitstekende indeling en volop ruimte. De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de tweede badkamer, de technische ruimte en praktische bergruimte. De overloop en slaapkamers beschikken over een mooie vloerafwerking en zijn allemaal licht en strak afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een van de slaapkamers welke voorzien is van een heerlijke inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamers zijn perfect voor gebruik als kinderkamer, logeerkamer of een thuiswerkkantoor. Via de technische ruimte bereikt u de zolder van deze woning voor extra bergruimte.
De tweede badkamer op de verdieping is praktisch en modern ingericht. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Met deze voorzieningen is de badkamer ideaal voor kinderen of gasten.
Exterieur
Het exterieur van deze woning is een waar paradijs voor paardenliefhebbers, gesitueerd op een indrukwekkend perceel van 21.310 m². De royale opzet van het perceel omvat een praktische schuur, vier goed onderhouden paardenstallen, een ruime rijbak (eb-vloed), een zadelkamer, een uitgestrekt weiland en een eigen stuk bos. Dit alles biedt uitstekende faciliteiten voor uw paarden en garandeert een optimale beleving van het landelijke leven. Het royale gazon biedt een prachtig groen uitzicht. Door de diverse terrassen kunt u optimaal van het buitenleven genieten. Naast het schitterende exterieur biedt de woning ook uitstekende energiezuinigheid, met een energielabel A+ en maar liefst 35 zonnepanelen.
