Welkom bij de Klomperweg 63! Deze prachtige vrijstaande woning in karakteristieke jaren ’30 stijl omarmt je direct met sfeer en allure. De woning heeft een authentieke uitstraling en biedt binnen volop ruimte en comfort. De gezellige woonkamer met ensuite kamer vormt het hart van het huis. En de ruime woonkeuken nodigt uit tot uitgebreid koken. Met maarliefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek, perfect voor gezinnen of voor wie extra kamers zoekt voor werk of hobby’s. Bij deze woning is er ook gedacht aan duurzaamheid; zo is de woning voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lagere energiekosten. De verzorgde tuin met een sfeervolle veranda is dé plek om te genieten van lange zomeravonden. Deze woning combineert stijl, ruimte en duurzaamheid op een fijne locatie.
Locatie: Wonen aan de Klomperweg 63 betekent alle voorzieningen binnen handbereik. De woning staat op een ideale locatie, net buiten het centrum. Hier vind je diverse supermarkten, winkelaanbod en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen Luntersche Buurtbosch volop wandel- en fietsmogelijkheden. Hier ervaar je een oase van rust. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie uitstekend. Met goede openbaar vervoermogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van de A30, A1 en A12 ben je zo verbonden met steden als Amersfoort, Arnhem en Utrecht.
Begane grond: Kom binnen via de statige voordeur die direct een gevoel van karakter en charme uitstraalt. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, een handige provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Loop door naar de lichte en uitnodigende woonkamer, waar originele details en een warme sfeer samenkomen!
De L-vormige woonkamer met kamer ensuite is een fijne ruimte in de woning. Met een prachtige erker die zorgt voor veel natuurlijk licht, creëert deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer. De royale indeling biedt voldoende plek voor een ruime zithoek, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast is de gehele begane grond, met uitzondering van de bijkeuken, voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een luxueuze uitstraling, maar ook voor extra comfort in elk seizoen. De kamer ensuite biedt tal van mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten, of je nu kiest voor een thuiskantoor of een speelruimte voor de kinderen. Deze woonkamer is een veelzijdige en comfortabele plek waar je je meteen thuis zult voelen.
De keuken is een heerlijke aanvulling op de woonkamer, waardoor je vanuit de gezellige zithoek eenvoudig kunt doorlopen naar deze fijne ruimte. Met een rechte opstelling en een charmant barretje vormt de keuken een praktische en uitnodigende plek om te koken en te genieten van maaltijden. De landelijke uitstraling wordt versterkt door de warme kleuren en de handige kastenwand, die voldoende opbergruimte biedt voor al je keukengerei. Er is bovendien meer dan genoeg ruimte voor een eettafel, waar je samen kunt dineren of gewoon kunt genieten van een kopje koffie. Hier komen functionaliteit en gezelligheid perfect samen! Een extra pluspunt is de toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag of als wijnkelder.
Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, die toegang biedt naar buiten en aansluitende ruimtes. Hier vind je niet alleen een praktische berging voor extra opslag, maar ook een comfortabele badkamer en een extra kamer. Deze opzet maakt de woning bijzonder flexibel en toegankelijk, ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of voor logees. Via een vaste trap in de gang bereik je de zolderverdieping, waar nog een slaapkamer is ingericht. Daarnaast is er een ruime bergzolder, perfect voor het opslaan van seizoensspullen en andere opbergbenodigdheden. Deze ruimte met aangrenzende kamers maakt de woning zeer veelzijdig en praktisch.
Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping van deze woning, waar drie fijne slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. De gehele eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is een ware blikvanger met een praktische inbouwkast en directe toegang tot het balkon. Een heerlijk plekje om de dag te beginnen met een kop koffie. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en genieten van veel natuurlijke lichtinval, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Deze verdieping biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra logeerkamer en kantoorruimte wil inrichten.
De badkamer is een oase van rust en comfort. De ruimte is smaakvol betegeld in zandkleuren, gecombineerd met sfeervolle steenstrips in warme aardetinten. Voorzien van alle gemakken vind je hier een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je twee lichte slaapkamers, perfect om naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld werkruimte, hobbykamer of logeerkamers. Beide kamers beschikken over dakramen die zorgen voor extra licht op deze verdieping. Daarnaast is er een handige bergruimte achter knieschotten ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimte optimaal te benutten en aan te passen aan jouw woonwensen.
Exterieur: De tuin van deze woning is een ware oase van rust en gezelligheid, perfect om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, grind en een charmante vijverpartij die direct sfeer brengt bij aankomst. Naast het huis bevindt zich een knusse zithoek, een ideale plek om te genieten van de ochtendzon. De oprit biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. De zonnige achtertuin is ingericht met oog voor sfeer en comfort. Hier vind je gezellige zithoeken, groene beplanting en een gazon, wat de tuin een frisse en natuurlijke uitstraling geeft. Een bijzondere blikvanger is de veranda, die geheel afsluitbaar is met glazen deuren. Perfect voor lange avonden buiten. Daarnaast is er een handig fietsenschuurtje, zodat je tuin compleet is uitgerust voor al je buitenbehoeften.
