Wonen aan de Klomperweg 103
Vraagprijs: € 1.649.000 k.k.
Wonen: 240 m²
Perceel: 2.765 m²
Slaapkamers: 4
Energielabel: A
Aan de Klomperweg 103 in Lunteren woont u vrij en comfortabel in het groene Lunterse Veld. Een landelijke omgeving, met het centrum van Lunteren en de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik. Deze riet gedekte villa combineert buiten wonen met het comfort en de kwaliteit van een modern en goed onderhouden woonhuis. De villa kenmerkt zich door haar chique uitstraling, dankzij het symmetrische ontwerp, het hoogwaardige metselwerk met snijvoeg en de elegante raampartijen met luiken. Deze stijlvolle afwerking is ook binnenshuis volledig doorgevoerd. De woning is bij uitstek geschikt voor wie bewust kiest voor ruimte, privacy en flexibiliteit. Of u nu met uw gezin ruim wilt wonen, vanuit huis werkt of graag geniet van het buitenleven, hier vindt u een huis dat zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen.
Feiten & cijfers
• Circa 240 m² woonoppervlak
• Perceel van 2.765 m²
• Goed geïsoleerde woning
• Energielabel A
• Voorzien van 36 zonnepanelen
• Airconditioning aanwezig
• Aansluiting voor glasvezel
• Ventilatiesysteem
• Elektrisch bedienbare markiezen
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Dubbele carport met 2 laadpunten voor elektrische auto’s
Indeling & leef comfort
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De heerlijke werkkamer is een praktische aanvulling. De ruime, compleet uitgeruste leef keuken vormt het hart van de woning en is een fijne plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend geschikt is als speelkamer, nog een extra werk- of zitkamer.
Op de verdieping beschikt u over meerdere comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer is compleet en praktisch ingericht. In de zijvleugel bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal voor gasten, oudere kinderen of een werk- en hobbyruimte.
Buitenleven
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Dankzij meerdere terrassen vindt u altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Het ruime perceel biedt veel mogelijkheden, of u nu houdt van tuinieren, buiten ontspannen of ruimte zoekt voor spelende kinderen. Naast de woning staan meerdere bergingen en een extra carport, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Het elektrisch toegangshek draagt bij aan comfort en privacy en maakt het geheel compleet.
Ligging & omgeving
U woont hier in een landelijke omgeving met natuurgebieden zoals het Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide op korte afstand. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Lunteren binnen enkele minuten voor winkels, scholen en horeca. Ook de bereikbaarheid richting de A30, A12 en station Veenendaal-De Klomp is uitstekend.
